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[JG2025-4266]广州市黄埔区庙头旧改项目-复建三期AP0905003地块建设工程施工监理服务【电子标】

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2025年09月04日

标书代写官方

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地块建设工程施工监理服务

招标详情

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发布时间：2025-09-04 21:00

**市**区庙头旧改项目-复建三期AP****003地块建设工程施工监理服务【电子标】

投资项目代码	****
投资项目名称	市区庙头旧改项目
招标项目名称	市区庙头旧改项目-复建三期AP****003地块建设工程施工监理服务
标段（包）名称	市区庙头旧改项目-复建三期AP****003地块建设工程施工监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	**区庙头东路以南、**街以西、风度街以东、规划六横路以北
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	市区庙头旧改项目-复建三期AP**003地块建设工程项目位于市**区穗东街道庙头村。地块性质为商住混合用地，用地面积为51434㎡，容积率≤5.16，建筑密度≤40%，总建筑面积约为380943㎡，计容建筑面积为243478㎡；其中住宅计容面积222909㎡，商业商办计容面积17006㎡，公建配套计容面积3145㎡，地下室及架空层面积约137883㎡。最终以建设工程规划许可证为准。估算建筑安装工程造价约171265.82万元。
招标内容	监理范围为本工程（含住宅、商业商务、公建配套、配建绿地和配建道路等）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交和精装交付）、竣工结算阶段及质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、安全控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优等相关工作......具体内容详见招标文件。
工期（交货期）	监理服务期从委托人书面通知监理人进场之日起算，至本合同所有工程保修期结束且委托人要求办理完竣工结算止......具体内容详见招标文件。
最高投标限价（万元）	1537.971175
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.2投标人均具有独立法人资格，**管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。 3.3投标人具有承接本工程所需的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。企业参加投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。注：①工程监理企业资质证书有效期按《办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《建设部监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 ②企业的备案业务范围依据《**建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.**.cn/xxgk/wjtz/content/post_220.html））确定。 3.4本次招标不接受联合体投标。 3.5拟派总监建设部2006年4月1日后颁发的中华人民国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，**公司并具备本科或以上学历。专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：①专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）] ②根据《**办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号），自2025年1月20日起，注册监理工程师统一使用电子证书，不再发放纸质注册证书。根据规定注册监理工程师纸质注册证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 3.6其他要求： ①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（详见招标公告附件一）。 ②资格审查前，投标人在市住建行业信用管理平台建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应。（信用档案办理详见《市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》 http://zfcj..cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_953.html） ③投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均为无效投标。 ④投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按投标集团有限公交易中心）交易系统比对结果进行评审）。注：未在招标公告“3.投标人资格要求”单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。标书代写项目负责人资格要求：3.5拟派总监建设部2006年4月1日后颁发的中华人民国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，**公司并具备本科或以上学历。专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：①专业人士参与投标的，须在省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《建设厅关于印发工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）] ②根据《****办公厅关于启用注册监理工程师等专业技术人员电子注册证书的通知》（建办厅函〔2025〕13号），自2025年1月20日起，注册监理工程师统一使用电子证书，不再发放纸质注册证书。根据规定注册监理工程师纸质注册证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
	投标人业绩要求：本项目资格审查无业绩要求。
	其他要求：详见招标文件。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**公司网站（https://www.**.cn/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年9月4日 21时0分	获取资格预审/招标文件截止时间标书代写	2025年9月25日 9时30分
递交资格预审/投标文件截止时间标书代写	2025年9月25日 9时30分	资格预审/投标文件递交方式标书代写	投**集团有限公**交易中心）交易平台递交电子投标文件。
开标时间标书代写	2025年9月25日 9时30分	开标地点标书代写	第2****交易部）
发布公告媒介	**公司交易中心）网站（https://www.**.cn/）
招标人	****	联系地址	******中心15号馆
招标人联系人	黄工	联系电话	020-****2912
招标代理机构	****	联系地址	市区东环街文坡路8号8楼
招标代理联系人	肖工、林工	联系电话	020-**3607/131**5380
招标监督机构	开发区建办公室（市区建**办公室）	联系电话	020-****2206
其他依法应当载明的内容	详见招标文件。
使用企业库数据源	**建设局企业库（http://qyk.**.cn/login）
邀请书	邀请书内容