福州市鼓楼区金皇大厦及新都会花园广场房屋招租公告

**省****公司

房屋租赁公告

编号：****

现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、标的状况、租赁用途（明确允许或限制经营范围）、租赁期限

（一）标的状况及租赁用途：租赁标的状况及用途详见附表，附表所有标的不得用于娱**经营及法律法规不允许的行业。

（二）租赁期限：1～5年，自标的交付之日起算。

二、租赁底价、租金支付方式、装修免租期、租金递增率等

（一）租赁底价：视标的具体位置、楼层等现状可面议。

（二）租金支付方式：按月支付租金（先付后用），签订《房屋租赁合同》三日内即付首期租金及履约保证金，后续每期按合同约定每月10日前支付当月租金。

（三）装修免租期（装修免租期含在租期内）：

1.办公类型房屋：面积100㎡以下装修期15天，100～300㎡（含300㎡）装修期30天，300㎡以上装修期45天。

2.商业类型房屋：装修免租期根据实际状况面议。

3.仓储类型房屋：装修免租期根据实际状况面议。

（四）租金递增率：租期三年及以上，租金从第三年起（含第三年）开始递增，每两年递增3%。（即第三年租金在第二年基础上递增3%，第四年不变，第五年租金在第四年基础上递增3%）。

三、公告期限

2025年9月5日—2025年9月25日，若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到承租方。意向承租方在公****公司或联系相关人员获取公开竞租文件。

四、咨询方式

徐先生 177****0220 （金皇大厦5层金皇贸易）

唐先生 189****0259 （金皇大厦6层金皇物业）

陈先生 139****2454 （金皇大厦12****公司）

傅先生 159****3576 （金皇大厦18层轻纺控股）

2025年9月5日

附表：租赁标的状况及租赁用途汇总表