调兵山市化工园区控制性详细规划批前公示

根据《中华人民**国城市规划法》相关规定，现将《****园区控制性详细规划》按程序进行公示。

公示时间：30日（自2025年9月6日至2025年10月5日）

公示方式：****政府网站

公众参与意见反馈途径

邮寄地址：********大队对过）

联系电话：024-****7899

如有意见建议请在公示期内向****提交书面材料并注明联系人及联系方式。

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2025年9月5日

规划简要内容

一、规划范围

****园区控制性详细规划范围**开奈线，南至创业路，西至**市界，北至王河，总用地面积193.639公顷。

二、规划定位

****园区化工产业基础及周边**优势，大力发展绿色新能源和精细化工及新材料产业，积极开展新能源技术研发及中试试验，搭建技术验证平台与成果转化体系。构建产品门类齐全、规模体量突出、配套设施完善、智慧绿色低碳的化工产业聚集区，打造辽北地区重要的****基地、****园区。

三、功能分区

根据产业布局及土地利用规划情况，园区功能布局为“一心、两基地”，其中“一心”****中心****基地），“两基地”分别****基地、精细****基地。

1．****中心****基地）

****中心****基地）由两部分构成，****园区东部和中部，****园区内企业提供生物质制合成气、SAF、碳基燃料定向热解等项目的技术支持，****园区。

2．****基地

****基地由两部分构成，****园区西**和东北部，西**区域内有包括国投生物、安琪酵母和恒业气体等在内的建成企业，围绕这些企业，延伸发展燃料乙醇下游产品、二氧化碳捕集、绿色甲醇以及SAF等产品。

3．精细****基地

精细****基地****园区中北部，依托现有乙醇生产装置，进一步深挖玉米深加工产业链相关产品；引进以生物质为原料，发展糠醇系列精细化工及新材料相关产品；引进包括选矿药剂及其他精细化工及新材料等在内的专用化学品和新材料。

四、用地布局

规划园区总用地面积193.639公顷，均为城市建设用地，主要由工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地五类用地组成。

1．工矿用地

园区规划工矿用地总面积为156.539公顷，占园区规划总面积的80.84%，均为三类工业用地。

2．仓储用地

园区规划仓储用地总面积为5.177公顷，占园区规划总面积的2.67%，均为一类物流仓储用地。

3．交通运输用地

园区规划交通运输用地总面积为15.863公顷，占园区规划总面积的8.19%，均为城镇村道路用地。

4．公用设施用地

园区规划公用设施用地总面积为4.222公顷，占园区规划总面积的2.18%，均为排水用地，包括一处事故应急池、****处理厂****泵站。

5．绿地与开敞空间用地

园区规划绿地与开敞空间用地总面积为11.838公顷，占园区规划总面积的6.11%，均为防护绿地。具体包括沿主要道路两侧规划的5～15米宽的绿化带、沿现状高压线规划的两条15～25米宽高压走廊防护绿带、沿事故应急池、污水处理厂、雨水泵站周边规划的10米宽防护绿带。