那曲市色尼区第二中学（杭嘉中学）建设项目土壤污染状况初步调查报告

根据**市****委员会出具的《关于那****中学建设项目初步设计概算的批复》（那发改受授[2016]723号），拟建项目的主要建设内容为：

大门建设面积51.60㎡；建筑基底面积51.60㎡；建筑层数1层；建筑高度10.65米。

食堂A区建筑面积2496.40㎡；建筑基底1253.18㎡；建筑层数2层；建筑高度8.85米。

教工宿舍建筑面积2127.25㎡；建筑基底面积425.85㎡；建筑层数5层；建筑高度16.05米。

学生宿舍建筑面积5479.08㎡；建筑基底面积1388.67㎡；建筑层数4层；建筑高度14.05米。

配电房建筑面积159.90㎡；建筑基底面积159.90㎡；建筑层数1层；建筑高度3.75米。

消防水池及泵房建筑面积405.00㎡；建筑基底面积28.64㎡；建筑层数4层；建筑高度3.45米。

该地块位于**市**区**镇**雄塔村，该地块占地总面积119亩，约79276.78㎡，地块中心坐标为东经92.****8852°，北纬31.****8002°。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。根据**自治区大气、水、****领导小组《关于严格落实重点建设用地安全利用工作的函》（藏气水土办〔2022〕1号）：“十四五”期间用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的所有地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，依法落实土壤污染风险管控和修复措施，未出现违法违规开发利用情况。

******厅2022年4月28日发布了《关于做好建设用地准入暨用途变更“一住两公”用地开展土壤污染状况调查的通知》，通知要求：“各地（市）要践行‘不调查不开发、有污染不开发、不治理不开发、不达标不开发’的理念，对‘一住两公’地块在取得《建设用地规划许可证》前，必须完成土壤污染状况调查，并通过评审，否则视为违法用地，规定时限内未完成土壤污染状况调查的，要依据相关法律法规进行立案处罚，确保执法到位。”

本项目地块由草地（天然牧草地（0401））变更为公共管理与公共服务用地（教育用地0803），属于“一住两公”。因此，本项目需办理“一住两公”的相关手续。

为此，****教育局委托我单位对********中学）建设项目地块进行土壤污染状况调查，我单位接到委托后，立即组建技术团队，进行现场调查，******局、****环境局、土地使用人、**镇**雄塔村等对象进行访谈，分析收集到的地块相关资料，识别和判断地块土壤污染的可能性，****管理部门的决策和管理提供依据。