河中村东片168公寓交易公告

交易编号：****

****受 **** 委托，定于 2025-09-16日 15:00 对 河中村东片168公寓 项目竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：河中村东片168公寓；

（二）资产类型：商住楼；

（三）交易面积：7714.91平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-01-01至2045-12-31 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：476787.00元/宗﹒年；

（八）交易保证金：200000.00元；以银行转账形式于2025-09-12日 17:30前****银行。

（九）租金递增方式： 从第11年起每10年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：租金收取方式：前十年租金一次性收取，后十年租金递增5%，按年收取。中标者需与我社签订租赁合同书，未按约定签订合同视为放弃交易，其缴纳交易保证金不予退回，具体事项按合同规定执行。

（十二）报名人类型：自然人或法人

二、竞投人准入条件

年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2025-09-08至2025-09-12上午9:00-11:30，下午14:30-17:30，联系人：****，联系电话：****122，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2025-09-08至2025-09-12上午9:00-11:30，下午14:30-17:30 期间用电脑登录**区农村集体资产**交易平台首页https://jd3z.****.cn/ 报名交易，并到磐东街道****交易中心办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单。

专用账户户名：****

账 号：帐号暂未生成

开 户 银 行：**磐东支行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2025-09-16日 15:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：****

联 系 人：****

联 系 方 式：****122

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：磐东街道****交易中心

交易中心联系人：****办公室

交易中心联系方式：****289

磐东街道****交易中心

2025年9月8日