关于烔炀镇烔河苑安置小区烔河苑配套商业房S1#楼招租事宜公告

为盘活闲置资产，经本单位研究决定，对烔河苑部分配套商业房面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋概况

（一）地点：烔河苑配套商业房S1#楼（S1-1号商业房、S1-2号商业用房）；

（二）招租条件：参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、集镇建设等方面的规定和要求，不准从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事机械加工及其他对周边居民造成严重影响的项目。

（三）租赁期限：3年。

二、招租方式、竞租人、招租底价

（一）招租方式：采用公开招租的方式出租。公开竞价，****办公室、****办公室组织实施评标。标书代写

（二）竞租人：竞租人具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的社会信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

（三）招租底价：根据评估基准价。核定总面积 3ee8baefda98fc10f57052d9c98c33a0* 元/平方/月，年租赁价格为 *万元/年。(具体面积、基准价可咨询镇经济发展办）

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2025年 9月9日下午15点30分至2025年 9月12日下午17点30分。

（二）报名地点：烔炀镇经济发展办（老烔小三楼）

（三）投标人报名时应提交：

1.执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。

2.托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

四、竞价保证金交纳：

（一）竞价保证金交纳到账截止时间：2025年9月17日17时30分。标书代写

（三）保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人、竞租人的名称一致，保证金不得交叉替代使用。

（四）保证金的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。保证金在竞价结束后7日内原则上原额原途径返还。

（五）保证金账户

账户名称：****财政局

开户银行：****银行****公司

银行账号：200********266********8207001

五、竞价招租标的基本情况：

（一）竞租地点：****政府大会议室，如有变动，提前电话通知。

（二）竞租方式：现场公开竞租。

（三）竞租时间：2025年9月18日09:00开始，请有意竞租人在竞组开始前到达。

（四）竞租商业房：烔河苑配套商业房S1#楼（S1-1号商业房、S1-2号商业用房）

六、竞租规则：

1、本次竞租采用增价竞价方式进行，以1年租金单价为准，加价幅度单次不低于0.5元每平方，按价高者得原则确定竞得人。若出现最高竞价相同者，即进入下一轮竞价。

2、限时竞价阶段以10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，出现的最高报价即为本标的租赁的最终价格，其最高报价者则成为租赁竞得人，租赁竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

3、若在竞价活动中，竞租人竞得竞价租赁标的后，出现租赁竞得人不签订相关合同等行为之一时，招租方有权取消交易，同时租赁竞得人的竞租保证金不予退还，并由租赁竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。

七、公开招租有关注意事项

（一）报价以壹年租赁期租金为基准报价；

（二）本房屋不接受任何形式的联合体竞租申请；

（三）房屋按现状进行招租；

（四）对于整体、整栋承租者在竞租时享有优先承租权。

（五）中华人民**国境内，凡年满十八周岁具有民事行为能力的公民和法人均可报名。报名时，竞租人应如实、准确的提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切责任。

（六）（自然人）须携带身份证（若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面）。（法人）须携带营业执照、法定代表人证明及法定代表人身份证（若委托他人代理的还须携带授权委托书、委托代理人、身份证正反面）。

（七）报名截止后，如有两个或两个以上的竞租人，招租方即组织按规定进行现场竞价；如只有一个竞租人，招租方将采取以不低于出租底价的方式确定租金；如无人参加竞租，招租方将重新制定招租方案。

八、特别说明：

1、标的以实物现状为准，招租方不承担标的物瑕疵的担保责任，也不承担标的物瑕疵的任何责任或经济赔偿，租赁竞得人也不得因此要求退款。竞租人可以与相关工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、在租赁期内，如租赁竞得人要对场地原有建筑物进行装修或改变外观等情况，****政府书面同意。协议终止后，租赁竞得人应保证场地原有建筑物的完整可用，不可移动的装饰装修不得撤除。

3、租赁期限：租赁时间为三年，合同一次签订三年，租金支付方式：租金一年一付。竞租成功后7个工作日内与招租方签订《租赁合同》，租赁竞得人在签订《租赁合同》后不得转租。

4、履约保证金：签订合同之日租赁竞得人需向招租方交纳合同履约保证金，履约保证金金额为一年租金的3个月金额。租赁到期后，根据合同结算退还。

5、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名竞租。

6.双方如中途终止合同，必须提前30天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方可终止合同。

7.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

九、经营权公开招租公告发布媒介：****政府网站上发布。

联系电话： ****政府 杨工 0551-****6576

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2025年9月9日