大渡口区养老院新建项目监理答疑补遗文件

**区养老院**项目监理答疑及补遗通知

各潜在投标人：

现对“**区养老院**项目监理”招标文件答疑及补遗如下：

一、答疑

问题1：****委员会的组成，是否有业主代表

答：评标委员会的组建严格按照《中华人民**国招标投标法》、《**市招标投标条例》和**市****管理局发布的《关于工程建设项目招标人代表参与评标活动有关要求的通知》（渝公管[2023]3号）执行。

问题2：本次拟派监理人员及委托代理人的社保为外地监理企业所属的在渝分支机构处购买，是否满足招标文件关于社保或养老保险的要求请招标人予以明示。

答：满足要求

问题3：****委员会成员是否有业主代表，如有，有几位，请明确答复。

答：评标委员会的组建严格按照《中华人民**国招标投标法》、《**市招标投标条例》和**市****管理局发布的《关于工程建设项目招标人代表参与评标活动有关要求的通知》（渝公管[2023]3号）执行。

问题4：招标文件中对业绩要求提供资料业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）请问提****交易中心****超市的成交通知书是否满足招标文件要求。

答：满足要求

问题5：1.招标文件资格审查部分，要求总监具有建筑学、工程学或建****大学本科学历，请问建设工程管理类专业包括具体包括哪些专业

2.请问本次招标，评标委员会成员中是否会委派招标人代表

答：1.建设工程管理类专业包括：工程造价、建设工程管理、建筑经济信息化管理、建设工程监理等专业，属于土木建筑大类下的专业类别。

2.评标委员会的组建严格按照《中华人民**国招标投标法》、《**市招标投标条例》和**市****管理局发布的《关于工程建设项目招标人代表参与评标活动有关要求的通知》（渝公管[2023]3号）执行。

二、补遗

1.招标文件第一章招标公告2.5 监理服务期要求修改为监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：720日历天，缺陷责任期：24个月。

2.招标文件第二章投标人须知前附表1.3.2监理服务期限修改为监理服务期限 从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：720日历天，缺陷责任期：24个月。

3.招标文件第一章招标公告2.2 项目概况与建设规模修改为总建筑面积为21230.9㎡,总计容建筑面积18628.57㎡，编制床位498张。其中:公建面积18615.82㎡，车库及设备用房2615.08㎡，停车位149。该工程由1#楼(1-1#、1-2#、1-3#三个单元)和车库组成。1#楼为9F/-F，装配式建筑，绿色建筑等级为二星级，主要功能为居室用房、配套用房、餐厅食堂、车库及设备用房等(不含精装修)

4.招标文件第二章投标人须知前附表1.1.6项目建设规模修改为总建筑面积为21230.9㎡,总计容建筑面积18628.57㎡，编制床位498张。其中:公建面积18615.82㎡，车库及设备用房2615.08㎡，停车位149。该工程由1#楼(1-1#、1-2#、1-3#三个单元)和车库组成。1#楼为9F/-F，装配式建筑，绿色建筑等级为二星级，主要功能为居室用房、配套用房、餐厅食堂、车库及设备用房等(不含精装修)

5.施工图以本次答疑及补遗通知挂网的施工图为准，详见挂网附件。

注:已发出的招标文件与本答疑及补遗通知不一致的内容,以答疑及补遗通知为准。答疑及补遗通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

代理业主：**市**区****公司

招标代理机构：****

2025年9月5日