江苏省水文水资源勘测局南通分局物业服务项目（二次）竞争性磋商公告

****受****（下称采购人）委托，就****物业服务项目（三次）实施竞争性磋商方式组织采购，现公告如下：

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****物业服务项目（三次）

3、项目类型：服务

4、所属行业：物业管理

5、预算金额：40.00万元/年

6、最高限价：40.00万元/年

7、采购需求：本项目服务范围为********基地（**市**区居乡路20号****监测中心****中心（**市**区姚港路附31号），服务内容包含不限于保安服务、保洁服务、会务服务、厨师服务、水电维修及综合管理等，具体详见《第三部分 项目需求》。

8、服务期限：本项目合同服务期暂定一年。第一年合同期满，供应商履约情况良好（全年季度考核平均分≧90分），采购单位、成交供应商双方愿意、项目需求不变，且成交供应商承诺不增加服务费用的前提下，双方可续签一年合同。

9、本项目是否接受联合体响应：否。

10、本项目不接受分包。

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加招标租赁活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.本项目的特定资格要求：

2.1参与本项目的供应商须为“2025-2026****机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议入围”名录成员单位。

2.2未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（注：经查询如有失信等其他不良行为，其投标将被否决）。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 物业管理 。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位，并按照采购文件要求提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或监狱和戒毒企业证明材料。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司，都不得参加同一合同项目的招投标活动。

5、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并列入服务单位黑名单。

三、获取采购文件

1. 时间：2025年9月4日至2025年9月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（**时间），双休日及法定节假日除外。

2. 获取方式：线上领取招标文件。

3. 获取招****公司提供以下材料（加盖公章）：

①经办人授权委托书及身份证明复印件，****公司公章；②企业营业执照副本复印件③采购确认函；在2025年9月10日17:00前以邮件方式发送至****@qq.com,邮件主题为“项目名称+单位名称+联系人+联系电话”。邮件应载明接收采购文件的电子邮箱等信息。

四、响应文件提交标书代写

1、截止时间：2025年9月15日 14时30分 ；标书代写

2、地点：**市**区桃坞路2号**大厦9楼902开标室；标书代写

3、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

五、开启

时间：2025年9月15日 14时30分；

地点：**市**区桃坞路2号**大厦9楼902开标室。如有变化，另行通知。标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、保证金：免收。

2、本项目采用现场磋商模式，所有响应供应商须将纸质投标响应文件在截止时间前带至开标现场。标书代写

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****；

地址：****开发区居乡路20号；

联系人：刘工；

联系电话：051****70606；

监督部门联系人：张女士；

联系电话：0513-****9022。

2.招标代理机构信息：

名称：****；

地址：**市**区桃坞路2号**大厦9楼902室；

联系人：顾工；

联系电话：151****5716。

3.项目联系方式

联系人：顾工；

联系电话：151****5716