【交易公告】宁德市职业教育集团（蕉城区八都镇下坂村下大路39号）15#楼一层部分场地两年租赁使用权交易公告

****受****委托，拟对以下出租项目编号****进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、出租标的基本信息表：

注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）

租金挂牌价指首年租金；竞价人竞价的也是首年租金。

交易保证金账户：

开户名称： ****

开户银行： ****分行

开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准）

****银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人条件：

具备独立承担民事责任能力的企业法人，且持有经营范围包含预包装食品和日用品的《营业执照》。

三、标的要求：

1、本项目不可行使联合体竞价；

2、本项目履约保证金为：两个月租金；

3、****超市，可出售预包装食品和日常生活用品。

4、成交人必须遵守《公开竞价文件》及委托方各项规章制度。

5、 ****集团职教园校****学院、****学校两所学校入驻。目前在校学生约5000人，实习****学校教学计划、企业需求等客观因素影响，约在600人左右浮动。学校每年开学及放假时间均按照**市教育主管部门的要求执行。

6、集团不提供仓储空间、住宿等配套条件。

7、为保障双方权益，请务必进行现场踏勘，全面、详细地了解项目实际情况，尤其要充分考量外卖平台、网购趋势等因素对经营可能产生的影响。

8、需避免因市场调研不充分，导致对经营效益做出过于乐观的评估，进而造成自身利益受损。

四、交易方式：网络竞价

五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入****官方网站（http://ggzyjy.****.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入**市公共**产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间：2025年9月5日至2025年9月15日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至2025年10月14日止）

九、标的看样时间：2025年9月5日至2025年9月15日（须提前预约），委托单位联系人：刘老师，联系电话: 156****9123。

十、报名和缴纳交易保证金时间：截止2025年9月15日17时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：

竞价材料提交方式：

意向竞价人在2025年9月15日17时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至****产权交易系统网站https://220.****.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为企业法人的需提供：

1、具备独立承担民事责任能力的企业法人，且持有经营范围包含预包装食品和日用品的《营业执照》（需提供工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件）；

2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件；

3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；

5、提供竞价保证金缴纳凭证；

6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间2****中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，****中心应在报价开始时间**行修改或补充，调整内容将在****网站http://ggzyjy.****.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。标书代写

十三、服务信息：

项目经办人：小张 咨询电话： 0593-****360

地点：****开发区镜**路9****服务中心五楼513室 ）

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2025年9月5日