关于黄山市笔架山公墓（徽州城市公墓）项目用地预审和选址意见的函

****民政局：

根据《建设项目用地预审管理办法》（原国土**部令68号）、《自然**部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规〔2019〕2号）、《******厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号）等规定，我局受****公墓（****）项目用地预审和规划选址申请，现提出如下审查意见：

一、项目基本情况

该项目用地涉及**区岩寺镇，建设位置位于翰山村，主要建设内容****公墓三类标准建设，**1座骨灰堂（骨灰安置量6000个）；按0.5平方米/穴、0.8平方米/穴分别设置独立墓穴和合葬墓穴（骨灰安置量2万个）；业务用房面积250平方米、管理用房200平方米、附属用房400平方米。****广场、祭扫场地、绿地、道路、水渠、****停车场等；项目总投资约0.5亿元。项目已获得《**市发展改革委****公墓（****）项目建议书的批复》（黄发改行审〔2022〕17号），已在**投资项目在线监管平台获取项目统一代码：2210-341000-04-01-652090。该项目选址已通过******委员会2022年第六次会议审定。

二、项目符合规划情况

该项目用地总面积6.3334公顷，土地利用现状情况为农用地6.3334公顷（不含耕地），经套核《**市国土空间规划（2021-2035）》“三区三线”划定成果，该项目不在城镇开发边界内，根据《**省城乡规划条例》第二十七条规定，已委托****对该项目编制规划选址专题论证报告，并经市区两级组成的专家评审会审查确定选址方案，**区承诺将该项目用地布局及规模纳入正在编制的规划期至2035年的国土空间规划，项目用地不占用永久基本农田、生****自然保护区。

三、项目符合土地使用标准情况

该项目总用地规模为6.3334公顷，****公墓三类标准建设，用地总面积和功能分区用地面积符合《**省建设用地使用标准（2020年版）》中**省墓葬设施建设用地指标。

四、落实用地相关费用情况

项目应按规定将补充耕地、征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算，在正式用地报批前按规定做好征地补偿安置、耕地占补平衡等相关工作。

五、其他问题的说明

该项目建设红线范围内涉及林地，在项目实施前须按林地占用和林木采伐规定程序，提前办理使用林地审核同意手续及林木采伐许可证；项目在下一步规划建设过程中，应做好与相关专项规划的衔接，协调好与周边市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施、现状建筑之间的关系，并符合周边城市景观风貌的控制要求。

六、小结

综上所述，我局同意该项目用地预审与规划选址, 项目经有关部门批准后，必须依法办理建设用地报批手续，未取得建设用地批准手续的，不得开工建设；本项目用地预审与选址意见书有效期3年。

2022年11月15日