山东省青岛第一国际学校公寓114样板间升级改造项目公开竞价采购公告

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公寓114样板间升级改造项目

竞价采购公告

本项目通过**阳光采购平台（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，投标单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，在报价时间开始前点击参与项目，按时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价。标书代写

一、项目基本情况

1.采购单位：****

2.项目名称：公寓114样板间升级改造

3.项目内容：详见附件2

4.项目地点：**市**区松岭路232号
5.项目控制价：135654.51元

二、投标单位报名资格条件

1.投标单位在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格。

2.投标单位须具有建筑装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有安全生产许可证。

3.通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人的；通过**企业信用信息公示系统（http：//www.****.cn/）查询，未被列入严重违法失信企业名单的。

4.本项目不接受联合体投标。

5.投标单位需提供至少一项2022年1月1日至今完成的室内装修及家具供应项目业绩，且提供合同原件扫描件加盖公章，否则报价不予采用。（同类项目业绩界定：项目金额在15万元及****酒店客房、公寓、民宿、含阳台及卫生间的住宅卧室等条件之一的室内装修类项目，提供装修合同或者发票等有效证明材料）

三、服务要求：

1.投标单位必须进行现场踏勘，请在提交报价之前联系采购单位进行现场踏勘，获取全套设计方案，****学校公寓114样板间升级改造的具体情况，现场联系人：闵航 ，联系电话：186****8069。未进行现场踏勘的投标单位，投标报价视为无效报价。

2.人员配备要求：投标单位拟派任的项目经理须同时具备二级建造师执业资格及尚在有效期内的安全生产考核合格证书，且在项目实施期间不得兼任其他任何在建工程的项目经理职务。项目团队须配置不少于2名专职现场管理人员，所有人员须按照招标单位规定的流程完成进场备案手续。施工人员必须全员参保工伤保险，未完成工伤保险投保手续的人员严禁进入施工现场从事作业活动。投标单位应确保人员资质文件的真实有效性，并接受招标单位对人员到岗情况的动态核查。

3.材料备货时间：所有材料需参照工期进度及时送至招标单位指定区域。

4.服务要求：

（1）提供设计、施工一体化服务。设计类包括方案效果图深化设计、施工图深化设计、图纸现场交底服务。施工类包括组织编制施工方案，确保工程质量，安全生产，文明施工，按期完成施工工作。

（2）作业期间控制扬尘、噪声，废弃物合规处理达到环保要求。严格遵守安全文明施工管理要求及校内规章管理制度。项目工期为采购单位通知开工日起40天内完成，逾期未完成，采购单位有权追究投标单位责任。保修期内因施工质量问题导致的损坏，投标单位须免费维修并承担相关费用。

5.验收要求：验收标准应严格按照国家及地方的最新规定执行，一次性验收合格。项目经验收达不到约定标准的部分，投标单位应按照约定的质量要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。如拒不重新施工，或者经重新施工仍不合格的，招标单位有权单方面解除合同，造成项目逾期的还应承担逾期完工的违约责任。

6.工程完工后5个工作日内，乙方应聘请具备相关资质的专业检测机构开展空气检测工作并出具检测报告。检测机构完成检测后的5个工作日内，乙方需向甲方提供具有检测机构公章、检测人员签字的纸质和电子检测报告原件各一份。甲方应在收到报告后的5个工作日内进行确认，如有异议，双方应共同协商，重新选定检测机构进行复检，复检费用由乙方承担。

若检测结果显示室内空气质量未达标，投标单位需在接到报告的3日内，制定详细、可行的整改方案，经采购单位认可后立即开展整改工作。整改工作需在20日内完成，整改完成后再次检测，直至空气质量完全达标，期间产生的所有费用（包括但不限于检测费、整改材料费、施工费等）均由投标单位承担。若因投标单位原因导致空气质量多次整改仍不达标，采购单位有权要求投标单位按照合同总价款的20%进行赔偿，并有权解除合同，投标单位应退还采购单位已支付的全部款项。

检测费用由投标单位承担，若检测结果不合格，投标单位还需承担后续整改及再次检测的所有费用。

7.付款方式：验收合格后，投标单位出具全额增值税普通发票，招标单位在收到发票起10个工作日内支付项目总款额的95%，保修期满（验收日起24个月），无质量问题一周内无息支付剩余5%金额。

8.报价文件资料包括：承诺函、报价单等。

四、报价时间及要求

1.公示时间： 2025年9月4日14时—2025年9月9日14时。投标单位须在公示时间内在平台内点击“参与”，否则无法参与项目报价。

报价时间：公示时间截止后4小时内，2025年9月9日14时—2025年9月9日18时。投标单位须在报价时间内在平台内上传报价电子文件。

2.报价无效：未在报价同时通过平台递交报价文件；平台网上报价或报价文件中报价单报价高于采购控制金额；报价文件不满足竞价采购公告要求；报价文件资料格式与公告不一致的；报价文件报价单大小写填写错误；报价文件签章不全。

3.如出现投标单位平台网上报价与报价文件报价单报价不一致的，将以报价文件报价单报价为最终报价。

4.报价形式：通过平台进行单轮报价（报价提交后不可撤回或修改）。

5.投标单位须在平台网上报价同时通过平台递交报价文件（报价清单位置上传）。报价文件资料如下：

（1）营业执照、资质证书及安全生产许可证；

（2）报价承诺函（附件1）；

（3）报价单（附件2）；

（4）法人代表证明（附件3）;

（5）委托授权书（附件4）；

（6）项目管理机构配备（附件5）

（7****集团**伙伴反腐败政策告知书（附件6）；

（8）业绩证明；

（9）投标单位认为的其他需要提报的资料。

以上材料需扫描并合并成一个PDF文件（文件名：投标单位全称+报价文件）上传平台，其中第（2）（4）（5）（6）（7）条需按附件格式打印并加盖公章后进行扫描，第（1）（3）（8）（9）条应提供扫描件并逐页加盖公章。

6.平台服务费金额为成交总金额的0.6%，由中标供应商****银行转账缴纳，其他参与投标单位免费。投标单位应在报价时对平台服务费综合考虑，报价中不单独列项。

五、评标方式标书代写

本次采购采用最低价中标法确定投标单位。如出现最低报价相同，选择有效最低服务单位所提供业绩中单一合同的合同金额最高者作为最终投标单位。

六、联系方式

联系人: 柳岩 电话： 159****0353

附件：1.承诺函

2.报价单

3.法定代表人身份证明

4.委托授权书

5.项目管理机构配备表

6.****集团**伙伴反腐败政策告知书

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2025年9月4日

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公寓114样板间升级改造项目报价文件

公司名称（公章）：

2025年 月 日

附件1

承 诺 函

致：****

****学校公寓114样板间升级改造项目竞价采购公告，经仔细研究，我方已完全理解并全部接受公告的所有要求。考虑到了潜在的所有风险，我方愿按投标报价承担公告规定的工作并作如下承诺：

1、一旦我方中标，将在接到中标通知书后，按要求及时签订合同。

2、我方保证在接到委托要求后，按要求的时间、服务范围、内容，优质高效地完成委托任务。

3、我方保证在合同履行期内做到公正、保密。

4、我方承诺对所有提交的成果承担法律责任。

5、我方同意承担投标所发生的一切费用。

投标单位名称（公章）：

法人代表（签字或盖章）：

单位地址：

日 期： 2025 年 月 日

附件2

含税报价单

序号	名称	项目内容	单位	数量	单价	总价	备注
1	拆除	包含：墙体21.5㎡、瓷砖4.81㎡、木地板21.65㎡、石膏板吊顶32㎡、壁纸58.7㎡、踢脚线21.7m、石材隔板1.5m、卫生间洁具（坐便器1套、淋浴花洒1套、洗手台1套）、木门2套、窗台板3.7m、衣柜1套、窗帘3.54m。	项	1			包含垃圾外运
2	新砌墙体	120mm厚轻体砖墙体砌筑，两面挂钢丝网抹20mm灰层	㎡	11.58
3	门口过梁	含每500mm间距2*6#拉结筋，模板等。100*150mm	m	2.4
4	地面找平抹灰	20mm厚1:3水泥砂浆找平	㎡	3.44
5	卫生间防水	5mm厚JS防水三遍	㎡	27.86			**雨虹、德高、科顺等同档次及以上品牌
6	地面木纹砖	1.20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉； 2.20mm厚1:3水泥砂浆找平；3.600*1200木纹砖； 4.含美缝。	㎡	26.94			诺贝尔、新中源、东鹏、斯米克、萨米特等同档次及以上品牌
7	地面瓷砖	1.20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉； 2.600*1200mm瓷砖； 3.含美缝。	㎡	3.42			诺贝尔、新中源、东鹏、斯米克、萨米特等同档次及以上品牌
8	门槛石	1.20mm厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉； 2.20mm厚1:3水泥砂浆找平； 3.20mm厚人造石。	㎡	0.42
9	卫生间防水石膏板吊顶	1.轻钢龙骨基层； 2.双层防水9.5mm纸面石膏板基层。	㎡	3.42			穗华、羊城、**、龙腾匠心等同档次及以上品牌
10	反光灯槽	1.轻钢龙骨基层； 2.阻燃板基层； 3.防水9.5mm纸面石膏板基层。	m	3.78			保富图、神牛、金贝等同档次及以上品牌
11	石膏装饰线	成品石膏线300mm宽	m	25.6			穗华、羊城、**、龙腾匠心等同档次及以上品牌
12	铝合金收口条		m	7.36
13	顶棚墙体粉刷	1.成品耐水腻子3遍； 2.白色乳胶漆3遍。	㎡	102.18			多乐士、立邦、华润等同档次及以上品牌
14	墙砖	1.6-10mm厚专用胶浆粘接剂； 2.白色或者米色600*1200墙砖。	㎡	19.19			诺贝尔、新中源、东鹏、斯米克、萨米特等同档次及以上品牌
15	定制淋浴区玻璃隔断	1.5+5mm超白磨砂钢化夹胶玻璃； 2.不锈钢边框。	㎡	2.71
16	窗台板	200mm宽15mm厚米白色人造石窗台板	m	3.7
17	木纹转印铝合金踢脚	1.6mm厚50mm高踢脚线	m	24.7
18	金属收口条	10MM宽L型米白色	m	1.47
19	成品镜柜	木纹饰面多层板柜体	套	1			含面光灯
20	成品洗手台柜600*600*1600	木纹饰面多层板柜体	套	1			含灯带
21	洗手台面-白色人造石		㎡	1.07
22	定制成品入户实木复合门	含五金 （2.1*1.1m依据现场门洞尺寸调整）	樘	1			智能锁为小米，海尔、海信等同档次及以上品牌
23	定制成品卫生间门	含五金，超白磨砂钢化	樘	2
24	挂衣钩	铝合金	个	1
25	厕纸架	304不锈钢 13.5*10*10cm	个	1
26	吸顶灯	60*6/28*6cm，72w/24w	套	2
27	3合一浴室灯	30*60*15cm，取暖2500w、吹风/换气35w、照明12w	套	1			欧普、雷士、飞利浦等同档次及以上品牌
28	小夜灯	8*8*2.7cm	套	1			欧普、雷士、飞利浦等同档次及以上品牌
29	LED灯带	低压24v	m	8.57			欧普、雷士、飞利浦等同档次及以上品牌
30	布管穿线（强弱电）	含无线WiFi路由器	㎡	30.68			TP、华为、华三等同档次及以上品牌
32	智能坐便器	自动节电、定时节电、电源开关、超自动节电、隐藏管线、无线遥控、IPX4防水、便盖拆卸、无缝便圈700*410*470mm 坑距305mm	套	1			箭牌、科勒、TOTO等同档次及以上品牌
33	淋浴器	陶瓷阀芯核心科技（加厚密封圈、陶瓷阀芯、橡胶密封圈、陶瓷片外壳、E64胶质）300置物面、4.7英寸手持、10英寸顶喷	套	1			箭牌、科勒、TOTO等同档次及以上品牌
34	地漏	内芯材质-ABS塑料、表面处理-枪灰拉丝、内芯闭合原理-重力磁力双重密封、主体材质-黄铜 10*10cm、304不锈钢	套	2			箭牌、科勒、TOTO等同档次及以上品牌
35	龙头及洗手盆	颜色-镀铬、主材-铜、辅材-锌合金等，陶瓷阀芯核心科技（加厚密封圈、陶瓷阀芯、橡胶密封圈、陶瓷片外壳、E64胶质） 盆50*35cm	套	2			箭牌、科勒、TOTO等同档次及以上品牌
36	空调	机器移位、风口更换、设备清洗	项	1
37	暖气片	拆除后新装，钢制，640*850*60mm	项	1
38	封阳台窗	78系列断桥铝框架、国内一线五金配件、混合发泡汽车级密封	㎡	9.25			华建铝材，金晶玻璃，坚朗五金等同档次及以上品牌
39	单人床	1、板材：优质三聚氰胺饰面板，板材环保标准达到E0级标准； 2、支撑框：管材采用40*40*1.2mm方管焊接而成； 3、床板采用≥60×15mm厚的优质杉木板，空缝制作，木板面平整，不变形，不允许钉子外露，双面抛光，板材应结巴少、无霉烂、含水量符合国家标准；床板平铺钉在4根30×40mm的杂木档上。	件	2			惠美、世楷、阿旺特同档次及以上品牌
40	床头置物柜	床头置物柜尺寸：长1200*深500*高1200mm 板材：优质三聚氰胺饰面板，板材甲醛释放量达到E0级标准。	件	2			惠美、世楷、阿旺特同档次及以上品牌
41	衣柜	衣柜尺寸:长1000*深550*高1800mm 1、板材：优质三聚氰胺饰面板； 2、结构：衣柜内分大小区域，下部侧面可放置行李箱，叠放衣物。柜底部设200高开放区域，可放常用鞋； 3、挂衣杆：不锈钢挂衣杆； 4、拉手：使用铝合金材质复合环形几何体，整体规格120*45*20mm，拉手安装方式为内嵌式拉手；拉手分上下盖两个部分；上盖尺寸：120*45*19mm、下盖尺寸：120*45*18mm。拉手表面进行电泳、静电喷塑，涂层与金属表面的附着力强，不易腐蚀和脱落。涂装无明显的气泡、流痕、漏底、皱皮和其它损伤； 5、底座：20*40*1.0mm方管焊接而成，防止板件直接接触地面，防潮防蛀。	件	2			惠美、世楷、阿旺特同档次及以上品牌
42	书桌	书桌尺寸:长1100*深550*高720mm 1、板材：优质三聚氰胺饰面板，板材环保标准达到E0级标准； 2、桌侧脚：采用φ50*1.2mm圆管； 3、桌下支撑框：采用φ20*50*1.0mm方管； 4、结构：桌下设一落地柜，配2抽屉、一柜门、一置物层架。桌面离地760mm，桌上设单层书架，靠墙设置洞洞板； 5、所有铁件焊接均采用二氧化碳气体保护焊，做到焊接平整、无虚焊、无明显焊疤、焊接处需打磨光滑。	件	2			惠美、世楷、阿旺特同档次及以上品牌
43	人体工学座椅	1、椅身：座板和背板均聚丙烯添加防静电剂（聚乙醇酯）原色颗粒塑料，座面、椅背、扶手一体成型； 2、椅背腰部镂空设计，椅背倚靠时有明显的弹力； 3、扶手外翻，韧性强，坐高≥450mm，椅背高度≥460mm，座面深度≥420mm，座面宽度≥490mm，椅背宽度≥530mm，颜色可选。	件	2			惠美、世楷、阿旺特同档次及以上品牌
44	空气质量检测	包括甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨、氡等、符合国家标准。	㎡	30.68
	小计
1	措施费
2	税金
	合计（元）

提供增值税普通发票。

投标单位联系电话： 投标单位联系人：

投标单位名称（公章）：

法定代表人或被授权代表人（签字或盖章）：

2025年 月 日

附件3

法定代表人身份证明

公司名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 （公司名称）的法定代表人（投标单位相关负责人）。

特此证明。

附法人代表身份证复印件

投标单位名称： （公章）

年 月 日

附件4

授权委托书

本人 （姓名）系 （公司名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、****学校公寓114样板间升级改造项目报价单等文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：授权委托人的身份证复印件

投标单位名称（公章）：

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字或盖章）：

年 月 日

附件5

项目管理机构配备表

附：相关人员资格证书及所在单位2025年1月1日以来有效社保缴纳证明

附件6

****集团**伙伴反腐败政策告知书

各**伙伴：

**城投****集团有限公司（以下简称“商管集团”）始终坚持诚信经营，恪守商业道德，遵守所有适用的法律法规，对贿赂和腐败行为持“零容忍”态度。

商管集团要求所有**伙伴遵守所有适用的反腐败法律法规，遵从业界通行的道德标准，****集团提供服务和履行合同义务时，****集团****集团客户或其他第三方提供服务和履行合同义务时，应当遵守以下行为：

1.不实施任何形式的贿赂和腐败行为。商管集团禁止任何员工行贿和受贿，****集团员工试图通过、协助、教唆、促使**伙伴或与其合谋的方式进行贿赂，**伙伴应明确****集团举报。

2.不以****集团员工。避免采取****集团承担连带责任的不当行动等。

3.保留真实、准确和完整的帐簿和记录，不在账簿和记录中录入虚假、不准确、不完整、伪造或误导性条目。

4.****集团的反腐败要求传递给其员工及其**伙伴，并定期审视。

5.****集团的工作。为确保**伙伴始终遵守法律、****集团的反腐败要求，商管集团有权对**伙伴进行适当的尽职调查及实施相应的管控程序，**伙伴应提供真实、完整、合法、有效的资料，不隐****集团合法利益造成不利影响的信息。

如果任何**伙伴未能遵守相关行为或违反有关承诺，或做出了任何虚假或欺骗性声明、陈述或保证，****集团有合理理由相信**伙伴实施了上述行为，商管集团有权在发出书面通知后立即暂停或终止与该**伙伴的**关系；同时，商管集团保留向其追究法律责任的权利。

如果**伙伴对本告知书有任何疑问，或者发现任****集团员工疑似或者已经违反所适用的反腐败法律法规、商管集团的反腐败相关政策及要求等，请将有关情况反馈至如下电子邮箱：****@163.com。商管集团将对相关举报线索严守秘密并展开调查，并确保被举报人不会对举报方进行威胁或者打击报复。

若本政策与当地法律法规等不一致，则以其中更为严格的要求为准。本告知书适用于****集团****公司及由其负责参与、管理的日常经营业务。

承诺声明：本单位对《****集团**伙伴反腐败政策告知书》内容已知悉，承诺将****集团反腐败相关要求，否则将承担一切不利后果。

承诺单位（公章）：

法定代表人（委托代理人）：

年 月 日

相关附件