龙岩市永定区自然资源局关于闽（2025）龙岩市永定区不动产权第0002890号、闽（2025）龙岩市永定区不动产权第0001716号地块划拨土地补办出让方案的公示

永自然资〔2025〕137号

****关于闽（2025）**市**区不动产权第****890号、闽（2025）

**市**区不动产权第****716号地块

划拨土地补办出让方案的公示

一、闽（2025）**市**区不动产权第****890号地块划拨土地补办出让方案

根据《中华人民**国土地管理法》（2019年第三次修正）《协议出让国有土地使用权规定》（国土**部令第21号）《协议出让国有土地使用权规范》（试行）《划拨用地目录》（国土**部令第9号）等相关法律、法规、政策规定，经区国有建设用地使****小组2025年第6期会议研究,拟对闽（2025）**市**区不动产权第****890号地块划拨土地补办出让手续。

（一）地块情况

****医院于2025年9****医院3#楼地块的不动产权登记证书，证号为闽（2025）**市**区不动产权第 ****890号，土地使用权面积 3115.34平方米，建筑面积8572.48平方米，权利性质为划拨，用途为医疗卫生用地。

（二）出让土地使用年限

土地使用年限为50年，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。

（三）应缴纳土地出让金金额

1.土地经**大地土地评****公司评估，估价期日2025年9月2日，用途为公共管理与公共服务用地-医疗卫生用地，设定土地使用权类型为出让，现状容积率为2.6658。评估单位面积地价707元/平方米（47.13万元/亩），评估总价220.25万元。

2.根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）《协议出让国有土地使用权规范》（试行）等相关规定，参考地价评估结果并经集体决策，闽（2021）**市**区不动产权第****890号地块划拨土地补办出让应缴纳土地出让金金额确定为：230万元。

（四）出让方式及手续办理

以上宗地拟采取协议出让方式办理出让手续。****政府批准后，******局依法收回申请人的《国有建设用地划拨决定书》及《不动产权登记证书》，予以注销登记，并与申请人签订《国有建设用地使用权出让合同》，按规定公布协议出让结果，申请人缴清全部土地出让金及相关税费后依法办理不动产登记。

（五）其他约定事项

1.出让金缴纳方式:分二期缴清,签订出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款50%的首付款，余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

2.本次协议出让所涉及的土地出让契税等相关税费由受让人自行缴纳。

二、闽（2025）**市**区不动产权第****716号地块划拨土地补办出让方案

根据《中华人民**国土地管理法》（2019年第三次修正）《协议出让国有土地使用权规定》（国土**部令第21号）《协议出让国有土地使用权规范》（试行）《划拨用地目录》（国土**部令第9号）等相关法律、法规、政策规定，经区国有建设用地使****小组2025年第6期会议研究,拟对闽（2025）**市**区不动产权第****716号地块划拨土地补办出让手续。

（一）地块情况

****民政局于2025年7****中心地块的不动产权登记证书，证号闽（2025）**市**区不动产权第 ****716 号，土地使用权面积 34127平方米，建筑面积21896.98平方米，权利性质为划拨，用途为医疗慈善用地/医疗卫生用地。

（二）出让土地使用年限

土地使用年限为50年，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。

（三）应缴纳土地出让金金额

1.土地经**大地土地评****公司评估，估价期日2025年9月2日，用途为公共管理与公共服务用地-医卫慈善用地，设定土地使用权类型为出让，现状容积率为0.6416。评估单位面积地价515元/平方米（34.33万元/亩），评估总价1757.54万元。

2.根据《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》（国土资厅发〔2018〕4号）《协议出让国有土地使用权规范》（试行）等相关规定，参考地价评估结果并经集体决策，闽（2025）**市**区不动产权第****716号地块划拨土地补办出让应缴纳土地出让金金额确定为：1800万元。

（四）出让方式及手续办理

以上宗地拟采取协议出让方式办理出让手续。****政府批准后，******局依法收回申请人的《国有建设用地划拨决定书》及《不动产权登记证书》，予以注销登记，并与申请人签订《国有建设用地使用权出让合同》，按规定公布协议出让结果，申请人缴清全部土地出让金及相关税费后依法办理不动产登记。

（五）其他约定事项

1.出让金缴纳方式:分二期缴清,签订出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款50%的首付款，余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

2.本次协议出让所涉及的土地出让契税等相关税费由受让人自行缴纳。

现将上述事项予以公示，公示期限为五天（2025年9月8日至2025年9月13日），公示期内若有异议，可书面向我局提出；若公示期间内无人提出异议或异议不成立的，****政府批复后按公示内容与上述用地单位签订协议出让合同。

特此公示

联系单位：****

单位地址：**省**市**区**街道**路70号

邮政编码：364100

联系电话：0597-****915

联 系 人：王先生

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**** 2025年9月8日印发