一、采购需求概况:我院北城院区机房配置英维克精密空调Cyber **** 4台、Cyber Mate526PED1AV 2台,北观院区机房配置佳力图精密空调 MEAD0351 2台。为保障设备稳定运行,现需采购3年维保服务。
三、日常维护巡检内容
(一)巡检内容
1、 控制系统:检查显示单元是否正常,各设置参数是否正确,查看历史报
警记录对报警内容进行分析消除隐患。
2、
空气过滤器:检查空气过滤器,如需更换则更换空气过滤器。
3、 加湿器
● 检查蒸汽加湿器是否结垢,如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换;
● 拆下蒸汽加湿器,检查三相加湿电极是否接触紧密,是否有破损,保证
加湿时的电路安全。
● 运用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。
● 运用维修模式检查排水是否通畅。
● 运用维修模式检查三相加湿电流是否平衡,且在正常工作范围之内。
● 检查蒸汽输出口是否紧密、漏气。
● 检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。
4、
外部冷凝器和干冷器(如果安装):
● 检查冷凝器是否清洁,如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。
● 风扇:检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路是否正常。
● 检查室外冷凝器的电源开关,工作是否正常,绝缘是否可靠,电气接点
是否紧固。
● 检查压力继电器,对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的
具体工作环境调整压力断电器。
● 调速器(如需安装):检查调速器的工作状态,控制是否灵敏。
5、
蒸发器:检查蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,保证足够的热交
换量。
6、
室内风机:检查风机马达运转是否正常,有无异常噪音,并且轴承是否
发热,检查运行电流。对于由皮带传动的机组,检查传动皮带,用手指
拉紧时,是否可**2cm;
7、
电加热器:检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。
电加热器的过热保护是否灵敏。
8、
电路:
1) 检查主电源及各支路的各相电压,电流:
2) 检查所有的接触器,接触是否可靠、检测吸合的瞬间电流,对各
接点进行紧固,确保安全;
3) 对24V控制线路进行检测,确保控制的灵敏。
4) 对各种的系统保护功能进行检测,(例如高压保护,低压保护,
过热保护,相序保护等)保证设备的安全运转。
9、
制冷系统:
1) 检查制冷系统运行压力(高压,低压)是否正常,并根据当时的
室外环境对压力进行适当的调节;
2) 检查压缩机的三相绕组是否平衡,绕组的绝缘是否可靠。
3) 进行过热度的测试,判断系统的运行效率是否能够达到指定的性
能指标。
4) 压缩机工作时的声音是否异常,以判定系统的润滑程度。
10、 排水系统:检查排水系统是否畅通。
每次巡检完毕后需填写巡检报告(详表见附件)由双方工程师签字、备案(双方
各执一份)。
(二)特殊维护
对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障,对空调进行调试、检修
工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。
1、加注冷冻油:当需加注冷冻油时加注冷冻油。
2、加注制冷剂:当有氟量损失时应补充制冷剂。
3、调整热力膨胀阀
4、对压力开关、风量开关等的校准
最后在维护完毕后应向甲方提交维修报告。对存在的问题提出解决方
案,对使用上的问题提出合理性建议。以保证甲方设备的正常运行。
(三)遇故障时的维修
在维修保险期内,空调机所有零部件(如室外风扇、膨胀阀、干燥过滤器、
电磁阀等)在正常使用下发生损坏,由乙方负责免费更换,配件费用由乙方承担。
维修后向甲方汇报问题情况及处理结果提交维修报告并由甲方签字并留存备案。
在设备使用过程中存在的使用上的问题,乙方应解释清楚指导正确使用,并
提出合理化建议。
(四)响应时间及承诺
1、甲方在日常工作中发现设备出现报警应及时通知乙方,乙方在得到通知
迅速做出反应,甲方应配合乙方先做简单的应急处理。
2、对于设备故障(停机,不能制冷等),乙方保证在最短时间内 2 小时~4
到达现场处理故障