璜山镇桥下社区水田及园地/果园/山地承包项目竞价公告

****社区水田及园地/果园/山地

承包项目竞价公告

受****委托,定于2025年9月17日上午11：00在诸****管所四楼大会议室（开标室）举行“****社区水田及园地/果园/山地承包项目”竞价会议。具体事项公告如下：标书代写

一、项目概况：

1、 招标人：****

2、项目名称：****社区水田及园地/果园/山地承包项目

3、项目概况：本次标****社区集体资产。

4、招标内容：

本次****社区水田及园地/果园/山地承包项目，分为3个标的，分别为：

1.流霞畈成朝午畈水田及园地承包项目，面积约为23.3亩；

2.流霞畈前磨园横路上水田及果园承包项目，面积约为9.8亩；

3.****水库上水田及山地承包项目，其中水田面积约为23亩，山地面积约为10亩。

以上3个标的原承包合同均于2025年12月31日到期，****社区村两委会及村民代表大会讨论决议，对以上3个标的提前公开招标，承包合同于2025年12月31日签订，承包期限均为10年，承包款须于签订合同前一次性缴纳。

5、了解具体情况或需踏勘现场，可与招标人联系。

联系人：赵水大 158****2038

二、信息发布时间：

2025年9月9日至2025年9月16日

三、报名条件：

1、本人身份证（原件及复印件）

2、投标保证金缴纳凭证

3、委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。

若投标报名人为企业，则企业还须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件。

四、报名需投标保证金：

每个标的均需缴纳投标保证金。投标保证金需于2025年9月17日上午11：00前缴纳至****，竞得人缴纳承包款及履约保证金后退还投标保证金；未竞得者的投标保证金在7个工作日内无息退还。

1.指定银行：农商银行璜山支行

2.户 名：****

3.账 号：201********5443

竞得人在签订合同前需缴纳履约保证金

履约保证金金额同投标保证金金额 （详见招标内容）承包期满后，承包人无违约的情况下无息退还履约保证金。

五、报名时间地点：

1.报名时间：2025年9月16日 上午8:30-11:30

2.报名地点：桥下社区村部

*本次招标不接受电话、口头等方式报名。

六、竞标时间、地点

1、竞价时间：2025年9月17日上午11：00（逾时视为弃权）。

2、竞价地点：诸****管所四楼大会议室（开标室）标书代写

其他事项：请所有竞价人携带竞价资格确认书准时参加，逾时视为自动弃权。

若标的竞价人数量只有1人，则终止该标的竞价程序，由委托双方协商出租事宜。承包价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价。

七、投标办法：

1.采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，平标时由招标人抽签决定。中标者不得弃权，弃权者没收投标保证金，投标价低于底价的无效。

2.投标底价：详见招标内容

*投标时，投标人自带黑笔或蓝笔。

八、中标注意事项：

（1）中标者必须在2025年12月31日前缴纳全部承包款及履约保证金。并与****签订租赁协议，未在规定时间内签订协议的视为放弃中标资格。

（2）中标价款逾期未缴清者吃没投标保证金，取消中标资格，重新组织招投标。中标者放弃中标资格的，吃没投标保证金，重新组织招投标。

（3）承包期满后发包人无条件收回；若承包人在承包期违约解除合同，发包人无条件没收承包人的履约保证金。

（4）承包地块水田部分只能种植粮食作物，不允许种植苗木、花卉等经济作物，禁止破坏耕作层，否则发包方有权提前终止本合同并没收履约保证金，因提前终止合同所造成的损失由承包方承担。

（5）其它要求：承包期间，****政府要求终止承包合同或不可抗力致标的不能使用，承包方必须无条件接受，承包款按实际承包期计算，甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。

（6）承包方在承包期间如有违反国家法律、****政府相关文件规定的，发包方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由承包方承担。

（7）承包方在承包期间，须做到合法经营、安全生产、按时缴纳各种规费，如各种原因造成的意外事故、人员伤亡，经济上的债权债务及因违法经营活动等造成的一切经济损失及其他法律责任均由承包方负责赔偿和承担，与发包方无关。

（8）承包方未经发包方同意不得改变**存在状态，不得改变标的现有用途，不得擅自转租给他人，承包方擅自改变或擅自转租他人的，发包方有权提前终止合同，因提前终止合同所造成的损失由承包方承担。

（9）未尽事宜，以法律、法规为准。

九、注意事项

1、标的具体地址：****社区（具体地址以****确认为准）。

2、现场踏勘：自行前往，不集中组织。

3、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

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****招投标办公室

2025年9月9