昌吉州发展和改革委员会关于昌吉州奇台县2025年老旧小区改造（林场小区等7个小区）配套基础设施建设项目初步设计的批复

****委员会：

你委《关于报批**州**县2025****林场小区等7个小区）配套基础设施建设项目初步设计的请示》（奇发改投资〔2025〕42号）和昌****服务中心《关于的评审意见》（昌州营商评字〔2025〕号77）均已收悉。经研究，现批复如下：

一、项目概况

1.项目名称：**州**县2025****林场小区等7个小区）配套基础设施建设项目（项目代码：****）。

1. 概算总投资：9678.44万元。

2. 资金来源：中央预算内资金6790万元，其余为地方配套资金。

3. 建设单位（法人）：****。

4. 项目日常监管责任单位：****建设局。

5. 项目建设期限：2025年-2026年。

二、建设规模及内容

（一）帝乙公寓

1.给水工程。改造给水管线de110，长度为450米，de90长度为190米，设置检查井5座，水表井1座。

2.排水工程。排水管线**排水管线de315，长度240米，**排水检查井28座，出户管线长度180米，管径为de160。

3.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN25，管线全长1612米，设置检查井10座。

4.室外电气工程。电缆总长度1290米。新增配电箱4个。本小区配电箱的电源引自领秀花苑二期6#楼西侧箱变。

5.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度730米。

6.路灯工程。设置太阳能路灯，共计12盏。

7.燃气工程。改造燃气地埋管聚乙烯PE管道25米，燃气架空管1043米。燃气金属波纹管672米、燃气户表改造168户。

8.道路硬化工程。**沥青路面3325平方米，沥青罩面2202平方米，透水砖597平方米，路沿石276米。

9.绿化工程。栽植乔木8棵，灌木171平方米，草坪167平方米，修剪现状乔木22棵。

10.绿化灌溉工程。**dn90 HDPE管169米；dn50 HDPE管，长度137米；dn32 HDPE管137米；dn25 HDPE管30米。**阀门井1座。**阀箱8座。

（二）**苑小区

1.建筑工程。外立面改造面积2125.9平方米，地下室地板保温面积60平方米，屋面防水改造面积1376平方米。

2.给水工程。改造给水管线de160，长度为710米，de110长度为10米，de90长度为445米，设置检查井8座，水表井1座。

3.排水工程。排水管线**排水管线de315，长度600米，**排水检查井72座，出户管线长度440米，管径为de160。

4.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN70，管线全长776米，设置检查井14座。

5.室外电气工程。电缆总长度1550米。新增配电箱13个。配电箱的电源引自4#楼南侧箱变。

6.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度1583米。

7.路灯工程。设置太阳能路灯，共计25盏。

8.燃气工程。改造燃气地埋管聚乙烯PE管道101米。燃气架空管1886米。燃气金属波纹管1600米、燃气户表改造394户。

9.道路硬化工程。**沥青路面6883平方米，沥青罩面324平方米，透水砖766平方米，路沿石701米。

10.绿化工程。栽植灌木391平方米，草坪373平方米，修剪现状乔木115棵。

11.绿化灌溉工程。**dn90 HDPE管298米；dn50 HDPE管422米；dn32 HDPE管522米；dn25 HDPE管139米。**阀门井3座。**阀箱11座。

（三）健康小区

1.建筑工程。屋面防水改造面积2262平方米。

2.给水工程。改造给水管线de110，长度为155米，de90长度为880米，设置检查井4座。

3.排水工程。排水管线**排水管线de315，长度350米，**排水检查井51座，出户管线长度320米，管径为de160。

4.室外电气工程。电缆总长度4630米。新增配电箱16个。配电箱的电源引自小区西北角箱变。

5.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度3106米。

6.路灯工程。设置太阳能路灯，共计10盏。

7.燃气工程。改造室内燃气设施，包括安全自闭阀、智能燃气表、不锈钢金属波纹管及相关附件，共计改造590户。

8.道路硬化工程。恢复沥青路面5828平方米，恢复混凝土477平方米，恢复透水砖708平方米，路沿石1121米。

9.绿化工程。栽植灌木179平方米，草坪615平方米。

（四）**苑

1.给水工程。改造给水管线de110，长度为180米，de90长度为160米，设置检查井4座，水表井1座。

2.排水工程。排水管线**排水管线de315，长度230米，**排水检查井30座，出户管线长度280米，管径为de160。

3.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN70，管线全长458米，设置检查井8座。

4.室外电气工程。电缆总长度690米。新增配电箱5个。配电箱的电源引自小区门口**北路东侧柱上变。

5.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度432米。

6.燃气工程。改造燃气架空管214米，燃气金属波纹管320米、燃气户表改造78户。

7.道路硬化工程。**沥青路面1582平方米，沥青罩面284平方米，透水砖333平方米，路沿石202米；

8.绿化工程。栽植灌木167平方米，草坪372平方米，修剪现状乔木2棵。

9.绿化灌溉工程。**dn90 HDPE管38米；dn50 HDPE管38米；dn32 HDPE管98米；dn25 HDPE管39米。**阀门井1座。**阀箱5座。

（五）领秀花苑

1.建筑工程。楼梯间粉刷面积31650平方米，单元门更换107樘。

2.给水工程。改造给水管线de160，长度为1310米，dn110长度为480米，de90长度为1440米，设置检查井27座，水表井4座。

3.排水工程。排水管线**排水管线de315，长度1870米，**排水检查井218座，出户管线长度1660米，管径为de160。

4.供热工程。改造供热管线管径DN400~DN25，管线全长8957米，设置检查井58座。

5.室外电气工程。领秀花苑（一二期），电缆总长度6895米。新增配电箱37个。一期配电箱的电源引自1#楼南侧箱变，二期配电箱的电源引自6#楼西侧箱变。领秀花苑（**）电缆总长度11008米。新增配电箱34个。配电箱的电源引自小区内18#楼北侧箱变。

6.室外弱电管网工程。领秀花苑（一二期），小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度8219米。领秀花苑（**），小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度7335米。

7.路灯工程。领秀花苑（一二期）设置太阳能路灯，共计134盏。领秀花苑（**）设置太阳能路灯，灯具采用30瓦LED灯，共计103盏。

8.燃气工程。改造燃气地埋管聚乙烯PE管道459米。燃气金属波纹管4616米，燃气户表改造1146户。

9.道路硬化工程。**沥青路面25368平方米，沥青罩面5285平方米，透水砖10323平方米，路沿石6835米，**混凝土路面1571平方米，**儿童活动场地161平方米，**花岗岩铺装5484平方米，**彩色沥青路面1791平方米。

10.绿化工程。栽植乔木125棵，灌木3513平方米，草坪6442平方米，修剪现状乔木512棵。

11.绿化灌溉工程。**dn90 HDPE管1973米；dn50 HDPE管3269米；dn32 HDPE管3269米；dn25 HDPE管834米。**阀门井15座。**阀箱102座。

（六）宏业小区

1.给水工程。改造给水管线dn110，长度为75米，de90长度为165米，设置检查井2座。

2.排水工程。排水管线**排水管线de315，长度120米，**排水检查井15座，出户管线长度140米，管径为de160。

3.室外电气工程。电缆总长度670米。新增配电箱3个。配电箱的电源引自领秀花苑二期6#楼西侧箱变。

4.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度320米。

5.路灯工程。设置太阳能路灯，共计5盏。

6.燃气工程。改造燃气架空管412米，燃气金属波纹管320米、燃气户表改造78户。

7.道路硬化工程。**沥青路面724平方米，透水砖390平方米，路沿石273米。

8.绿化工程。栽植灌木107平方米，草坪365平方米，修剪现状乔木59棵。

9.绿化灌溉工程。**dn90 HDPE管72米；dn50 HDPE管157米；dn32 HDPE管157米；dn25 HDPE管，40米。**阀门井1座。**阀箱6座。

****林场小区（原绿荫小区、电力小区、苗圃楼整合）

1.建筑工程。外立面改造面积1364.4平方米，地下室顶板保温面积44平方米，屋面防水改造430平方米。

2.给水工程。改造给水管线de110，长度为400米，de90长度为275米，设置检查井8座，水表井2座。

3.排水工程。排水管线**排水管线de315，长度420米，**排水检查井49座，出户管线长度480米，管径为de160。

4.供热工程。改造供热管线管径DN250~DN100，管线全长425米，设置检查井4座。

5.室外电气工程。电缆总长度1635米。新增配电箱21个，所有室外设置配电箱防护等级为IP65。配电箱的电源引自小区东北角箱变。

6.室外弱电管网工程。小区路段通信管道入地，通信管道采用**度聚乙烯多孔管（七孔梅花管），弱电管线长度3305米。

7.燃气工程。改造燃气架空管共计591米，燃气金属波纹管780米、燃气户表改造390户。

8.道路硬化工程。**沥青路面6295平方米，透水砖288平方米，路沿石416米。

9.绿化工程。栽植灌木319平方米，草坪557平方米。

10.绿化灌溉工程。**dn90 HDPE管200米；dn50 HDPE管290米；dn32 HDPE管290米；dn25 HDPE管85米。**阀门井1座。**阀箱10座。

三、工程概算

工程总投资9678.44万元，其中工程费用8337.54万元，建设其他费用880.02万元，基本预备费460.88万元。

四、工程建设有关要求

（一）严格遵循基本建设程序，按照批准的初步设计报告和概算进行施工图设计，满足国家和自治区有关技术、安全、消防、节能和环保等要求，若该项目遇重大变更，需按《****政府投资项目初步设计管理办法》（新发改规〔2020〕1号）相关要求，报我委办理初步设计变更。

（二）严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等项目管理制度，加快项目建设，确保工程质量。

（三）按照自治区住建厅、****财政厅联合印发《关于印发的通知》（**规〔2023〕11号）的相关要求实施过程结算，进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算管理，缩短竣工结算周期，从源头上根治拖欠工程款和农民工工资问题，优化营商环境。

（四）项目建成后，按照规定及时向我委申请组织竣工验收，确保项目尽早发挥效益。

****委员会

2025年9月2日