温州市龙湾区金海湖单元A-08 地块 土壤污染状况初步调查报告

**市**区金海湖单元A-08地块开展土壤污染状况调查工作。现将主要内容公示如下：

1、地块概况

**市**区金海湖单元A-08地块位于**市**区**十八**侧，该地块北侧为金海湖，隔湖现为绿地，西侧为空地及绿地，南侧**十八路，东侧紧靠金海大道。地块中心坐标为东经120.795454°，北纬27.825406°，用地面积105853m2，折算为158.78亩。根据《****开发区海工大道沿线地块控制性详细规划修改》，用地性质由农用地变为公园绿地（G1）；2015年至现今一直为空地，最后于2025年8月1日，根据《**市**区金海湖单元（****031007）详细规划》，该地块用地性质变为公园绿地（G1）兼容体育用地（A4）。该类用地根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），属于14绿地与开敞空间用地（1401公园绿地）08公共管理与公共服务用地中（0805体育用地）。

2、调查概况

根据调查可知，A-08地块历史上主要的变化过程为60年代的海滨滩涂，60年代-70年代末，该地块为经吹填工程作为农田耕作使用，其吹填材料主要为地块周边的水下泥沙；在70年代-2010年左右的农田，2011年至2015年进行填方平整变为空地，2015年至现今一直为空地，在2022年后部分区****开发区****公司等国企进行树木苗圃栽种。其消纳的土方来自于**区及**市旧村改造等建筑工地地下挖方，均为土壤，无建筑垃圾等杂物。

调查阶段布设11个土壤点位，共采集104个土壤样品，送检样品49份（含平行样）；布设5口地下水监测井，共采集6份地下水样品（含平行样）。检测结果表明，A-08地块在第一类用地条件下，其土壤样品检出指标铜、镍、镉、汞、铅、砷、石油烃（C10-C40）浓度均低于国家标准《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值；根据对A-08地块以及背景点地下水样品的检测数据统计分析，项目地块地下水样品检出指标pH、砷、镉、汞、铅、锌、铜、镍、锰、氟化物、硝酸盐、亚酸酸盐、铁均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准；石油烃（C10-C40****生态环境局制定的《**市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号）中的第一类用地筛选值。色度、耗氧量、氨氮、氯化物、硫酸盐、钠、总硬度、溶解性总固体、浊度、肉眼可见物10项指标不满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的IV类标准。

分析其超标原因主要为地块的所处位置为填海造陆所得，且地处海边，离**的距离很近，同时**地区的区域地下水整体影响。且对照《中华人民**国水污染防治法》、《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）》、《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）和《地下水污染健康风险评估工作指南》（环办土壤函〔2019〕770号）等文件中的毒理性指标，上述超标指标均属于常规指标和一般化学指标，均不属于上述文件中的重金属、无机毒物和有毒有机物等毒理性指标，地块内的地下水不作为饮用水源，也不开发利用，缺少超标因子对人体健康的影响途径。因此该地块地下水的超标因子基本不会对人体健康造成影响。

3、结论及建议

依据《中华人民**国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第42号）和《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2024〕47号）等文件要求，**市**区金海湖单元A-08地块土壤环境质量满足建设用地中第一类用地标准，可用作第一类用地开发使用，无需开展后续详细调查等系列工作。