广东省广裕集团阳春实业有限公司外租场地生产项目安全评估调研公告

1.项目概况

1.1. 项目名称

****外租场地生产项目安全评估

1.2. 采购人

****

1.3. 服务地点

出租物业1：出租位于****物流楼区域，一楼仓库出租总面积约为1234㎡；租方用于经营电子线束前端加工项目；二楼仓库出租总面积约为1234㎡；租方用于经营服装裁床、后整等配套项目。

出租物业2：出租位于********村委会公路西边与新团村和山尾村交界3.0亩土；****超市、仓库、宿舍用途。

出租物业3：出租位于**省**市春湾镇瑞兴路31号，出租总面积约为4.23亩；租方用于经营废纸回收项目。

2.评估内容

（1）消防安全

消防设施设备是否符合国家法律法规、部门规章和和安全生产标准

（2）燃气安全

燃气设施设备是否符合国家法律法规、部门规章和和安全生产标准

（3）电气安全

电气设施设备是否符合国家法律法规、部门规章和和安全生产标准；明确出租方与承租方的安全责任（如设备维护、隐患排查主体）。

3.安全评估必要性

依据 《中华人民**国民法典》、《安全生产法》第46条（租赁场所的安全责任规定）、《消防法》等。

4.评估方法

联合评估（承租方、第三方评估机构共同参与）；

重点核查：1、生产设备、工艺流程（是否符合安全标准）；2、作业环境（如防火、防爆、防毒、防尘等）；3安全管理体系（制度、培训、应急等）；4、人员操作行为（是否存在违规操作风险）

5.评估流程

1、前期准备（确定评估范围、收集材料）

2、危险源辨识（识别潜在风险点）

3、风险分析（评估风险等级，如低、中、高）

4、编制报告（形成《安全评估报告》）

5、提出对策（制定整改措施）

6、评审预备案（提交企业内部审核）

6.资质要求

（1）服务商必须具有独立法人资格，具备安全资质，有安全、服务项目实施经验。为提供服务的人员应具备有化工专业和安全管理相关专业背景；

（2）服务商有健全的内部管理制度和技术服务过程管理体系，具有有效的职业健康安全管理体系的认证机构证书；

（3）为确保服务质量，服务商安全、环保、化工相关专业（全职）员工不低于5人，注册安全工程师数量不少于3人。

7.市场调查要求

参与市场价格调查的供应商按项目包干填写价格。注：该市场调查结果不作为选取供应商的依据，只作为了解市场供应商情况和该项目价格测算的资料。