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赣州国际空港高铁产业园保障性租赁住房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **国际空港高铁产业园保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 80030.91 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 28030.91 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 52000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022-08—2026-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 186345.81 | 成本 | 21776 |
| 收入来源 | 保障性住房出租收入、商业用房出租收入、广告位出租收入、汽车充电桩充电收入、电动车充电桩充电收入 | ||
| 建设内容 | 本项目主要建设内容及规模为：项目主要为保障性租赁住房项目，共有三个地块，分别为B-8-6地块、B-12-2地块、B-12-3地块。其中B-8-6地块规划用地面积约32533.50平方米（48.8亩），总建筑面积约104300.00平方米，其中计容建筑面积约81300.00平方米，其中包括住宅79300.00平方米、配套服务用房2000.00平方米；不计容面积23000.00平方米；容积率2.5，绿地率20%、建筑密度45%。地块内设置地上停车位120个，地下停车位900个，配备180个汽车充电桩，60个非机动车充电桩；安装电梯30部，设置108个电梯广告牌，530个路灯广告牌。B-12-2、B-12-3地块规划用地面积约25933.46平方米（38.9亩），总建筑面积约82800.00平方米，其中计容建筑面积约64800.00平方米，其中包括住宅62800.00平方米、配套服务用房2000.00平方米；不计容面积18000.00平方米；容积率2.5，绿地率20%、建筑密度45%。地块内设置地上停车位120个，地下停车位700个，配备140个汽车充电桩，40个非机动车充电桩；安装电梯24部，设置72个电梯广告牌，420盏路灯。项目建成后可提供保障性租赁住房1578套。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****开发区****管理所 |
| 成本/收入 | 11.69% | 会计所 | ****集团****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.85 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-08-29 ，该项目共发行3批次，累计发行金额19400.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-08-29
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第3批次
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3000.0
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2.32%
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2025年**省专项债券三十一期（高质量发展补短板专项债）
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0.0
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2022-10-31
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第2批次
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7000.0
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3.27%
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2022年**省专项债券五十九期（高质量发展补短板专项债）
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0.0
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2022-06-28
|
第1批次
|
9400.0
|
3.42%
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2022年**省专项债券四十三期（高质量发展补短板专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-09-01 | 付息日 | 3月1日 9月1日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-03-01（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 177 |
| 到期日 | 2055-09-01 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券三十一期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 25**省00051高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 46.0888 |
| 发行日期 | 2025-08-29 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.32 |
| 发行期数 | 31 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 46.0888 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-09-01 | 到期日 | 2055-09-01 |
| 付息日 | 3月1日 9月1日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-03-01（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 177 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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