宁夏华邦拍卖有限公司银川市金凤区一批房产项目拍卖公告

拍卖标的名称

**市**区一批房产项目

拍卖项目编号

****

拍卖机构

****

公示起始日期

2025年9月10日

公示截止日期

2025年9月23日

标的所在地区

**市**区

一、委托人承诺

本委托人现委托****在中拍平台（https://paimai.****.cn/）对**市**区一批房产项目进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

****财政局

注册地

（住所）

**市**区黄**路759号

法人代表

李娟

****为

批准情况

批准单位

****政府

三、拍卖标的简况

**市**区一批房产，权利性质：划拨，钢混结构，分别位于**市**区福盈瑞锦、丰登三期一区、兴源中心、丰登安置区等地。除盈南家园三期一区A-1号楼101、102、103、104、105、106标的起拍价格不包含土地出让金外，其它标的起拍价格均包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

**力天房地产土地****公司、

**博源卓越土地房地产资产****公司

评估基准日

2024年10月16日，2025年6月26日、8月20日

拍卖标的对应评估值

****5366元（45个标的）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍卖

底价

序号

拍卖标的

房屋

结构

面积（㎡）

起拍价（元）

1

**南街以西福盈瑞锦13号配套服务用房2层04室

钢混

54.26

393765

2

丰登三期一区13#1802

钢混

62.72

278226

3

丰登三期一区13#1806

钢混

60.4

267934

4

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1801

钢混

1104.91

****199

5

长**路786号**区工业集中区创投大厦B座1901

钢混

1104.91

****960

6

兴源中心村2-8-2-302

钢混

82.58

314795

7

兴源中心村2-9-3-301

钢混

75.88

264745

8

兴源中心村2-11-4-202

钢混

76.26

282467

9

兴源中心村2-12-4-301

钢混

75.96

265024

10

兴源中心村2-15-1-101

钢混

76.51

275206

11

兴源中心村2-15-3-102

钢混

75.96

273228

12

兴源中心村3-2-1-401

钢混

76.19

257598

13

兴源中心村3-2-1-402

钢混

75.63

255705

14

兴源中心村3-6-1-102

钢混

82.98

298479

15

兴源中心村3-7-1-301

钢混

76.73

267711

16

兴源中心村3-11-2-301

钢混

75.63

288302

17

兴源中心村6-7-2-101

钢混

88.4

317975

18

兴源中心村15-2-1-401

钢混

76.22

257700

19

兴源中心村15-13-2-401

钢混

75.59

255570

20

兴源中心村15-13-2-402

钢混

75.59

255570

21

兴源中心村15-13-3-402

钢混

76.14

257429

22

兴源中心村15-14-1-101

钢混

83.11

298947

23

兴源中心村15-15-2-102

钢混

82.54

296896

24

兴源中心村15-16-1-101

钢混

76.14

273876

25

福盈瑞锦5-2-201

钢混

102.53

584318

26

福盈瑞锦5-2-202

钢混

102.86

586199

27

福盈瑞锦5-2-401

钢混

102.53

595904

28

福盈瑞锦5-2-502

钢混

102.86

603685

29

福盈瑞锦5-2-601

钢混

102.53

601749

30

福盈瑞锦5-2-901

钢混

102.53

613334

31

福盈瑞锦5-2-1801

钢混

102.53

561249

32

福盈瑞锦5-2-1802

钢混

102.86

563056

33

福盈瑞锦5-3-1601

钢混

102.53

584318

34

福盈瑞锦5-3-1701

钢混

102.53

578577

35

丰登安置区四期（丰登嘉苑）15号楼3单元201室

钢混

94.4

473982

36

丰登安置区四期（丰登嘉苑）15号楼3单元1402室

钢混

94.4

483611

37

丰登安置区四期（丰登嘉苑）17号楼4单元1101室

钢混

94.06

491464

38

丰登安置区四期（丰登嘉苑）20号楼1单元1401室

钢混

104.32

534431

39

丰登安置区四期（丰登嘉苑）20号楼3单元1402室

钢混

104.85

537147

40

丰登安置区四期（丰登嘉苑）28号楼2单元602室

钢混

94.31

492770

41

丰登安置区四期（丰登嘉苑）28号楼3单元402室

钢混

94.31

483150

42

丰登安置区四期（丰登嘉苑）28号楼3单元602室

钢混

94.31

492770

43

丰登安置区四期（丰登嘉苑）28号楼3单元702室

钢混

94.31

492770

44

丰登安置区四期（丰登嘉苑）29号楼4单元1402室

钢混

104.83

537044

45

盈南家园三期一区A-1号楼101、102、103、104、105、106

钢混

3799.51

****1531

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.意向竞买人须于2025年9月23日17时前向****提供有效身份证明及交纳参拍保证金，签署相关文件完成报名手续办理报名手续。

2.竞拍保证金在交易成功后不用于抵顶成交价款，在买受人签署完成《拍卖成交确认书》及《房屋买卖协议》后五个工作日内全额原路退返。成交款由买受人按照《拍卖成交确认书》的约定直接支付于拍卖人指定账户。

3.为保护委托人和真实意向竞买人的合法权益，杜绝非真实意向竞买人，委托人在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：竞买人一旦交纳保证金并应价，即为对此的承诺，若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被扣除：（1）视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险；（3）在被确定为买受人后未按照约定时限与委托人签订《房屋买卖合同》的或未按约定时限支付拍卖成交价款的；（4）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

4.意向竞买人须承诺：在被确定为最终买受人之后及时与委托人签署《房屋买卖协议》，因买受人原因不能如期签署的，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将本项目进行交易。

5.意向竞买人须承诺：拍卖成交总价款按照签署的《拍卖成交确认书》约定支付于委托人指定账户。如买受人不能按照以上要求支付的，委托人有权无须征得买受人同意解除合同而重新将本标的提起拍卖。

6.资产移交手续在****出具《拍卖成交确认书》后由委托人（产权单位）、买受人签署《房屋买卖合同》后共同办理完毕。

7.本次拍卖的标的均已现状进行拍卖，对拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的状况须竞买人自行现场勘察核实（竞买人对标的上述信息有疑议的，须在参加前向拍卖人提出）并对竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估。

竞买条件

1.中华人民**国境内外的、自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2.竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。

本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币3万元

交纳时间

2025年9月23日下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

****

开户行

****营业部

交纳账号

010********022372

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.除盈南家园三期一区A-1号楼101、102、103、104、105、106标的外，其它标的起拍价格均包含土地出让金；

2.拍卖成功后，盈南家园三期一区A-1号楼101、102、103、104、105、106标的买受人需自行缴纳土地出让金；

3.除土地出让金外，在交易过程中涉及到办理不动产权证的其它税、费由委托人和买受人按国家规定各自承担相应的部分；

4.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任；

5.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到我单位办理报名手续；

6.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2025年9月10日-23日

展示地点

**市

拍卖时间

2025年9月24日09:30

拍卖网址

https://paimai.****.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网

拍卖机构

拍卖机构

****

拍卖机构项目经办人

孙先生

联系电话

182****6767

拍卖机构项目经办人

王女士

联系电话

0951-****321

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳软件使用费。