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沿江公司新桥服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目(重新采购)

公告-重新招标

江苏 -苏州

发布时间： 2025年09月05日

摘要信息

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投标截止时间

关键信息

沿江服务区品牌零食奶茶

招标详情

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项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源公示开始时间公示结束时间项目概况及采购范围

****服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目(重新采购)
****
询比采购
2025-09-05 16:08			2025-09-09 16:08
1、采购项目概况：新桥服务区改扩建与沪武高速（至段）主体道路扩建工程同步采用南北半幅轮换施工；南区正在改造中，计划年底开通运营，北区计划于2026年1月开始改造，与沪武高速封闭往方向进行施工时间保持一致；计划于2027年初，沪武高速改扩建项目基本结束恢复交通，新桥服务区也随之全面开放双侧恢复经营。新桥服务区经重新规划调整后，拟新引入品牌零食/果干+糖葫芦项目业态进行经营，品牌零食项目业态面积（南北区各52㎡）、糖葫芦+果蔬干项目业态面积（南北区各20㎡）。为保障稳定性和服务连贯性，合同拟设置为三年。 2、经营租赁方式：本项目的商业模式为由采购人与成交供应商签订经营租赁合同，由成交供应商自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 3、采购项目资金落实情况：本项目由承租方于租赁经营期内按期支付业主相应租金。 4、经营范围：新桥服务区品牌零食项目/糖葫芦+果蔬干项目业态经营权租赁，仅限于品牌零食项目/糖葫芦+果蔬干项目业态经营，经营品类须经采购人批准同意后方可经营；负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作；经营区域的装修、服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 5、控制价限价：本项目采取“保底租金+提成”的方式。详见采购文件。 6、经营权转让期限：租赁期为三年（首年为南区半幅经营，后两年为双幅经营，具体期限以合同实际营业日期为准）。 7、服务地点：新桥服务区。 8、质量要求或服务标准：符合国家有关规定及采购人规定的服务要求。 9、标段划分：本项目共有3个标段，标段号为：-01、-02、-03。公司新桥服务区2025-2028年品牌零食经营权转让项目(重新采购)（标段编号：-01）、服务区2025-2028年糖葫芦+果蔬干经营权转让项目(重新采购)（标段编号：**-03）。标书代写

采购人采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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陈艳、黄文			0512-**3332、188**5236
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赵静、王淑晴			025-**5675、177**7840

| ****服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目-****服务区2025-2028年糖葫芦+果蔬干经营权转让项目(重新采购)候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	苏驿惠高速**公司	半幅经营期年度保底租金130000元、双幅经营期年度保底租金270000元	/	1、**公司铺位租赁合同 2、公司铺位租赁合同 3、服务区租赁合同 4、**公司项目合同 5、2024服务区铺位租赁合同 6、服务区租赁经营合同 7、公司铺位租赁合同 8、公司铺位租赁合同 9、公司铺位租赁合同 10、公司铺位租赁合同 11、**公司铺位租赁合同	/
2	****公司	半幅经营期年度保底租金66000元、双幅经营期年度保底租金166000元	/	1、四**服务区南区 2、省市嵊服务区 3、服务区 4、G4218服务区B区(-**方向)	/
3	******公司	半幅经营期年度保底租金60000元、双幅经营期年度保底租金158000元	/	1、糖可爱冰糖葫芦 2、新桥服务区品牌零食项目经营权转让合同	/

其他说明

| ****服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目-****服务区2025-2028年糖葫芦+果蔬干经营权转让项目(重新采购)投标人详细评审得分汇总 ******公司 **苏驿惠高速****公司 ****公司

34.20
35.56
35.04

| ****服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目-****服务区2025-2028年糖葫芦+果蔬干经营权转让项目(重新采购)投标人得分汇总 ******公司 ****公司 **苏驿惠高速****公司

83.01
86.07
89.72

| ****服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目-****服务区2025-2028年品牌零食经营权转让项目(重新采购)候选人名单

排序

候选人姓名

报价/费率

项目负责人

候选人业绩

项目负责人业绩

1	****商贸有限公司	半幅经营期年度保底租金80000元、双幅经营期年度保底租金200000元、提点费率14%	/	1、2024**服务区三皇街炒货铺位租赁合同 2、服务**炒货店 3、平望服务区铺位租赁合同 4、釜山服务区铺位租赁合同 5、服务区铺位租赁合同 6、服务区铺位租赁合同 7、公司铺位租赁合同 8、服务区铺位租赁合同 9、****服务区项目	/
2	******公司	半幅经营期年度保底租金80000元、双幅经营期年度保底租金160000元、提点费率16%	/	1、**商铺租赁合同 2、“服务区专卖店”铺位租赁合同 3、“新专卖店"铺位租赁合同 4、“高专卖店"铺位租赁合同 5、“宝专卖店"铺位租赁合同 6、沙溪服务区品牌食品(小熊)项目经营权转让合同 7、****公司**公司福银高速	/
3	红**公司	半幅经营期年度保底租金50000元、双幅经营期年度保底租金160000元、提点费率14%	/	1、铁路经营场所租赁和服务合同（） 2、铁路经营场所租赁和服务合同（东） 3、铁路经营场所租赁和服务合同（南） 4、铁路经营场所租赁和服务合同（）	/

其他说明

经审查，******公司递交的响应文件内响应函中年度保底租金费用报价与电子采购平台相对应项的电子唱标金额不一致，不符合评审办法2.1.1“形式评审和响应性评审标准”中“报价”的要求，否决其响应。标书代写

| ****服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目-****服务区2025-2028年品牌零食经营权转让项目(重新采购)投标人详细评审得分汇总 ******公司 ****商贸有限公司 **红****公司

33.14
35.56
35.12

| ****服务区2025-2028年品牌零食、奶茶、糖葫芦+果蔬干业态经营权转让项目-****服务区2025-2028年品牌零食经营权转让项目(重新采购)投标人得分汇总 ****商贸有限公司 ******公司 **红****公司

91.72
89.69
85.85

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