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淅川县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(淅自然资[2025]4号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(淅自然资[2025]4号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(淅自然资[2025]4号)
淅自然资[2025]4号 2025年09月05日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 25-22 | 宗地总面积： | 2631.45平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 12.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2631.45 | ||||||
| 投资强度： | 2025万元/公顷 | 保证金： | 27万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0033 | ||
| 起始价： | 87万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
| 宗地编号： | 25-16 | 宗地总面积： | 371.09平方米 | 宗地坐落： | 仓房镇仓房村 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 371.09 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0035 | |||
| 起始价： | 37万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
| 宗地编号： | 25-21 | 宗地总面积： | 21634.54平方米 | 宗地坐落： | 厚坡镇大寨村 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 12.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 21634.54 | ||||||
| 投资强度： | 1012.5万元/公顷 | 保证金： | 176万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0032 | ||
| 起始价： | 585万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
| 宗地编号： | 25-18 | 宗地总面积： | 24269.75平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 24269.75 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5061万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0029 | |||
| 起始价： | 5061万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
| 宗地编号： | 25-17 | 宗地总面积： | 489.35平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 489.35 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 31万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0028 | |||
| 起始价： | 102万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
| 宗地编号： | 25-23 | 宗地总面积： | 6850.61平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 6850.61 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 278万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0034 | |||
| 起始价： | 925万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
| 宗地编号： | 25-20 | 宗地总面积： | 13858.14平方米 | 宗地坐落： | ****社区 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 12.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 13858.14 | ||||||
| 投资强度： | 1500万元/公顷 | 保证金： | 138万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0031 | ||
| 起始价： | 458万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
| 宗地编号： | 25-19 | 宗地总面积： | 5056.64平方米 | 宗地坐落： | 德威书院以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 5056.64 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 319万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0030 | |||
| 起始价： | 1062万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年09月28日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月09日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1.规划指标要求具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。 2.关于人防工程建设，****办公室《防空地下室设计条件核定告知书》为准。 3.25-20、25-21、25-22三宗地按照“标准地”出让。 （1）地块指标和产业类型以方案指标要求为准。 （2）地块控制指标：25-20宗地固定资产投资强度不低于100万元/亩，投产后亩均税收不低于8万元；25-21宗地固定资产投资强度不低于67.5万元/亩，投产后亩均税收不低于13万元。25-22宗地固定资产投资强度不低于135万元/亩，投产后亩均税收不低于12.5万元； （3）“净地”出让标准。宗地已达到“净地”供应标准，即土地权属清晰无争议，无违法违规建(构)筑物，安置补偿落实到位，没有法律、经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率、土地用途等规划条件明确，用地红线外具备通水、通电、通路等必备开工建设基本条件。 （4）竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与****开发区管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》，并作出《“标准地”企业信用承诺书》。 以上条件由****开发区管委会负责监督落实。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月05日 至 2025年10月07日 到 ****开发中心 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年09月05日 至 2025年10月07日 到 ****开发中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月07日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月09日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****开发中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
25-22 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 16时55分;
25-16 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 16时25分;
25-21 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 16时50分;
25-18 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 16时35分;
25-17 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 16时30分;
25-23 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 17时00分;
25-20 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 16时45分;
25-19 号地块:2025年09月28日 08时00分 至 2025年10月09日 16时40分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**县楚都大道与富强路交叉口
联 系 人：肖先生 王先生
联系电话：0377-****2111
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/
****
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2025-09-06
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