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市住建局三举措打造电梯更新“丰城样板”
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****政府****三举措打造电梯更新“**样板”
该局深入贯彻落实国家城市更新战略部署，大力推进老旧电梯更新，以国贸小区为试点，打造电梯更新“**样板”。
一是居民主导强自治，协同征询“一盘棋”。组建以居民为主体****社区+业委会+物业+志愿者“四方联动”，高效完成电梯更换的业主意见征集。建立“住建牵头、部门协同、属地落实”三级推动体系，2024年申报的4合电梯更新项目成功获批国债60万元支持;2025年立项申报更新使用超15年的电梯28台，已获批19台并落实配套资金285万元。
二是多元筹资破难题，资金筹措“活水来”。打造“国债资金主导+企业主体让利+公共收益补充+业主适度分担”多元模式，充分发挥国债资金杠杆作用，通过集中采购降低设备成本，统筹利用小区公共收益，最大程度减轻居民负担。****广场改造中，经业主大会民主决议，将公共收益用于小区电梯更新，确定“公共收益出资22.3万元+申请国债补贴资金每台15万元”的筹资方案。
三是严控标准立标杆，品牌质控“金标准”。严格实施流程质量监管，指导业委会在招标中突出关键部件质保要求，在比价环节设置“主要部件质保期”评分条件，将供应商质保年限纳入评分，为全市后续更新工作形成推广复制的“品牌质控”模板。截至目前，国贸广场小区8合电梯已完成更新改造，设备故障率同比下降92%，居民满意度提升至98%，惠及居民628户，居民满意度达98%
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2025-09-05
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