黄岩区配售型保障性住房轮候库开放申请公告

配****政府提供政策支持筹集的，限定准入对象、户型面积、配售价格、处分权利，面向符合条件的家庭配售的保障性住房。根据《****建设部关于加快建立住房保障轮候库的通知》（建保〔2024〕89 号）和《****办公室关于印发**市配售型保障性住房管理办法（试行）的通知》（台政办发〔2025〕16 号）要求，经研究，定于2025年9月8日起正式开放**区配售型保障性住房轮候库申请。现将有关事项公告如下：

一、申请条件

（一）工薪收入家庭申请配售型保障性住房，应同时具备下列条件：

1．主申请人具有**区城镇户籍（户口登记在申请地城镇范围内，不含就学期间户口迁入申请地的学生户籍，下同）；

2．申请家庭在**市区（**区、**区、**区、**湾新区，下同）无自有住房；

3．申请家庭人均年收入（计算时间为申请当月的前12个月，不含申请当月，下同）低于上一年度**区城镇常住居民人均可支配收入；

4．主申请人与**区用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同且申请时仍正常履行，在**区已连续缴纳社保或住房公积金6个月以上且申请时仍正常缴纳。

（二）引进人才申请配售型保障性住房，应同时具备下列条件：

1．主申请人属于《**人才码分类目录》中审核通过的ABCDEFGHI类人才；

2．申请家庭在**市区无自有住房；

3．H类人才申请家庭的人均年收入低于上一年度**区城镇常住居民人均可支配收入；

4．H类人才申请家庭的主申请人与**区用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同且申请时仍正常履行。

具体按台政办发〔2025〕16 号文件执行。

二、申请材料

（一）工薪收入家庭申请配售型保障性住房，应提供下列材料：

1．主申请人、共同申请人的身份证、户口簿；

2．主申请人、共同申请人的婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书、裁定书、调解书等）；

3．主申请人的劳动（聘用）合同；

4．主申请人、共同申请人的社保、住房公积金、个人所得税缴纳证明。

（二）引进人才申请配售型保障性住房，应提供下列材料：

1．主申请人经审核通过的人才码证明；

2．共同申请人的身份证、户口簿；

3．主申请人、共同申请人的婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书、裁定书、调解书等）；

4．主申请人的劳动（聘用）合同（仅H类人才）；

5．主申请人、共同申请人的社保、住房公积金、个人所得税缴纳证明（仅H类人才）。

三、申请方式

可通过网址链接或扫描微信小程序二维码，进入登录界面。完成注册后，按程序填报信息并提供相关材料。

（一）网址链接：https://lhk.****.cn/662001.html#/home

（二）微信小程序二维码：

下载

申请入库轮候的家庭需如实填报信息、提供材料，对信息、材料的真实性负责，并同意授权住房城乡建设、**、民政、人力社保、自然**规划、住房公积金等相关部门核验填报的信息、提供的材料。对通过隐瞒事实、弄虚作假等手段取得购房资格的家庭，将严肃追究相关责任。

四、特别提醒

（一）一户限购一套。申请配售型保障性住房以家庭为单位，每户家庭只能购买1套。主申请人及其配偶、未成年子女，应作为一户申请。离异满1年或丧偶单身居民（如有抚养的未成年子女的，作为共同申请人）、35周岁以上未婚单身居民，也可作为一户申请。未成年子女已作为共同申请人的，成年后如符合单独申请条件的，可再申请购买。

（二）严禁上市交易。配售型保障性住房实行严格的封闭管理，不得以任何方式变更为商品住房，不得上市交易；除购买本住房的按揭贷款抵押权外，不得设立其他抵押权。因继承、遗赠、离婚析产等原因发生不动产权转移的，原房屋性质不变，仍实施封闭管理。

（三）回购需要折旧。保障家庭取得配售型保障性住房不动产权满2年后，保障家庭申请退出或已购买申请辖区其他自有住房的，以及台政办发〔2025〕16 号文件规定的其他情形的，通过回购方式退出保障。回购价格=原购买价格×（1－折旧时间×折旧率）；年折旧率为2%，折旧时间自配售型保障性住房交付时起至回购协议签订时止，按月计算，不足1月的部分不计，最长年限20年；保障家庭自主装修部分不计算回购价格，已缴纳的税费等不予退还，回购产生的税费按规定缴纳。

五、其他事项

配售型保障性住房轮候库资格申请，经审核符合条件的纳入轮候库。我们将按“以需定建、以需定购”的原则，根据轮候情况确定配售型保障性住房需求规模、区域、面积、户型等并开展房源筹集，按规定核定配售基准价格和销售价格，面向已入库轮候的家庭公开配售。具体以正式发布的配售方案为准。

咨询电话：****住建局 0576—****3027。

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2025年9月8日