济南四建（集团）有限责任公司转让位于济南市章丘区龙昌新座3套房产、历城区文璟祥泰城3套储藏室及潍坊市潍城区巴塞小镇2套公寓

项目编号

****

项目名称

****转让位于**市**区龙昌新座3套房产、历**文璟祥泰城3套储藏室及**市潍**巴塞小镇2套公寓

出让方全称

****

挂牌价格

****935元

挂牌期限

2025.9.5—2025.9.18

主 要
财务数据

评估值

351.98万元

评估机构

**诚志房地产****公司

评估基准日

2025年7月15日、2025年6月23日、2025年6月9日、2025年7月1日、2025年7月17日

评估报告文号

诚志估价字第2025-05088、04621、04297、05558、05240号

决策及
批准情况

内部决策情况

****董事会决议（2025年7月7日、2025年8月5日）

上级部门批准情况

****公司出具《关于同意**

****集团****公司转让**龙昌新座、**文璟祥泰城及**巴塞小镇资产出售的批复》（2025年9月3日）

评估备案部门

****公司

标的所在地

**市**区龙昌新座、历**文璟祥泰城及**市潍**巴塞小镇。

标的简介

**市**区双山大街东侧龙昌新座共计3套房产，**龙昌新座房产建成年代为2012年，钢筋混凝土结构；**市历**文璟祥泰城3套储藏室，建成年代为2018年，钢筋混凝土结构；**市潍**巴塞小镇2套公寓，建成年代2019年，钢筋混凝土结构。

标的一：**市**区龙昌新座2号楼402住宅，权证编号：鲁（2020）**区不动产权第****803号，建筑面积140.77㎡。挂牌价格：91.5万元。

标的二：**市**区龙昌新座2号楼2404住宅，权证编号：鲁（2020）**区不动产权第****817号，建筑面积131.99㎡。挂牌价格：89.75万元。

标的三：**市**区龙昌新座号楼401住宅，权证编号：鲁（2020）**区不动产权第****802号，建筑面积160.41㎡。挂牌价格：101.06万元。

标的四：**市历**文璟祥泰城10号楼3单元104#储藏室，权证编号：鲁（2023）**市不动产权第****924号，建筑面积12.99㎡。挂牌价格：28578元。

标的五：**市历**文璟祥泰城10号楼3单元108#储藏室，权证编号：鲁（2023）**市不动产权第****926号，建筑面积15.01㎡。挂牌价格：33022元。

标的六：**市历**文璟祥泰城10号楼2单元101#储藏室，权证编号：鲁（2023）**市不动产权第****920号，建筑面积20.7㎡。挂牌价格：42435元。

标的七：**市潍**巴塞小镇29号楼1403公寓，权证编号：鲁（2025）**市潍**不动产权第****598号，建筑面积52.94㎡。挂牌价格：30.39万元。

标的八：**市潍**巴塞小镇29号楼1404公寓，权证编号：鲁（2025）**市潍**不动产权第****599号，建筑面积52.94㎡。挂牌价格：30.39万元。

标的物以评估范围内现场勘查为准，按标的现状进行处置。其他事项详见：诚志估价字第2025-05088、04621、04297、05558、05240号评估报告。

现场看房联系人：曹老师 联系电话：187****6672

交易说明

1.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2.本次标的一需要缴纳保证金25万元；标的二需要缴纳保证金25万元；标的三需要缴纳保证金30万元；标的四需要缴纳保证金0.8万元；标的五需要缴纳保证金0.9万元；标的六需要缴纳保证金1.2万元；标的七需要缴纳保证金9万元；标的八需缴纳保证金9万元。

3.意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告等披露内容以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《房屋买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。

4.本项目不接受联合受让。

5.意向受让方须承诺：挂牌期间进行现场踏勘。

6.根据标的征集的意向受让方的情况：标的房产若只有一家意向受让方报名，成交金额以标的房产挂牌价格处置；标的房产若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。

7.意向受让方须承诺:在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《房屋买卖合同》，自《房屋买卖合同》签订之日起10个工作日将全部交易价款一次性支付至******公司指定项目资金专用账户。

8.本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担各自的费用。
9.意向受让方承诺，变更过户过程中产生的相关费用及税费由双方各自承担各自的费用。

特别事项披露

本次标的房产要求一次性支付交易价款。

交易方式

信息公告期满，如仅征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

信息发布终止，到期撤牌。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述******公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：******公司

开 户 银 行：****分行

账 号：451********876

联系方式

联 系 人

葛先生、李先生

联系电话

0531-****8715