泰州海鑫建设发展有限公司（海铂花园项目）股权收购服务项目

******公司****花园项目）股权收购服务项目招标公告

******公司 ****花园项目）股权收购服务项目，就其服务内容进行公开招标，具体事项如下：

一、项目概况

1、项目名称：******公司 ****花园项目）股权收购服务项目。

2、项目地址：**市**区**南路301号

3、项目概况：

（1）******公司(以下简称：海鑫公司）为******区(2021)4-1****花园****公司，规划地上住宅建筑面积173,943㎡（总户数1,436户）、地上商业建筑面积3,088㎡、地下室建筑面积71,703㎡（机动车位1,818个）。回购单价地上住宅标准层8800元/㎡、地上商业标准层8800元/㎡、地下室4000元/㎡（含人防、机动车库、非机动车库）。回购面积以房产测绘的实测报告为准，项目总回购价款以投资监管协议为准。

（2）转让标的：转****公司有限公司100%股权及相关债权。公司注册资本金为人民币0.2亿元，股东为****公司（100%持有）。本次转让标的价格约为3.4亿元。（后续以资产评估及审计报告为准，不高于回购协议总价格减去我司已支付的部分）

（3）转让前提条件：按照投资监管协议及回购协议，对该项目进行结算，形成项目最终总回购价款（包括不限于：履约情况、项目质量要求，股权收购总金额不高于总回购价款减去我司已支付的部分。）

4、招标内容：******公司 ****花园项目）股权收购服务项目。

5、服务内容：

（1）编制股权收购方案；

（2）对股权收购全过程把关，并出具相关专业的意见；

（3****公司进行法律尽调，并出具相关尽调报告；

（4）根据转让方**海锐提供的财务审计报告、股权评估等报告复审、复评，并出具相关复评报告；

（5****公司税务专项审计报告；

（6）参加我司组织的股权收购专家评审会；

（7）股权收购协议编制，并出具法律意见书。

6、招标控制价：40万元。

7、质量标准：合格，符合国家规范标准。

8、服务期限：90日历天。

9、付款方式：在全部股权收购完成后30个日历天内一次性付清。

二、 投标人资格要求

1、投标人须是在中华人民**国境内注册的具有完成本项目招标范围能力的单位，且具备有效营业执照。

2、投标人资质条件：（1）由主管部门颁发的《****事务所执业证书》（2）具备由主管部门颁发的资产评估备案证书（3）必须是依照《中华人民**国律师法》成立3****事务所，在国家司法行政主管部门合法登记注册，持有****事务所执业证书。

投标人必须同时满足以上三个资质条件，本项目允许联合体投标，牵头****事务所。

3、 项目负责人资格条件：本项目需配备3名负责人，其中项目总负责人必须是牵头单位在岗在职的注册会计师；本项目评估****公司在岗在职的资产评估师1人；本项目法律****事务所在岗在职的执业律师1人；以上人员必须是本项目相关报告签字负责人之一。

4、项目组其他成员要求：（1）会计师：除项目负责人外至少配备4人，****事务所在岗在职的注册会计师；（2）评估师：除项目负责人外至少配备2人，****公司在岗在职资产评估师1名；（3）律师：3****事务所在岗在职成员须具有律师执业证并具有相关执业经验。

5、投标人须确保项目负责人、项目组成员及授权委托代理人从投标截止日当月向前3个月以来投标人为其缴纳社保的证明材料。（例：如开标日期为2025年9月10日，则投标单位需保证以上人员2025年6-8月社保在本单位缴纳社保，项目负责人及项目组成员社保、****公司或分公司名义缴纳及注册均可）。标书代写

6、如以分所进行投标的，须提供由总所出具的愿为其参与本项目投标、履约等行为承担民事责任的证明文件，且同一个总所若有两家或以上的分支机构，总所只能授权其中一家参与投标，否则均不认可。

7、自2022年1月1日以来，投标人须提供资产评估业绩1个、法律顾问（股权交易）业绩1个、税务服务业绩1个（每个单项合同价不少于8万元），提供合同及发票复印件，加盖公章。

8、投标人近三年未有重大违法记录。（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等行政处罚。）

9、投标人以不正当手段骗取中标，被行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本项目投标。

三、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。

四、本项目资格审查方式采用资格后审，评标办法采用综合评估法，具体详见招标文件。

五、招标文件的获取

（1）获取文件时间：2025年9月5日至2025年9月11日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（**时间，法定节假日除外）。

（2）招标文件获取方式：须****集团阳光采购平台进行供应商注册且办理有效CA锁，招标文件在公告发布网页下方供各投标人自行下载。（请投标单位下载招标文件时自行核对，如发现缺页等情况，自领取文件之日起向招标人提出，否则，由此造成的一切后果由投标单位自负。）

（3）投标确认时间：凡有意向参与本项目投标的单位，请在招标文件获取截止时间前将投标确认函（加盖公章并注明联系人、联系电话和邮箱）、营业执照复印件（加盖公章）、经办人身份证复印件（加盖公章）扫描发送至邮箱****@163.com；逾期发送或未按要求发送以上资料至招标人指定邮箱的，招标人有权不予受理。标书代写

（4）注册步骤如下：进****集团阳光采购平台（https://ygcg.****.com/fore/home/#/）→点击下方“立即注册”后→进行供应商注册。

六、投标文件递交截止时间及地点、开标时间及地点

投标文件递交截止时间：2025年9月12日9时30分。

投标文件递交地点：**市青年南路2号泰湖地产1楼开标室。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：同投标文件递交地点。

七、投标费用

1.投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2.中标人须缴纳场地服务费，收费标准如下：

八、联系方式：

招标人：****

联系人：戴欣毅

联系电话：136****3878