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书院南路306号金能大厦六楼6套房屋（603、607、608、609、610、611）

公告-招标公告

湖南 -长沙

发布时间： 2025年09月09日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大厦房屋

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

标的类型：其他	资产属性：其他
挂牌价：9.46	保证金：2.838万元
报名开始时间：2025年09月09日 16时11分51秒	报名截止时间：2025年09月23日 16时00分00秒标书代写

其他基本概况

标的名称：书院南路306号金能大厦六楼6套房屋（603、607、608、609、610、611）

交易信息

交易编号：****-34
公告开始时间：2025年09月09日 16时11分51秒	公告结束时间：2025年09月24日 14时30分00秒
拍卖开始时间：2025年09月24日 14时30分00秒

交易公告

拍卖公告

受委托，我司将于2025年9月24日14时30分开****交易中心二楼开标室对**市**西路、砂子塘路、湘府西路等42处经营性资产租赁权进行公开拍卖，42处标的起拍价共310.74万元/首年，竞买保证金金额****交易中心拍卖公告公示内容、标的清单。标书代写

竞买人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人，以及依法登记设立、有效续存的企业法人，均可凭有效证明办理报名手续；原承租人须结清应付租金后，由委托人确认后方可报名。

其中标的40号仅限在中华人民**国境内合法注册、有效续存、具有独立法人资格的企业法人报名参与，****酒店住宿服务，****酒店经营（一楼铺面用途无限制）；竞买人须在报名时提供与原承租人就装饰装修及设施补偿协商一致的合法文书。标的20号用途限制为无油烟餐饮。

展示时间地点：2025年9月22日至23日9:00-16:00，标的所在地进行展示。

竞买登记报名时间地点：2025年9月22日至23日9:00-16:00，**市**区马王堆中路248号**联交所一楼。

竞买保证金：请缴至【账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.****.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。】缴纳截止时间为2025年9月23日16时（以到账为准）。标书代写

咨询电话：0731-****0283王女士

标的详情请关注公众微信号“**联交所”或“****拍卖行”

****

2025年9月9日

挂牌租赁公告内容

表一租赁标的简况

租赁标的基本情况	标的名称	市西路、砂子塘路、湘府西路等42处经营性资产租赁权
	项目编号	****
	挂牌租金	****400.00元/首年
	挂牌起始日期	2025年 9 月 9 日
	挂牌期满日期	2025年 9 月 23 日
	挂牌公告期	自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日）
	挂牌期满未征集到意向承租方	同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二租赁方简况
租赁方基本情况	租赁方名称	****
	住所（地址）	市区含光路733号广泰锦苑1栋
	企业单位填写		事业单位填写
	注册号		单位性质	事业单位
	所属行业		预算形式	/
	企业组织形式		事业单位法人证号	124********8511149
	注册资本（万元）		主管部门	****财政局
	法定代表人		主要负责人	黄晖
租赁行为内部决策和批准情况	单位内部决策文件	1、《关于2024年经营性资产公开招租有关事项的请示》长公资发（2024）8号 2、《关于2025年经营性资产公开招租有关事项的请示》长公资发（2025）2号
	批准的监管机构	****财政局
	批准文号	1、《关于2024年经营性资产公开招租有关事项的复函》长财资函〔2024〕2号 2、《关于2025年经营性资产公开招租有关事项的复函》长财资函〔2025〕15号
其他需披露的事项	详见《拍卖公告》、《竞买协议》、《竞买须知》《标的图册》及拍卖前已经公示的《租赁合同》。

表三转让标的明细清单——资产租赁

人民币单位：元

序号地理位置面积（㎡）出租年限挂牌价格（元/首年）竞买保证金（元）

1	**区砂子塘路155号东9号门面	38	三年期	24,700	7410
2	**区砂子塘路147号东5号门面	38	三年期	24,700	7410
3	**区砂子塘路145号东4号门面	18	三年期	22,100	6630
4	**区砂子塘路143号东3号门面	18	三年期	22,100	6630
5	**区砂子塘路139号东1号门面	18	三年期	22,100	6630
6	**区砂子塘路135号西1号门面	25	三年期	26,400	7920
7	**区砂子塘路133号西2号门面	25	三年期	26,400	7920
8	**区砂子塘路131号西3号门面	35	三年期	31,500	9450
9	**区砂子塘路129号西4号门面	35	三年期	31,500	9450
10	**区砂子塘路127号西5号门面	35	三年期	31,500	9450
11	**区城南东路324号	28	三年期	38,400	11520
12	**区城南东路320号	35	三年期	67,200	20160
13	**区城南东路308号	7.8	三年期	12,800	3840
14	**区城南东路306号	44	三年期	60,200	18060
15	**区城南东路304号	21	三年期	38,400	11520
16	**区城南东路300、302号-1	28	三年期	51,100	15330
17	**区城南东路300、302号-2	37	三年期	71,100	21330
18	**区城南东路300号2楼-1	50	三年期	26,400	7920
19	**区城南东路300号2楼-2	69	三年期	36,500	10950
20	人民中路320号门面	20	三年期	32,900	9870
21	**西路262号星光大厦513房（813）	62.22	三年期	7,500	2250
22	**西路262号星光大厦502房（802）	59.05	三年期	7,100	2130
23	**西路262号星光大厦 416房(716）	40.26	三年期	12,100	3630
24	**西路262号星光大厦503房（803）	42.68	三年期	5,200	1560
25	**西路262号星光大厦215房（515）	38.94	三年期	4,700	1410
26	**区湘府西路98号3楼311房	26	三年期	9,100	2730
27	紫薇路77号4号门面	25.6	三年期	19,400	5820
28	**区砂子塘路149、151号东6、7号门面	90	五年期	58,400	17520
29	**区砂子塘路141号东2号门面	120	五年期	62,000	18600
30	****干休所办公楼二、四楼	300	五年期	75,600	22680
31	**区城南东路318号	66	五年期	99,000	29700
32	**区城南东路314号	68	五年期	93,100	27930
33	曙光中路1-2号门面	56	五年期	95,500	28650
34	书院南路306号金能大厦六楼6套房屋（603、607、608、609、610、611）	358.15	五年期	94,600	28380
35	桔园小区7片综合楼2号楼101-2号	626	五年期	105,200	31560
36	桔园小区7片综合楼2号楼101-1号	600.00	五年期	93,600	28080
37	**中路三段浦沅立交桥北端停车坪	720.00	五年期	73,500	22050
38	**中路一段669号一楼北向场地	51	五年期	55,700	16710
39	**西路262号城市生活家1407房	183.44	五年期	70,500	21150
40	东茅街81号房屋，83-91号门面，苏家巷9号、11号门面，里仁巷门面	3574.11	五年期	1,263,800	****000
41	**区油铺街58号	80	五年期	37,500	11250
42	涂家冲21-22栋一楼1#门面	113	五年期	66,300	19890
合计	/	7925.25	/	****400	****080
备注： 1、租期3年标的无租金涨幅，租期5年标的租金从第4年起年涨幅5%，42号标的租金从第4年起年涨幅6%，第五年租金保持不变； 2、现状为标的14、21-25、34、37、39、42号为空置门面招租，其余均存在原买受人并享有优先承租权。

表四交易条件及受让方资格要求、交易方式

交易条件	价款支付方式	一次性（√）或分期（╳）（√或╳）
	一、房屋基本情况 1.房屋基本情况标的位于市西路、砂子塘路、湘府西路等42处经营性资产，现状为标的14、21-25、34、37、39、42号为空置门面招租，其余均存在原买受人并享有优先承租权。 2.重大瑕疵告知（1）本批次标的中，编号为1-13、15-20、26-33、35-36、38、40-41号的标的存在原承租人且现状为未腾空，可能发生延期腾退的情形。就此情形，委托人及拍卖人不承担任何因延期腾退导致的经济损失、违约责任或其他相关责任。买受人应充分评估并自行承担因延期腾退可能产生的经营风险、时间成本及其他潜在影响，相关风险请务必审慎考量，特此明确告知。（2）其中标的40号仅限在中华人民国境内合法注册、有效续存、具有独立法人资格的企业法人报名参与，酒店住宿服务，酒店经营（一楼铺面用途无限制）；竞买人须在报名时提供与原承租人就装饰装修及设施补偿协商一致的合法文书。标的20号用途限制为无油烟餐饮。（3）标的40号买受人在报名时提供的与原承租人就装饰装修及设施补偿协商一致的合法文书在拍卖成交后即时生效，买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内支付约定款项，方可领取《拍卖成交确认书》、签订《租赁合同》。二、缴纳竞买保证金竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册国有资产交易系统（http://gyzc.**.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。保证金交付截止时间为2025年9月23日16时前（以到账时间为准），逾期无效。标书代写三、办理报名登记竞买人需于2025年9月22日至23日16时前，到（地址：省市区马王堆中路248号联交所一楼）办理竞买申请登记手续。申请登记手续获取文件包括： 1.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知； 2.有效身份证明材料（审验原件并提交1份复印件）； 3.竞买保证金交付凭证（提交复印件1份）； 4.拍卖文件规定的40号标的需要提交的其他文件。四、现场拍卖时间地点拍卖时间：2025年9月24日14时30分起拍卖会地点：**中心二楼开标室标书代写
对受让方的要求和资格条件	竞买资格及要求：具有完全民事行为能力的自然人，以及依法登记设立、有效续存的企业法人，均可凭有效证明办理报名手续；原承租人须结清应付租金后，由委托人确认后方可报名。其中标的40号仅限在中华人民国境内合法注册、有效续存、具有独立法人资格的企业法人报名参与，酒店住宿服务，**酒店经营（一楼铺面用途无限制）；竞买人须在报名时提供与原承租人就装饰装修及设施补偿协商一致的合法文书。标的20号用途限制为无油烟餐饮。
交易方式	网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目联系人	****王娟		联系电话	0731-****0283