富新苑项目工程招标公告

富新苑项目工程

招标公告

本招标项目已具备招标条件，****发改委以吉市发改招标核字 【2025】54 号核准公开招标，招标公告已由**市****办公室备案，现就该项目进行公开招标，发布公告如下：

一、招标单位：****

二、工程名称：富新苑项目

三、工程地点：****小学以东、解缙路以南(现新村西路以南)、石阳路以西、中**路以北。

四、工程概况：项目地****小学以东、解缙路以南(现新村西路以南)、石阳路以西、中**路以北，用地面积11213㎡，用地性质为二类居住用地，建筑密度 20%，1.5 容积率 1.8，绿地率 30%，建筑限高56m。计划建设1#楼建筑面积10015.41㎡，层数18层；2#楼建筑面积9707.19㎡，层数18层；物业用房建筑面积120.99㎡，层数1层；地下室建筑面积7060.49㎡；总建筑面积26904.08㎡。[具体以工程量清单为准]。

五、资金来源：自筹资金。

六、标段划分：一个标段

七、工程造价： ****7844.87元

八、建设工期： 628日历天

九、招标范围：项目地****小学以东、解缙路以南(现新村西路以南)、石阳路以西、中**路以北，用地面积11213㎡，用地性质为二类居住用地，建筑密度 20%，1.5 容积率 1.8，绿地率 30%，建筑限高56m。计划建设1#楼建筑面积10015.41㎡，层数18层；2#楼建筑面积9707.19㎡，层数18层；物业用房建筑面积120.99㎡，层数1层；地下室建筑面积7060.49㎡；总建筑面积26904.08㎡。[具体以工程量清单为准]。

十、对投标企业及项目部组成人员资质要求：

1、企业法定代表人身份证或委托代理人法人授权委托书及本人身份证、社保证明材料【社保证明材料的时限为连续近6个月（指开标前6个月,不含开标当月）】；标书代写

2、投标企业资质要求：建筑工程施工总承包贰级(含)及以上资质。

3、企业营业执照；

4、建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；

5、拟派建造师要求：拟派建筑工程二级注册建造师资格（不含临时执业证书），需同时提供 B 类安全生产考核合格证。

6、项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称证书。

7、拟派八大员：施工员 1 名、质量员 1 名、材料员1名、资料员1名、标准员1名、机械员1名、劳务员1名，提供有效岗位证书或职业培训合格证；专职安全生产管理人员2名，提供C类安全生产考核合格证书；(其中:施工员、质量员须为土建专业)。

8、投标企业业绩要求：

投标申请人自开标之日前（含开标之日）60个月内承担过类似工程（时间以竣工验收备案表备案时间为准，专业工程以出具竣工验收报告时间为准）；投标单位承担并完成过一项合同金额 4290万元且建筑面积 21000㎡住宅建筑工程相关业绩（两项指标需同时具备，投标人除必须提供竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告外还应当按要求提供不少于下列二项能证明类似工程业绩的材料:1、经备案的中标通知书或直接发包告知书:2、施工合同;3、施工许可证;4、施工图。该业绩必须真实有效,投标企业提供的业绩材料须完全体现业绩指标要求，否则不予认可，资审不合格。考虑到不同省份材料名称有所不同,现明确:业绩可提供相当于竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告的签字盖章文件(但所提供的证明材料需满足招标文件要求,提供此类名称不同于上述竣工验收材料的，需同时提供主管部门的相关政策性文件佐证，且不得弄虚作假，一经查处将进行严肃处理。)标书代写

9、是否接受联合体投标：否

10、其它要求：

①.本项目评标办法为合理低价法；

②.本项目采用 不见面开标 系统开标各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明材料原件扫描制作到投标文件中。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过 不见面开标 ****委员会的询标等信息，并在 互动交流 中对询标内容进行回复（自询标内容发出起 20 分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至 互动交流 （回复样式以招标人发出的询标函格式为准）；电子标服务

③.根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4 号）规定，省外建设工程施工企业须提供 **住建云平台 （http://zjy.****.cn）上企业及相关人员备案截图。参与本项目投标的拟派的注册建造师及 八大员 应在省外进赣企业信息公示中可以查询，提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章， 八大员 住建云查询结果应与投标文件中提供的岗位证书一致，否则作资格审查不合格处理。

④.根据吉市管办字［2024]7号文件通知：投标单位需提供自行在 信用中国 网站的查询结果并加盖单位公章和法定代表人章，其查询结果记录截图时间为开标截止时间前 7 天内有效，未按要求提供查询结果或经查询被 信用中国 网站列入失信主体的，不得参与交易活动；

⑤.根据《**市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实 吉薪即付 实施方案》（吉办字〔2022〕24 号）文件规定，投标企业应提供《**市落实 吉薪即付 工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或提供不实的，将视为无效标，由投标人自行负责。承包人必须依照《****政府关于印发**市农民工工资保障办法的通知》（吉府发【2015】3 号）文件相关要求，在办理施工许可证之前缴纳足额的农民工保证金；并依据《**市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实 吉薪即付 实施方案》（吉办字〔2022〕24 号）文件相关要求，由发包人在支付工程进度款时提取不低于25%的资金直接转入农民工工资专账，专用于农民工工资发放。

十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

十二、评标办法：本项目评标办法为合理低价法。

十三、获得招标文件方式：本工程采用电子招标方式。凡有意参加投标的企业，可自行在**省公共**交易网站中下载招标文件等资料，并按电子招投标有关要求进行投标。

十四、递交投标文件及开标时间、地点
1、投标文件递交截止时间：2025年 9月 29 日8时30分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至**省公共**交易系统。
2、开标时间：2025年 9 月 29 日8时30分。
3、开标地点：****交易中心。

4、本工程招标公告同时在**省公共**交易网、**市公共**交易网、**市招标投标网发布。

5、⑥为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，本项目作为项目负责人(注册建造师)现场答辩试点项目。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见附件：《富新苑项目拟派项目负责人（注册建造师）现场答辩会相关事项的通知》。

请各潜在投标人仔细阅读通知中的注意事项，因投标人拟派项目负责人(注册建造师)无正当理由未在规定时间到场陈述导致投标无效的，由投标人自行负责。招标人将对投标人拟派项目负责人(注册建造师)未按要求到场参加答辩会情况汇总上报监管部门记录不良行为一次。