昆明铁路局集团投资开发有限公司关兴路238号场地对外出租项目

本项目用公开招商方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

1.1项目名称：****公司关兴路238号场地对外出租项目。

1.2项目地点：云****广场北巷与关兴路交叉口238号场地。

1.3经营期限：租赁合同期限为3年，租赁合同到期后，承租方可选择继续参与公开招商。若承租方不愿续租或提前终止租赁关系，则承租方自行拆除和搬迁自有的设施设备，逾期不搬走的视同承租方放弃相关财产权，无偿交付给铁路方。同时，承租方前期投入的所有投资费用****公司或其他铁路单位、部门索赔。

1.4资格审查方式：资格后审。

1.5招商范围：本项目招商人对关兴路238号场地对外出租招商，设1个包件：面积共计1000平方米。（具体内容要求详见第三章招商人需求）。

1.6招商底价（含税）：28.00元/月﹒㎡，租赁费每年（合同年度）递增，逐年递增2％。三年总底价为****280.00元。

2.1营业执照：竞商人必须为在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参****公司的授权，****公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照，相关证照须在有效期内。

2.2财务状况：竞商人须提供2024年度财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）。

2.3竞商人须具有良好信誉。

2.3.1竞商人近一年内未被列入失信企业名单****人民法院网中的“**法院失信被执行人名单”，“信用中国”网站（www.****.cn）的失信被执行人名单，“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）的“经营异常名录”）；

2.3.2未被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或负责人）；

2.3.3未被****集团有限公司****集团有限公司商家黑名单；

2.3.4未被国家、****集团有限公司****集团有限公司暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。竞商人与招商人存在到期债务未结清的不得参加竞商，****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）；

2.4竞商人须完全响应本招商文件内容；

2.5不接受联合体竞商。

3.1.招商文件的获取时间：2025年 9月8日至2025年9月16日，每日上午08时至12时，下午14时至17时(**时间，下同)。

3.2网上报名：凡有意参加竞商者，请登录“国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）” 注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息后待招商人网上审核。法定代表人（负责人）亲自操作的，不需要提供授权委托书。竞商人未在规定时间内完成国铁招商平台注册、线上资料上传及报名的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传以下资料：

（1）竞商人营业执照复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人（负责人）身份证复印件；

（3）法定代表人（负责人）授权委托书和授权委托代理人身份证复印件；

（4）竞商人的信誉证明材料。

3.3 报名审核：招商人对竞商人进行报名资格初步审核，线上报名上传资料符合要求，并已经缴纳竞商保证金的竞商人方能通过报名审核。

3.4招商文件的获取：已完成线上报名的，并通过审核的单位，可到现场获取招商文件，或由招商人发至竞商人邮箱。

不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商报名。

4.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间，下同）为2025年9 月24日上午9时 30 分，地点为： 中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦B座十七楼第一开标室。标书代写

4.2.逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

本次招商公告在国铁招商平台（网址：https://zs.****.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的招商公告及招商公告内容不承担任何责任。

招商人：****

地 址：中国（**）自由贸易试验区**片区**区拓东路270号昆铁得胜大厦A座二楼

联 系 人：徐女士

联系电话：0871-****3292