天津市宝坻区周良庄镇周良大街南侧房地产

1、意向承租方须在项目挂****交易中心有限公司（以下简称“**产权”）依规定办理承租登记手续。 2、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘，已自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 3、意向承租方须在项目挂牌期间将交易保证金支****银行账户，按照规定成功办理承租登记且已支付交易保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。 4、此项目在挂牌期内如只征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交；如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价（多次报价）方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金。通过竞价方式确定承租方后，竞价保证金自动转为交易保证金，保证金的处置按照项目公告执行。 5、最终承租方应在与出租方签署租赁合同后次日起10个工作日内，将除保证金外的剩余首期租金支付至**产权指定账户。 6、若非出租方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方可通过**产权扣除该意向承租方所交纳的全部交易保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）当意向承租方办理有效承租登记且交纳交易保证金后又单方撤销承租申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向承租方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）若通过竞价方式确定承租方时，因各竞买方均不应价导致无法确定最终承租方的；（4）最终确定的承租方未在**产权通知期限内与出租方商定拟签署的《房屋租赁合同》等相关文件；（5）最终确定的承租方未在**产权通知期限内与出租方签署《房屋租赁合同》等相关文件；（6）承租方与出租方签署《房屋租赁合同》等相关文件后，未按合同约定向出租方支付首期租金的。 7、本项目交易各方在**产权交易过程中产生的交易服务费由双方各自承担。 8、本项目不接受联合承租。 9、租赁期间，****房产所发生的水、电、煤气、通讯、物业、保洁、供热费等费用均由承租方承担（其中供热费为30元/㎡）。 10、承租方可进行项目招商，其所进行的经营活动，应遵守法律法规和公序良俗，并接受出租方监督。 11、租赁双方签署《房屋租赁合同》后，承租方负责所承租房产区域内的生产安全和消防安全；在征得出租方同意并符合建筑建构安全和消防安全的前提下，可进行必要的装修改造。

无

1、签署《房屋租赁合同》后，****政府统筹使用该处房产，承租方应无条件腾退，且出租方和承租方互不承担责任;待政府不再使用后，双方可继续履约。 2、本项目出租面积共26386.31m2:其中23386.31m2空置，该部分租赁期限 为2025年11月1日至2030年10月31日，租赁起始日为2025年11月1日，计租起始日为2026年5月1日;剩余 3000m2(******超市)现有租户(老租户租赁期限为2025年 2月1日至2026年1月31日)，该部分租赁期限为2026年2月1日至2030年10月 31日，租赁起始日为2026年2月1日，计租起始日为2026年8月1日。 3、本项目******超市（3000㎡）现有租户，老租户租赁期限为2025年2月1日至2026年1月31日，老租户租赁到期后承租方自行负责腾房事宜。