关于海南文新房地产开发有限公司“福隆﹒丽水湾三期C区”项目建设工程规划许可调整批前公示

关于**文****公司

“福隆﹒**湾三期C区”项目建设工程规划许可调整批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》第四十条的规定，现将**文****公司“福隆﹒**湾三期C区”项目建设工程规划许可调整批前公示。

**文****公司建设的“福隆﹒**湾三期C区”****开发区快速干道21公里处南侧，国有土地使用权证为**国用（2013）第1458号，证载用地面积53655.61㎡，土地用途为城镇住宅用地。

“福隆﹒**湾三期C区”于2020年2月3日取得建设工程规划许可证，该项目三期总经济技术指标为：总建筑面积：126496.36㎡，总计容面积107247.58㎡，总不计容面积19248.78㎡，地上建筑面积112288.24㎡，地下建筑面积14208.12㎡，容积率2.0，建筑密度16.11%，绿地率为42%，停车位为机动车停车位1073个。

本次报建“福隆﹒**湾三期C区”总经济技术指标为：总建筑面积：21629.89㎡，总计容面积17218.24㎡，总不计容面积4411.65㎡，地上建筑面积18254.46㎡，地下建筑面积3375.43㎡。

本次变更主要内容为:

一、建筑单体局部调整。

二、户型调整。

其中：8#住宅楼总建筑面积9386.24㎡，总计容面积8864.54㎡，总不计容面积521.7㎡，地上建筑面积9386.24㎡。

9#住宅楼总建筑面积8875.92㎡，总计容面积8351.56㎡，总不计容面积524.36㎡，地上建筑面积8875.92㎡。

地下室建筑面积3504.86㎡。

调整后该项目三期总经济技术指标为：总建筑面积：126633.49㎡，总计容面积107245.44㎡，总不计容面积19388.05㎡，地上建筑面积112295.94㎡，地下建筑面积14337. 55㎡，容积率2.0，建筑密度15.94%，绿地率为42%，停车位为机动车停车位1073个。

本次报建“福隆﹒**湾三期C区”总经济技术指标为：总建筑面积：21767.02㎡，总计容面积17216.1㎡，总不计容面积4550.92㎡，地上建筑面积18262.16㎡，地下建筑面积3504.86㎡。

根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第十八条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行批前公示。公示时间：7个自然日（2025年8月15日至2025年8月21日）；公示地点：****服务大厅公示栏、**营商环境公众号、项目建设现场公示牌、****政府网站（http://www.****.cn）。意见或建议应在公示时间内提出，逾期未提出，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，以便我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

公示单位联系方式：****（联系电话：0898-****0935）；邮箱：****@163.com；邮寄地址：**县金江镇金马大道地经六路3号；邮编：571900。

附图：关于”福隆﹒**湾三期C区”项目工程规划许可调整公示图

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2025年9月5日