无锡凤凰国际文化交流中心意向招租

意向信息披露方名称

****公司

是否国资

是

证件名称

营业执照

证件号

913********898725E

联系地址

**市金融二街1号

联系人

曹经理

联系电话

0510-****6008

意向说明

一、项目简介

该项目地处****区峰影路，坐拥显著区位优势，处于当地 “一体两翼” 城市发展战略的核心连接带，在城市发展布局中占据重要位

置，具备良好的发展潜力与区位价值。

项目整体规模明确：总占地面积为 12 亩，总建筑面积达 1.4 万平方米，建筑形态由 6 层主体建筑、中式风格裙楼以及绿地共同构成，

整体布局兼顾建筑功能与生态环境。

二、项目特点

空间配置上，项目功能分区清晰且设施完备：

客房区域：位于建筑 3-6 层，共规划 100 间客房，满足住宿服务需求，****酒店、康养公寓或人才公寓；

公共区域：集中在 1-2 层，为双层设计，可用于打造接待、休闲、配套服务等公共功能空间，适配会议会展、文创市集、餐饮娱乐等业态；

电梯设施：配备 4 部电梯，保障垂直运输的便捷性；

交付方式：毛坯交付，为后续装修改造预留灵活空间。

三、项目定位

高端酒店/民宿：以**景观为核心**，打造具有景观特色的旅居体验，为游客提供沉浸式的住宿服务，突出自然景观与住宿功能的融合。

文化创意产业：涵盖三大核心方向，包括举办艺术展览以展示文化艺术作品、设立非遗工坊传承传统技艺、****基地承接影视创作

需求，全方位挖掘文化创意价值。

****中心：充分整合医疗**，重点开发疗愈 SPA、中医养生等健康服务业态，为客户提供专业的健康养护，满足现代人群对健康管理

的需求。

****基地：聚焦企业商务需求，提供定制化会议策划、团队建设活动组织及商务接待等服务，打造适配企业商务场景的专属空间。

四、位置优势

周边有**大佛（距离 6.1 km）、**龙头渚（距离 13 km）、****俱乐部（距离 8.6 km）等，可便捷对接宗教文化游览、湖景休

闲、高端运动等多种需求；紧邻**主**，前往**核心商圈仅需 15 分钟车程，可快速融入城市核心生活与商业配套；通过沪宁高速、

苏南硕放机场等交通枢纽，能高效对接长三角各城市。

同时，该项目医疗配套便捷，****医院仅一街之隔，可充分保障健康需求；周边住宅区密集，常住人口稳定，能为项目提供充足本

地客群支持；同时依托**区文旅、科创产业集聚的优势，其客群消费力与项目定位高度匹配，形成良好产业协同效应。

五、内外观照片

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