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安宜镇陈家村小跳组土地经营权流转项目（95.18亩）
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中标金额
314094.00
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招标编号
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招标估价
1100.00
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招标详情
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***********公司企业信息
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安宜镇陈家村小跳组土地经营权流转项目（95.18亩）
项目编号： ****
项目位置： **市**县安宜镇陈家村
项目状态 已成交
公告日期 2025-09-05
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 1100.00元/年/亩
交易面积： 95.18亩
联系方式： 王庆凤（138****6211）
产权信息
| 乡镇（街道） | 安宜镇 | 村（社区） | 陈家村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-08-25 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 95.18亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 陈家村小跳组95.18亩土地经营权流转项目，位于陈家村小跳组，面积95.18亩。其中**85.68亩，旱方9.5亩，共分 四 块， 地块1 面积 40 亩，** 庄台，南至唐桥组农田 ，西至G233绿化带，北至庄台 ； 地块2面积45.68 亩，** G233绿化带 ，南至唐桥组农田 ，西至陈庄组农田 ，北至三益组农田 ；地块3旱方面积2.5亩 ，**东涧沟 ，南至唐桥组排水渠 ，西至庄台 ，北至庄台 ；地块4绿化带旱方7亩 ，共计四个圩口，**水泥路 ，南至农田 ，西至G233绿化带 ，北至 排水渠 。承包期限为3年（2025年11月11日—2028年9月30日，至当季水稻收割完毕，不足3年按3年算）。承包用途：种植稻麦、谷物。交款方式：签订合同时缴纳第一年承包金和土地流转服务费及履约保证金2万元（承包期满凭收据无息返还），以后每年的承包金及土地流转服务费需在当年 11 月 10 日前交清，该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方。底价**1100元/亩/年，旱方700元/亩/年（不参与竞价），竞价幅度为10元或10元的整数倍数，土地流转服务费50元/亩/年。耕地地力保护费由农户享受，水利工程水费及抗旱排涝费由农户缴纳。稻麦品种一定要按我镇我村相关规定和要求，金梗818不允许种植。积极开展应用水稻机插秧、小麦机条播等技术。必须保证机插秧面积在40%以上。积极做好犁耕深翻和农机操作安全工作。如果违反上述规定，按违约处理。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。勘查联系人：宋子威 137****3094，其他未尽事宜以发包方解释为主。 三、其他事项： 1、本次交易成交后不得转包。 2、经营过程中的安全责任由承包人自行负责，排灌水必须服从上级职能主管部门计划用水及矛盾协调，用电自行负责，合同到期及时让田，自行处理动产及不动产，否则作自动放弃，无偿归发包人处理，损失自负。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木，严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。 4、承包人承包期间，如果国家征用或开发项目，需无条件服从，其损失由征地单位按照规定赔偿。 | ||
| 项目位置 | **市**县安宜镇陈家村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻、麦、谷物 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 审1.jpg审2.jpg审3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会2.jpg会1.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | ****经济**社 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 陈家村小跳组95.18亩土地经营权流转项目，位于陈家村小跳组，面积95.18亩。其中**85.68亩，旱方9.5亩，共分 四 块， 地块1 面积 40 亩，** 庄台，南至唐桥组农田 ，西至G233绿化带，北至庄台 ； 地块2面积45.68 亩，** G233绿化带 ，南至唐桥组农田 ，西至陈庄组农田 ，北至三益组农田 ；地块3旱方面积2.5亩 ，**东涧沟 ，南至唐桥组排水渠 ，西至庄台 ，北至庄台 ；地块4绿化带旱方7亩 ，共计四个圩口，**水泥路 ，南至农田 ，西至G233绿化带 ，北至 排水渠 。承包期限为3年（2025年11月11日—2028年9月30日，至当季水稻收割完毕，不足3年按3年算）。承包用途：种植稻麦、谷物。交款方式：签订合同时缴纳第一年承包金和土地流转服务费及履约保证金2万元（承包期满凭收据无息返还），以后每年的承包金及土地流转服务费需在当年 11 月 10 日前交清，该项目采用在线自由竞价（正向）方式确定受让方。底价**1100元/亩/年，旱方700元/亩/年（不参与竞价），竞价幅度为10元或10元的整数倍数，土地流转服务费50元/亩/年。耕地地力保护费由农户享受，水利工程水费及抗旱排涝费由农户缴纳。稻麦品种一定要按我镇我村相关规定和要求，金梗818不允许种植。积极开展应用水稻机插秧、小麦机条播等技术。必须保证机插秧面积在40%以上。积极做好犁耕深翻和农机操作安全工作。如果违反上述规定，按违约处理。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。勘查联系人：宋子威 137****3094，其他未尽事宜以发包方解释为主。 三、其他事项： 1、本次交易成交后不得转包。 2、经营过程中的安全责任由承包人自行负责，排灌水必须服从上级职能主管部门计划用水及矛盾协调，用电自行负责，合同到期及时让田，自行处理动产及不动产，否则作自动放弃，无偿归发包人处理，损失自负。 3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木，严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。 4、承包人承包期间，如果国家征用或开发项目，需无条件服从，其损失由征地单位按照规定赔偿。 | ||
| 交易面积 | 95.1800亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-09-05 09:30~2025-09-05 09:50 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10.00元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-09-05 | ||
| 成交单价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 314094.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 苗霞 | 联系电话 | 137****5795 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（6）
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