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华裕花园7层物业自行招租项目

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2025年09月09日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

3宗资产，共1128.15平方米

计租面积

3.00年起

出租期限

公开竞价(多轮报价)

交易方式

出租方性质:

市属国企租赁

标的位置:

**省**市**区深南东路1122华裕花园

出租方:

****

出租用途:

住宅

交易保证金:

一个月租金

公告起始时间:

2025-09-09 00:00:00

公告期满时间:

2025-09-22 17:00:00

侯小姐

****5240

邓先生

****5244

华裕花园7层物业自行招租项目

资产信息1：华裕花园7C、7D、7J、7K房

基本属性

面积数量

229.79平方米

装修情况

简装

出租用途

住宅

地址

**省**市**区深南东路1122华裕花园

交易属性

招租底价

47.00元/平方米/月

出租期限

3.00年

出租递增

自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

2个月

交易保证金

一个月租金

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省**市**区深南东路1122华裕花园、计租量229.79平方米、有房产(土地)证、租赁用途为住宅、租金底价为47.00元/平方米/月、出租期限:3.00年、月租金为:10800.13元/月、目前未租

地图定点

资产信息2：华裕花园7A、7B、7L、7N、7M房

基本属性

面积数量

402.68平方米

装修情况

简装

出租用途

住宅

地址

**省**市**区深南东路1122华裕花园

交易属性

招租底价

47.00元/平方米/月

出租期限

3.00年

出租递增

自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%

优先承租权

否

招租方性质

市属国企租赁

免租期限

2个月

交易保证金

一个月租金

权属情况

有房产(土地)证

标的物介绍

物业位于**省**市**区深南东路1122华裕花园、计租量402.68平方米、有房产(土地)证、租赁用途为住宅、租金底价为47.00元/平方米/月、出租期限:3.00年、月租金为:18925.96元/月、目前未租

地图定点

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	华裕花园7层物业自行招租项目
起始日期	2025年09月09日 00时00分00秒	结束日期	2025年09月22日 17时00分00秒

资产信息

地址	省市**区深南东路1122华裕花园	装修情况	简装
面积/数量	1、华裕花园7C、7D、7J、7K房：229.79平方米 2、华裕花园7A、7B、7L、7N、7M房：402.68平方米 3、华裕花园7E、7F、7G、7H、7I房：495.68平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	住宅类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年
响应有效期	10个自然日	免租期	2个月
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日
招租底价	47元/平方米/月	租金的递增	自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	住宅
履约条件	1.本物业租赁用途为住宅，承租人不得将物业作其它用途（包括但不限于：餐厅、仓储、办公、商铺、娱乐、培训等），**政府相关规定。本物业出租人不提供租赁合同入学备案。 2.承租人不得将承租物业转租、任何形式分租、交付第三人使用等；出租人或物业服务单位有权核查入住人员信息，承租人须有正常入住记录；一经发现未按租赁合同约定使用，出租人有权单方面解除租合同、不予退还租赁保证金。 3.承租人签约前需支付3个月租金作租赁保证金，承租人拖欠租金及水电费时出租人有权抵扣，承租人须5日内补足租赁保证金；经催缴仍不缴纳，出租人可单方面解除租赁合同。因承租人原因提前终止租赁合同，租赁何证金不予退还。 4.管理处缴交水电费等相关费用，物业管理费及专项维修基管理处缴交。 5.若租赁合同终止（或解除）的，承租人须在合同终止（或解除）后的1日内将物业腾空并办理相关移交手续，承租人对物业增设形成的固定设备、设施不得进行破坏或拆卸，应完整无偿移交由出租人处置，承租人无权要求任何赔偿，出租人也有权要求出租人恢复原状；逾期向出租人交付房屋（物业）的，出租人有权按双倍租金收取违约金。 6.承租人须同意并履行物业服务单位发布的相关管理规定。 7.本物业按现状移交，以双方书面移交记录为准，承租人不再承租向出租人交付物业须保证房屋本体、设备设施完好、功能正常，出租人有权要求承租人恢复原状。 8.承租方在进行租赁房产装修前，必须向出租方报备装修设计平面图、消防及水电施工图纸，政府部门办理齐全合法的审批手续。若承租方装修施工涉及房屋主体结构，或对本物业进行改建或加建其他建筑物等施工，必须经出租方书面同意，否则，出租方一经发现，有权要求承租方马上无条件恢复物业原状，由此产生的一切经济损失和法律责任均由承租方承担，与出租方无关，同时，若因此对出租方造成损失的，也一并由承租方承担。装修施工期间，若发生安全生产事故，承租方须负担全部责任并承担全部损失，与出租方无关，同时，若因此对出租方造成损失的，也一并由承租方承担。装修完工后，承租方必须办理竣工验收及其经营项目的相关合法证照，并将相关证照复印件交出租方备案。出租方声明：出租方书面同意承租方因改变租赁房产用途提出的装修申请，并不表明出租方保证承租方实现改变租赁房产用途后的合同目的，承租方改变租赁房产用途如果不能实现合同目的，经出租方书面同意后承租方实施的装修损失均由承租方自行承担，与出租方无关。 9.承租人必须于每月10日前以转账方式将当月租金汇入出租人指定账号（在租赁合同中约定）。如有变更，以出租人书面通知为准。 10.承租人必须按期缴交租金，若承租人拖欠租金一个月以上（含一个月），出租人有权解除合同并追回所欠租金及费用，收回房产。承租人拖欠租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金金额按“租金拖欠金额×拖欠天数×0.5‰”计算。 11.租赁期间，承租人为承租物业的安全责任人，负责缴纳物业管理费，负责安全生产隐患的排查工作，并负责落实整改。承租人必须遵守国家、省、市的相关法律法规，自觉接受城管、工商、税务、卫生、计生、应急、网格等有关部门的管理。 12.因租赁期间届满，或政府行为、不可抗力等原因导致合同中止、终结履行，所造成的承租人相关损失，由承租人自行承担，与出租人无关。 13.承租人有以下行为时，出租人可以单方面解除合同并不退还租赁保证金：（1）未经出租人书面同意转租、分租物业的；（2）未经出租人书面同意改变物业现状的；（3）破坏承租物业结构或有其它危害承租物业安全或正常使用、或者影响第三人人身或财产损失的；（4）利用本物业从事非法宗教活动或其它违法行为的；（5）违反国家地方法律、法规、条例、规定及相关政策条文的；（6）未按租赁合同约定用途使用物业，经告知拒不整改的；7违反物业管理规约或物业管理规定，经多次告知拒不整改的。 14.**委员会申请仲裁的方式处理合同纠纷。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	采取“公开竞价”方式确定承租人；通过资格审核的意向承租人方可参与公开竞价，竞价方式为“一次报价（不得低于招租底价）、价高者得”；招租人对招租交易方式有最终解释权。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	通过资格审核则按招租底价采取协议租赁的方式出租。
公告期满，无符合条件的报名者	重新发布招租公告。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	（1）意向承租人须遵守中华人民国法律、法规、市相关法规的自然人（20-60岁，提供居民身份证原件，收复印件）、具有独立法人资格的合法经营企业（提供营业执照复印件，需加盖公章）。（2）意向承租人无违反诚实信用的不良记录（提交征信报告）；（3）租赁用途符合招租公告规定（确认招租公告）。（4）意向承租人（企业或自然人）及其股东、实际控制人不得有参加地下宗教活动或其它违法行为的记录。以上条件应全部满足。
需提供的证明材料	居民身份证原件，收复印件；营业执照复印件，需加盖公章；征信报告；承租意向申请书；
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年09月22日 17时00分00秒

交易保证金

金额	一个月租金
收款信息	户名：**；开户行：中信银行福南支行；账号：744********00039908。
交易保证金交纳截至时间	2025年09月22日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	市区福华路151号福华公寓1****办公室
业务咨询人员1	侯小姐	业务咨询电话1	****5240
业务咨询人员2	邓先生	业务咨询电话2	****5244
联系地址	市区福华路151号福华公寓1****办公室