内蒙古煤炭地质勘查（集团）一五三有限公司关于聘请中介机构拟核实出租房屋市场价值评估项目

条目

内 容

项目名称

****关于聘请中介机构拟核实出租房屋市场价值评估项目

项目编号

****

采购方式

网上竞价（单轮竞价，供应商通过电子竞价系统一次报出不可更改的价格）

项目概况

1.项目内容：****根据党委会议决定要求，将聘请第三方资产评估机构按照国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、公正和科学的原则，对****办公大楼7.8层和小二楼2层（办公大楼副楼）的市场出租价值进行评估。

2.房屋信息：****坐****开发区滨河路9号，共9层，一层684.9平方米。二至九层共5495.44平方米。小二楼2层共1107平米。

3.选聘方式；采购人所****集团有限公司于2025年4月通过招标入围方式组建“****集团有限公司资产评估机构备选库”（以下简称备选库），具体名单****集团阳光采购管理系统公告中关于“****集团有限公司资产评估机构备选库入围框架协议采购项目（项目编号：DKJT-2025ZB-0007）”，****国资委****集团的相关要求，本项目将根据备选库中响应的资产评估机构的具体评估方案和其擅长领域及资质情况初选出3家资产评估机构，后通过竞价方式确定提供服务的资产评估机构。

根据****进行的初选结果，确定**中悦房地产土地****公司、**信源土地房地产****公司、**中盛达房地产****公司为本项目邀请竞价的供应商。

4.资金来源：企业自筹。

5.服务期限：自合同签订之日起5日历日，完成全部评估报告内容，并通过采购人验收。

6.服务地点：以双方合同为准。

7.最高限价：本项目设置最高响应限价为含税1.5万元人民币，供应商报价超出最高限价属于无效报价，其应答将被否决。

8.支付方式：供应商完成全部评估报告后，经采购人验收合格后，一次性支付全部费用。

9.双方权利义务：采购人有权对供应商的服务工作进行监督和检查；供应商应按照合同约定提供专业、高效的资产评估服务，定期向采购人汇报工作进展；有权要求采购人提供与服务相关的资料和信息。

10.违约责任：若供应商未按合同约定提供服务，采购人有权解除合同，要求赔偿损失，****公司通报合同履行的实际情况。

报名时间

2025年9月3日17时00分---2025年9月8日9时00分

[按照24小时时间制计取，以发布系统端显示时间为准，自竞价公告发布至开标不少于3日]标书代写

报价人资格条件

报价人需满足：

1.供应商基本资格要求：

（1）供应商须为依法注册成立的资产评估机构且已入围备选库；

（2）供应商应具备有效的评估机构资质（提供资质复印件加盖公章）。

（3）拟派项目负责人须持有房地产评估资格证书（提供证书扫描件）；

（4）其中项目负责人须具有5年以上资产评估从业经验。（提供证明材料，加盖公章）

（5）团队成员应具备房地产资产评估的成功案例。（至少提供2022年7月以来3个类似业绩）

（6）供应商针对本项目的实施方案。

（7）企业****公司公章）。

2.供应商不得存在下列情形之一：

（1）被依法暂停或取消投标/参选资格的；

（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（自2022年4月10日起）被相关行****机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程安全问题或者质量问题的；

（5）提供在最近五年内（自2022年4月10日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（6）提供在最近五年内（自2022年4月10日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7****法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外。（8）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。

（8）法律和行政法规规定的其他条件。

3.本项目不接受联合体响应；

4.供应商对所提交资料的真实性、完整性、准确性负责，不得弄虚作假。一经发现，取消其响应资格，并依法追究相关责任。

5.提供服务不允许负偏差（填写《偏差表》详见附件）。

6.提供供应商对资格审查事项逐一响应情况的承诺书（详见附件）。

7.《竞价授权报名表》按要求填写完整（详见附件）。

注：

1.以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。

2.如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

供应商资格审查方式

报价结束后，项目负责人协助采购人通过《****集团阳光采购管理系统》（https://www.****.com）对供应商提交资料的齐全性审核，采购人按照文件约定审查供应商资料合规性，最终确定成交供应商和成交价格，其中资料真实性由供应商负责。

供应商报

价方式

1.凡第一次参与《****集团阳光采购管理系统》（https：

//www.****.com）的供应商，在报价前需要在《****集团阳光采购管理系统》（https://www.****.com），先进行供应商基本信息注册—身份 认证—CA 办理；

2.地矿智采 APP 办理方式：进****集团阳光采购管理系统，点击核心业务中的 CA 办理前往下载 APP，下载完成后注册企业（由系统审核）或加入企业（由企业负责人登录 APP 审核）， 审核通过后添加、申请用章，通过后即可使用），供应商未及时办理 CA 锁无法 进行报价，前述工作完成后方可开始进行报价，关于注册、办理 CA 锁等问题，

如需帮助请联系客服电话：****220580。

3.报价阶段：供应商在报价截止时间前均可进行报价。标书代写

4.供应商应在报价截止时间前将报价单扫描件整理成 PDF 格式文件，通过“上 传报价文件 ”模块线上递交。标书代写

报价规则

1.报价时间：同报名时间

2.报价要求：本项目最高响应限价为含税1万元人民币，供应商报价超出最高限价属于无效报价，其应答将被否决。

注：

（1）审查资料符合采购公告“供应商资格审查标准”要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购人有权确定成交供应商。

（2）报价为无效报价、审查资格不通过或成交供应商放弃成交资格的，采购人有权不接受并顺延下一低价供应商或重新采购。

（3）潜在供应商发出报价即视为了解并认同项目公告及相关附件中的一切要求。

（4）如果只有一家供应商参与报价，符合公告要求，且供应商网上提交报价不高于最高限价的，采购人有权确定其为成交供应商；

公告发布

媒体

《中国招标投标公共服务平台》：http://www.****.com/《**自治区企业阳光采购服务平台》：http://www.****.com/《》：http://www.****.cn、《****集团阳光采购管理系统》：https://www.****.com，其他网站转载无效。

保证金

本项目不收取保证金。

平台使用费

平台使用费以系统为准。

联系方式

采购单位：****

地 址：****开发区滨河路9号

联系人：李明 下载

电 话：138****2119

附 件

附件1：报名表

附件2：偏差表

附件3：承诺书

附件4：报价单

（附件1、附件2、附件3、附件4必须全部上传）

序号

内容

填写“偏差”或“不偏差”

备注（若偏离请备注实际偏离情况）

1

完全满足标的标包内容

2

完全满足标的服务期限

3

完全满足标的质量要求

4

完全满足报价说明

5

完全满足标的标包履约保证金的要求

6

完全满足合同价款结算

7

完全满足合同样板中的要求

8

满足项目概况中的其他要求