广汉汇鑫实业有限责任公司关于经营性资产（商铺等）价值评估服务市场调研函

**市****公司（以下简称：****公司****商铺等）租金价值评估服务调研事项，现诚邀符合条件的服务单位参与本次的市场调研活动，具体内容如下：

一、调研事项：****商铺等）租金价值评估服务。

二、调研事项概况：

****公司拟对经营管理的经营性资产采购市场年租金价值评估服务，市场评估价为租赁工作提供参考依据。

三、服务范围与内容：

1、****公司管理的经营性资产进行现场踏勘，根据资产所处位置结合周边市场行情出具市场评估价及评估报告。

2、****公司需要评估管理的经营性资产。

四、服务时限：12个月（服务期满考核合格后可续签，最多不超过2次)。

五、服务单位资质要求：服务单位应提供有效的《营业执照副本》复印件、房地产评估资质并取得主管部门备案证明并加盖公章。

六、服务要求：

（一）评估报告应按甲方需要分册出具。

（二）服务单位在调研过程中，必须对同区域、****商铺租金进行深入的市场调研，同时还需结合标的资产的地理位置、交通便捷性、****商场、学校、医院等）、商业氛围、人流量等情况综合分析。通过综合分析这些因素，准确评估标的资产的租金市场行情。

（三）服务单位应严格依据市场调研结果和相关评估准则进行评估，不得随意出评估价格。评估方法的选择应科学合理，评估参数的确定应有充分依据。若评估结果与市场实际情况存在较大偏差，服务单位应承担相应责任，并负责重新评估。

七、报价方式：面积区间报价采用差额累进计费，各区间费用依次降低，报价应包含税费等所有费用。

八、截止时间： 2025年9月10日17：30前。标书代写

九、本次调研报价递交形式为现场递交，递交地址：**市**路五段109号6栋**市****公司 。递交资料须密闭封存并加盖单位公章。

十、联系方式：

采购人：****

地址：**市**路五段109号6栋

邮编：618300

联系人：罗先生

联系电话：0838-****099

注：1、自愿参与调研的服务单位需根据上述项目信息自行填报报价函（详见附件），报价应遵循市场价格，请勿高估冒算；

2、此次调研仅为了解市场行情，非该调研事项的招采活动。

附件：附件报价函.docx

**市****公司

2025年 9月5日