浦东新区三林社区Z000701单元15-15A地块(“城中村”改造项目--三林镇金光村地块)建设工程规划许可证 总平面图变更的公示

****政府政务公开的要求，进一步增强**区城市管理工作的透明度，维护利害关系人的知情权，根据《**市建设工程设计方案规划公示规定》,现将上****社区Z000701单元15-15A地块(“**村”改造项目--三林镇金光村地块)《建设工程规划许可证》总平面图变更向公众公示，并听取意见。

公示内容：项目地址、用地范围、用地面积、规划用地性质、工程性质;建筑面积、容积率、绿地率等规划指标;单体建筑主要高度层数，建筑物退界、与界外相邻建筑的间距等具体内容详见右图。如建筑设计外立面采用玻璃慕墙的，应采用图例、文字说明等方式明确标注采用玻璃幕墙的建筑立面位置。

变更内容：

一、为提升住宅建筑品质，住宅单体建筑山墙立面材质真石漆改为铝板幕墙;2号、6号、8号商品住宅架空层取消室内外高差0.15m,架空层地面标高与室外平齐,架空层层高由 3.10m变为3.60m,架空层层高增加0.35m，建筑高度由53.45变更为53.80m，并添加无障碍坡道;

二、儿童游戏场由4号商品住宅东侧变更到4号商品住宅北侧;

三、公共服务配套设施原预测面积未到规划要求，为增加其面积，调整1号楼公共服务配套设施建筑轮廓，并在1-1号自持租赁房北侧局部由二层增加到三层;取消两处街坊站上方镂空构架，加高其女儿墙，建筑高度变更为9.35m;1-2号自持租赁房(保障房)建筑轮廓修改，面宽向东增加0.2m, 其东侧公共服务配套设施三层建筑轮廓相应变更，二者间距仍为13.00m;

四、由上述变更，相应局部变更经济技术指标;

具体详见公示图。

公示方式：******局和项目所在地的街镇共同组织实施，公示采取网上和现场同步公示的方式，

公示网址：浦******局网站，

现场公示地址：项目建设地块围墙等位置。

本次公示采取书面信函方式听取公众意见，收集意见的信函请寄：**区**路161号，邮编:200126，请在信函封面名称上注明"项目方案公示意见"。

公示期限：十日。

特此公告。

**市浦******局

****管理局受理)

2025年9月9日