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广洋湖镇严桥村七组178.23亩土地经营权流转交易公告

公告-招标公告

江苏 -扬州 -宝应县

发布时间： 2025年09月05日

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广洋湖镇严桥村七组178.23亩土地经营权流转交易公告

项目编号： ****

项目位置： **市**县广洋湖镇严桥村

项目状态 --

公告日期 2025-08-27

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 3年

交易底价： 1100.00元/年/亩

交易面积： 178.23亩

联系方式：姜韬（187****9585）

产权信息

乡镇（街道）	广洋湖镇	村（社区）	严桥村
组别	--	登记日期	2025-08-26
是否续租	否
交易面积	178.23亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于七组（组）,面积为178.23亩（不丈量）。其中:地块一：马叉沟,面积106亩。四至:小河边西圩西底脚，南至小圩北底脚（其中东一段为机耕底脚），西至小圩东底脚，北至大圩南底脚。地块二：二十三,面积40.1亩，四至：小圩西底脚，南至小圩北底脚，西至大圩东底脚，中心分界。地块三:八十,面积32.13亩,四至：小圩西底脚，南至圩堤交界，西至大圩东底脚，北至小圩南底脚。三个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受三个地块。承包期限3年，即从2025年11月21日至2028年9月30日,不足三年按三年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2026年承包金和最后一年押金6万元（不计息，可抵充最后一年承包金），同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费在当年1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。其他说明： 1、地块三32.13亩不参与竞价，每年承包金为20000元，同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。 2、地块二、地块三需帮做机耕路，费用由承包方自理。 3、马叉沟106亩地块，南北连接线黑色路面从田间穿过（不占用农田面积），将该地块分为东西两块。 4、国家出台的对该农田的政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 5、严禁在承包农田焚烧秸秆。 6、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 7、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金25000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。 8、该农田必须每年参加农业保险，保费按照镇农经部门通知时间要求交款。 9、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。标书代写
项目位置	市县广洋湖镇严桥村
项目四至	**：南至：西至：北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	水稻、小麦
补充说明	具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏
项目审查表	**0826-0011.jpg 0826-0012.jpg 0826-**0013.jpg
村民代表大会意见	**0826-0001.jpg 0826-**0002.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年0月
标段描述	广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于七组（组）,面积为178.23亩（不丈量）。其中:地块一：马叉沟,面积106亩。四至:小河边西圩西底脚，南至小圩北底脚（其中东一段为机耕底脚），西至小圩东底脚，北至大圩南底脚。地块二：二十三,面积40.1亩，四至：小圩西底脚，南至小圩北底脚，西至大圩东底脚，中心分界。地块三:八十,面积32.13亩,四至：小圩西底脚，南至圩堤交界，西至大圩东底脚，北至小圩南底脚。三个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受三个地块。承包期限3年，即从2025年11月21日至2028年9月30日,不足三年按三年计算，最后一年截止时间以2028年水稻收割时间为准。交款方式：签合同时交2026年承包金和最后一年押金6万元（不计息，可抵充最后一年承包金），同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和土地流转服务费在当年1月10日前一次性交清，否则甲方有权单方终止合同。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦（水稻种植不得使用直播方式）。其他说明： 1、地块三32.13亩不参与竞价，每年承包金为20000元，同时缴纳土地流转服务费50元/亩/年。 2、地块二、地块三需帮做机耕路，费用由承包方自理。 3、马叉沟106亩地块，南北连接线黑色路面从田间穿过（不占用农田面积），将该地块分为东西两块。 4、国家出台的对该农田的政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。 5、严禁在承包农田焚烧秸秆。 6、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。 7、乙方需在2027年年底时，向甲方缴纳保证金25000元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。 8、该农田必须每年参加农业保险，保费按照镇农经部门通知时间要求交款。 9、该农田必须实行全程粮食机械化，秸秆和犁耕深翻必须服从甲方安排。凡报名者报名前必须到现场勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行核实确认，对勘查结果认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。标书代写
交易面积	178.2300亩
服务费（材料费）	￥200.00
保证金	￥100000.00
交易底价	1100.00元/年/亩
成交缴款方式	POS机刷卡转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2025-09-05 09:30~2025-09-05 09:40
出价延时	30秒
加价幅度	10元/年/亩
底价	1100.00元/年/亩
补充说明	--