未来科技城福田TOD片区150亩住兼商用地项目设计-施工总承包/标段答疑文件

未来科技城**TOD片区150亩住兼商用地项目

设计-施工总承包/标段答疑文件

各投标人：

现对本项目招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

1、招标文件P352专用合同条款第23条其他注意事项“因项目特殊性，发包人已开展的前期工作所产生的费用，由乙方承担，具体金额以发包人认可为准。”请招标人明确本项目是否涉及到上述提到的前期工作所产生的费用，若涉及，请招标人明确涉及的金额

回答： 按合同专用条款2.2.1⑤条执行。

2、本项目招标图纸工程做法表中存在**交付不做的构造做法，且这些做法在招标清单中未列项，请招标人明确本项目承包人的交付标准是否为**交付

回答： 按招标文件执行。

3、本项目招标清单编制说明及报价要求中总价部分可调材料为:钢筋(含装配式构件)、商品混凝土(含装配式构件)、预拌砂浆、砌体用砖(实心砖、多孔砖、空心砖)。本项目砌体还涉及大量蒸压加气混凝土砌块，建议招标人将蒸压加气混凝土砌块列入可调材料范围内。

回答：按招标文件执行。

4、招标文件P303专用合同条款第4.1条承包人的一般义务提到一阶段清标和二阶段清标(施工图工程量清单)，二阶段清标工作内容是否包含总价部分的施工内容 技术提疑: 1、经踏勘，现场存在部分电力设施、涵洞、市政管线、耕种菜地等，各项内容是否涉及迁改进场前能否完成迁改 2、项目毗邻地铁轨道线。请问是否受轨道保护线影响

回答：二阶段清标工作内容包含总价部分的施工内容。本招标项目不涉及迁改。本招标项目不受轨道保护线影响。

5、项目交通条件较好，四周道路能否用于施工临时占用如两个地块之间的曙色南路。

回答：按招标文件执行。

6、招标文件中计划总工期“660日历天，包含设计工期、施工工期”，未明确设计工期和施工工期具体要求。在技术标准和要求中设计周期为“以甲方发出指令后60日历天完成”。请问是否可以理解为设计工期60日历天设计工期开始时间是否可以理解为计划开工工作日期，还是说需甲方明确具体指令

回答：按招标文件执行。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年09月05日