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孙园镇王阶社区新迁组土地经营权对外发包
摘要信息
中标单位
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中标金额
8634400.00
中标单位联系人
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招标单位
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招标编号
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招标估价
1600.00
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****王阶社区新迁组土地经营权对外发包
项目编号： ****
项目位置： **市**县****王阶社区
项目状态 已成交
公告日期 2025-09-04
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 8年
交易底价： 1600.00元/年/亩
交易面积： 502.00亩
联系方式： 张林（152****6788）
产权信息
| 乡镇（街道） | **** | 村（社区） | 王阶社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-08-25 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 502.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 1、该项目土地总面积约502亩（土地实际为养殖塘口，中标后不再丈量，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途等），原承包合同即将到期，经研究决定进行公开招标，流转期限定为2025年12月21日--2033年12月20日。该地块交易底价为1600元/亩，加价幅度为50元/亩/年，另外中标方付给村集体管理服务费100元/年/亩，耕地地力补偿120元/年/亩（发放给农户）,投标前缴纳投标保证金95万元，网上报名后缴纳平台保证金5万元；中标方须在每个承包年度结束前提前两个月缴纳下一年度土地租金、流转服务费、耕地地力补偿等费用，第4年至第6年开始塘口流转租金在中标价的基础上增加20元/年/亩，第7年至第8年在开始塘口流转租金在中标价的基础上增加50元/年/亩。中标方****银行抵押贷款，并且未经发包人同意不得转包，否则合同无效。合同到期后，中标方应把塘口清除干净，如不清理干净，甲方有权自行处置在田附属设施。2、投标方需具有水产养殖或水产品加工类企业，或者具有丰富水产养殖经验主体（有承包其他塘口****银行流水等）、无违法犯罪记录、无不良征信记录。王阶社区新迁组居民无养殖经验报名条件可适当放宽。3、意向竞标者在投标前需到村实地咨询，详细了****村委联系(联系电话:159 5061 4795, 185 5272 2028)。 4、所有报名人员实地查看项目无异议后，将企业营业执照、企业完税证明或个人承包附近三年承包其他塘口****银行流水、本人无违法犯罪记录证明、信用办的无违反信用证明等纸质材料,带至********办公室115室审核，同时缴纳线下投标保证金95万元至****农经账户并签订土地状况告知书方可审核通过（账户名称：**县********办公室，开户行：****商行孙园支行，账号：321324 017101 000010 1261）。线上审核通过后还需缴纳平台投标保证金5万元，方可参与投标。 5、中标者需在成交结果公示结束后7个工作日内签订合同，并一次性缴纳两年承包金（其中一年的承包金作为履约保证金，留作最后一年的土地承包金）和第一年的管理服务费、耕地地力补偿，否则视为违约，甲方有权单方面解除合同，线下投标保证金95万元及平台保证金5万元罚没。 | ||
| 项目位置 | **市**县****王阶社区 | ||
| 项目四至 | **：****社区部分塘口 南至：河埂水泥**侧 西至：张中路水泥路 北至：北大梗南侧 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。若在合同期内遇国家政策调整及其他不可抗力或违法用地整改等相关工作，需对塘口进行土地复垦，中标方应自行无条件配合发包方在规定时限内拆除塘口所有附属设施并配合做好工作，如在规定时限内未配合发包方拆除塘口所有附属设施，则视同为放弃塘口及所有附属设施，交由发包方处置。请仔细阅读上述条款，****村委会联系实地考察了解，报名即视为知晓并认可项目描述中所有条款。若在中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。请各位理性竞价，无正当原因恶意弃标者将纳入**县农村产权交易平台黑名单，一年不得参与土地流转竞标项目。请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。本项目需保持土地原貌，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘等，不得**建筑物，不得改变用途。 | ||
| 项目审查表 | eloam175.jpgeloam174.jpgeloam173.jpgeloam171.jpgeloam170.jpgeloam169.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam166.jpgeloam165.jpgeloam164.jpgeloam163.jpgeloam162.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | ****王阶居 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 8年0月 | ||
| 标段描述 | 1、该项目土地总面积约502亩（土地实际为养殖塘口，中标后不再丈量，不得改变土地现状，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘，不得**建筑物，不得改变用途等），原承包合同即将到期，经研究决定进行公开招标，流转期限定为2025年12月21日--2033年12月20日。该地块交易底价为1600元/亩，加价幅度为50元/亩/年，另外中标方付给村集体管理服务费100元/年/亩，耕地地力补偿120元/年/亩（发放给农户）,投标前缴纳投标保证金95万元，网上报名后缴纳平台保证金5万元；中标方须在每个承包年度结束前提前两个月缴纳下一年度土地租金、流转服务费、耕地地力补偿等费用，第4年至第6年开始塘口流转租金在中标价的基础上增加20元/年/亩，第7年至第8年在开始塘口流转租金在中标价的基础上增加50元/年/亩。中标方****银行抵押贷款，并且未经发包人同意不得转包，否则合同无效。合同到期后，中标方应把塘口清除干净，如不清理干净，甲方有权自行处置在田附属设施。2、投标方需具有水产养殖或水产品加工类企业，或者具有丰富水产养殖经验主体（有承包其他塘口****银行流水等）、无违法犯罪记录、无不良征信记录。王阶社区新迁组居民无养殖经验报名条件可适当放宽。3、意向竞标者在投标前需到村实地咨询，详细了****村委联系(联系电话:159 5061 4795, 185 5272 2028)。 4、所有报名人员实地查看项目无异议后，将企业营业执照、企业完税证明或个人承包附近三年承包其他塘口****银行流水、本人无违法犯罪记录证明、信用办的无违反信用证明等纸质材料,带至********办公室115室审核，同时缴纳线下投标保证金95万元至****农经账户并签订土地状况告知书方可审核通过（账户名称：**县********办公室，开户行：****商行孙园支行，账号：321324 017101 000010 1261）。线上审核通过后还需缴纳平台投标保证金5万元，方可参与投标。 5、中标者需在成交结果公示结束后7个工作日内签订合同，并一次性缴纳两年承包金（其中一年的承包金作为履约保证金，留作最后一年的土地承包金）和第一年的管理服务费、耕地地力补偿，否则视为违约，甲方有权单方面解除合同，线下投标保证金95万元及平台保证金5万元罚没。 | ||
| 交易面积 | 502.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥50000.00 | ||
| 交易底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-09-03 15:30~2025-09-03 15:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 50元/年/亩 | ||
| 底价 | 1600.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 金飞 | ||
| 成交日期 | 2025-09-03 | ||
| 成交单价 | 2150.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****400.00元 | ||
| 补充说明 | 注意事项：有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情，报名即视为对地块现状及面积认可，并自行承担由此引发的违约责任。若在合同期内遇国家政策调整及其他不可抗力或违法用地整改等相关工作，需对塘口进行土地复垦，中标方应自行无条件配合发包方在规定时限内拆除塘口所有附属设施并配合做好工作，如在规定时限内未配合发包方拆除塘口所有附属设施，则视同为放弃塘口及所有附属设施，交由发包方处置。请仔细阅读上述条款，****村委会联系实地考察了解，报名即视为知晓并认可项目描述中所有条款。若在中标后提出疑议，发包人概不负责，一切后果由中标者自行负责。请各位理性竞价，无正当原因恶意弃标者将纳入**县农村产权交易平台黑名单，一年不得参与土地流转竞标项目。请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。如有疑问，请及时联系咨询。本项目需保持土地原貌，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘变小塘等，不得**建筑物，不得改变用途。 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | ****王阶居 | 联系人 | 王富志 | 联系电话 | 138****7875 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | eloam177.jpgeloam176.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（13）
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附件_535612546_339634709.jpg下载预览
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招标进度跟踪
2025-09-04
中标通知
孙园镇王阶社区新迁组土地经营权对外发包
当前信息
2025-08-27
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