中江县城区门面房拍租公告

**县**门面房拍租公告

江财国资告字（2025）34号

经批准，由我公司组织实施对**县**门面房的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

标的①位于**县凯江镇和睦街44、46号2间门面房的五年经营使用权，房屋建筑总面积约243平方米，年租金参考价约27800.00元。

标的②位于**县凯江镇回归路17、19号2间门面房的五年经营使用权，房屋建筑总面积总约243平方米，年租金参考价约60000.00元。

注：本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考,标的实际面积不影响拍租结果。

二、竞租人资格要求

中华人****公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2025年9月9日至2025年9月22日17时（法定节假日除外）

地址：**县凯江镇**南街34号

联系人：周先生

电话：173****0512

四、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：2025年9月22日9时至2025年9月22日17时止

线上报名：189****3718（微信号）

线下报名：**县**南街34号

联系人： 刘先生

电话：136****4082 0838-****572

五、拍租时间及地点

时间：2025年9月23日10时

地点：**县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。标书代写

六、缴纳竞租保证金

（一）参与标的①的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金20000元；参与标的②的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金10000元。

****银行转账方式：交纳截止时间为2025年9月22日17时(以到账时间为准,开户名称：****，开户行：****银行**支行，账号：20109 00000 449806）。标书代写

七、注意事项

（一）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。

（二）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（三）拍租成交的，竞得人须在成交之日起五个工作日内全额缴清第一年度租金后，同出租方签订租赁合同（竞租保证金自动转为合同履约保证金）。

****团委托****管理的国有资产，故****收取竞得人门面房租金后，给竞得人开具收据。

八、特别说明

1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2025年9月25日起无息退还。

2.竞得人与出租方签定承租合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内与出租方签定租赁合同，每延迟一天，出租方按成交价款的5‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的，由出租方收回标的另行拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，出租方不予退还。同时，出租方既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行竞租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

3.标的②由原承租人竞得，原承租人应按原合同租金标准补缴租金至2025年9月22日，从2025年9月23日起按竞得价同出租方签订新租赁合同并缴纳租金；若原门面房承租人未竞得原承租门面，应于2025年9月30日前清空并搬离门面房。逾期未搬离，出租方将按原合同租金标准收取原门面占用费（即原合同日租金的4倍收取），并赔偿合法竞得人向出租方索赔的连带损失。

5.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度的租金。

6.竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

7.标的竞得人应在拍租会结束后当日内，****公司签订的《委托拍租合同》中约定的佣金支付比例，****公司支付佣金。支付方式：现金或转账。竞得人未在约定的时间内支付的，拍卖公司有权不向出租方转交拍租成交资料。

8.本次门面房拍租工作由****全权委托******公司实施。

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2025年9月9日