富宁县顺益禧园小区建设项目（二期调整）社会稳定风险评估公众参与信息公示

根据《****建设局 ****规划局关于印****花园住宅及高品质住宅项目实施意见（试行）的通知》（文住建发〔2024〕32号）文件与关于印发《****花园住宅及高品质住宅开发建设项目社会稳定风险评估工作方案》的通知（富自然资联发〔2025〕2号）要求，为推动房地产市场开发，****实施富**顺益●禧园小区建设项目（二期调****花园住宅及高品质住宅，现需组织开展实施该项目社会稳定风险评估工作。现将该项目基本情况公示如下：

一、项目基本信息

项目名称：富**顺益●禧园小区建设项目（二期调整）

建设单位：****

项目位置坐落：****社区富**城高铁**片区

项目建设占地：50100㎡

拟建筑总面积：194840．7㎡

二、****花园住宅及高品质住宅建筑形式、车位配建指标

（一）建筑形式

****花园住宅：是指以每户拥有水平投影建筑面积≤套内建筑面积的40％、高度≥两个自然层高且≥6．0米，外挑尺寸≥3米且≤5．4米，须两面或三面开敞，无围护结构（防护栏杆除外）、****花园阳台为基本配置的住宅，空中花园花池种植面积应≥****花园面积的40％，****花园应沿栏杆内侧布置种植槽，种植槽净宽度应≥阳台进深的30％，种植槽可下凹或上翻，覆土厚度≥0．5米（不含防水层），平台应优先采用悬挑，不宜设置斜撑。

高品质住宅：是指在住宅全寿命期内，按照健康舒适、安全耐久、绿色低碳、智慧便捷、服务周全要求，用新型工业化方式统筹策划设计、生产施工和使用维护全过程的设计与建造，建设具有优良品质和绿色低碳可持续性能，能够提供健康、适用、高效、智慧的室内外使用空间的，能够全面保障居住长久品质与资产价值，最大限度实现人与自然和谐共生的高质量建筑。高品质住宅建筑层高应≥3．1米且≤3．6米。住宅平均套型建筑面积应≥144平方米，户型梯户比宜为1梯1户，应≥2梯3户。

（二）车位配建指标

机动车位：普通住宅1车位／100㎡，****花园住宅及高品质住宅：90㎡＜套型面积≤144㎡，0．75个／户，144㎡＜套型面积≤200㎡，1．2个／户，5％住宅访客车位；

非机动车位：普通住宅0．6车位／100㎡，****花园住宅及高品质住宅：90㎡＜套型面积≤144㎡，0．5个／户，144㎡＜套型面积≤200㎡，0．5个／户。

三、拟建项目住宅效果图

（一）整体鸟瞰图

下载

（二）沿街透视图

下载

（三）单体效果图

下载

四、公示时间及征求意见建议反馈方式

本公示自发布之日起公示7个工作日。公示期间，公众、单位及企业如有意见建议可通过发送邮件至收件人：董昱汐；收件邮箱****813122＠qq．com；联系电话：0876－****677。联系人：张玉成；电话：151****7038。

******局

2025年9月4日