温岭市城西街道华茂路与阳光大道交叉口的碗头山综合楼租赁权

****将于2025年9月9日9:00时开始（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述综合楼租赁权，具体如下：

一、标的概况：位于**市**街道华茂路与阳光大道交叉口的碗头山综合楼租赁权，该大楼共十一层，规划用地面积约4315㎡，地上建筑面积约10692.88㎡，地下建筑面积约2967.65㎡（地下车位约82个）及地上附属车位约26个，用途为行政办公。分层拍租，租期15年（不含5个月装修期，装修期免租金）。

成交年租金按照地上建筑面积×单价×12个月计算。

二、报名须知：

有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。

保证金缴纳：户名：**** 开户银行：****分行 账号：880********643739。

三、竞买人条件：具有民事行为能力且没有违法、失信等不良记录（例如诉讼记录、税务不良记录、****政府****政府采购严重违法失信记录等）的**省内自然人和法人均可报名竞买。

四、报名时间：自公告之日起至2025年9月8日17:30时止。

五、展示时间、地点：2025年9月7日至8日17：30时对标的进行展示，地点：标的现场。展示联系电话：136****0003。

六、竞价方式：

采用“同步拍”的网络与现场相结合的增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），即由拍卖师在后台进行开始与结束的操作，每标的自由竞价时间10分钟（1号标的自由竞价时间20分钟），一个标的结束后再进入下一个标的的拍卖。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

楼层连带：即竞买人报名两层或两层以上标的的，在竞得其中一个标的后，可以以同样的单价连带楼层相邻的标的（具体可连带层数根据保证金缴纳层数核定）。

连带规则：有连带资格的竞买人，在拍卖时必须到碗头山村会议室参与连带标的的现场价格确认，未到场的视为放弃连带资格。若有连带资格的竞买人在竞得一层后现场与拍卖师确认连带的，被连带的标的将不再进行网络竞价，直接由拍卖师在现场确认成交，并在“中拍平台”拍卖师发言栏通知其他竞买人。（对规则条款不详的，****公司，本公司将对现场操作全程录像）。

七、特别提醒：

1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金并向中拍平台支付0.15%的平台费（具体以中拍平台显示为准）。

2.委托方所收租金仅开具**市农村集体经济组织统一收据，需要开具增值税发票的，税费（包括产生的房产税）由买受人自行承担。

3.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

5.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。

咨询电话：0576-****9525、136****0003、139****3787（微信同号）

微信公众号：“众诚拍卖”

总公司联系地址：**市**区**街道新**大厦22-E室

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2025年9月1日