肥东长临河学校物业服务询价公告(二次)

根据《采购法》，****物业服务项目进行采购，欢迎符合资格要求的供应商报名。

一、项目名称及内容

1.项目名称：****物业服务项目

2.采购方式：公开询价

3.项目地点：****

4.最高限价：14万元/年。

5.付款方式：对公转账，按季度支付，每次支付25%；

6，履约期限：合同签订后，工作人员立即到岗。

二、服务范围、期限和内容

1，服务范围：****校内。

2，服务期限：2025年9月15日至2026年8月31日

3，主要服务内容：详见附件：****物业采购需求。

三、投标人资格

1，满足《采购法》第二十二条规定；

2，有效的营业执照（业务范围含物业服务资质）；

3，投标企业在近两年内未被**市及其所辖县（市）****管理局记不良行为记录或记不良行为记录的。

4，外地企业须在中标后在**县物业主管部门备案

5，具有独立法人资格；具有本地服务能力；

6，本项目不接受联合体投标；不接受转包、分包。

四、投标文件要求

1.本项目采用法人或委托人（提供委托函）现场报名方式（查验法人或委托人身份证及技术标）。

2.技术标：投标文件需提供经年检合格的具有有效期内营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）（备注:已实行三证合一的只需提供新版营业执照）复印件并加盖单位公章，开标现场提供原件备查。标书代写

3.商务标：（用文件袋密封，密封袋封面应注明项目名称，联系人及联系方式，并加盖单位公章，投标时提交。）

包括以下内容：投标函，承诺函，业绩材料，服务方案，报价材料等。所有投标材料均需加盖单位公章。

4.所有投标材料均需加盖单位公章，商务标单独封装，密封处加盖单位公章，密封袋明确标识项目名称及投标单位名称。

五、评标方式

1.有效投标人小于3家的，本次招标流标。

2.本次采用最低价评标法，报价最低的单位中标。

六、投标人须知

1.投标文件需完整、准确，无实质性错误，否则投标无效。

2.业主方于2025年9月5日上午9:00统一提供咨询或勘察服务，逾期不再提供咨询或勘察服务，造成的一切后果由投标人自行负责。

3.所投报价包括人员工资、保险等一切费用，供应商应考虑合同期内政策性费用调整的风险。投标报价应考虑**县最低工资标准上调风险，履约期内不得以最低工资标准上调以及物价上涨等理由增加管理费用。

4.中标公示无异议后，中标单位于3个工作日内与招标人签订合同，否则视为自动放弃。

5.中标单位不得无正当理由放弃中标资格、不得违规转包。

6.招标人不得与中标单位订立背离招标文件实质性内容的合同。

七、报名时间及地点

1.报名时间：材料提交时间为2025年9月8日上午8:00-11:00

2.报名地点：****科技楼3****办公室

八、开标时间与地点标书代写

1.开标时间：2025年9月8日下午15:00标书代写

2.开标地点：****科技楼2楼会议室标书代写

九、温馨提示

1.开标现场提供法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被受权人身份证，提前10分钟入场签到，投标人若法定代表人或其委托代理人未出席现场开标活动，视为该投标人自动放弃。标书代写

2. 投标文件需留档，不予退还。

十、联系地址及方式

地址：**县长**镇北街与新大街交叉口

联系人及联系方式：

马老师：150****0828 黄老师：139****8384

****物业服务采购需求联系单.docx

****物业管理服务公开询价附件（响应文件格式）.doc

****

2025年9月4日