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【雄东片区金谷社区住宅区域物业服务项目】中标候选人公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
招标项目名称：****社区住宅区域物业服务项目
招标项目编号：****
公示名称：【****社区住宅区域物业服务项目】中标候选人公示
公示编号：****
公示内容：
| 标段:****社区住宅区域物业服务项目 | |
| 所属专业：居民服务业 | 所属地区:**省,**市,** |
| 开标时间:2025-09-09 09:00:00 | 开标地点:招标通电子招投标交易平台 |
| 公示开始日期:2025年09月10日 | 公示截止日期:2025年09月13日 |
1.中标候选人名单
| 1 | **** | / | / | 达到雄**区物业服务四级标准 | 自物业服务合同签订之日起至2027年8月14日 |
| 2 | ****集团有限公司 | / | / | 达到雄**区物业服务四级标准 | 自物业服务合同签订之日起至2027年8月14日 |
| 3 | 荣万家****公司 | / | / | 达到雄**区物业服务四级标准 | 自物业服务合同签订之日起至2027年8月14日 |
2.中标候选人项目负责人
| 1 | **** | 张泽 | / | **物业管理企业经理 | 物岗证字第****363855号 |
| 2 | ****集团有限公司 | 岳伟 | 工程师 | **物业管理企业经理 | ****099677 |
| 3 | 荣万家****公司 | 董晶 | / | **物业管理企业经理 | 物岗证字第****052574号 |
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 1 | **** | 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 2 | ****集团有限公司 | 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 3 | 荣万家****公司 | 响应招标文件要求的资格能力条件 |
4.（1）中标候选人企业业绩
| 1 | **** | 容西片区安置房及配套设施项目前期物业服务第四标段 | ****集团****公司 | 2022-04-24 | 住宅：1.3元/月/㎡；停车场：50元/月/个；储藏室：1.3元/月/㎡；公服：3元/月/㎡；架空层：1.3元/月/㎡；底商：3.2 元/月/㎡； |
| 2 | **** | **镇霄边居民公寓物业服务项目 | ****社区居民委员会 | 2021-08-30 | ****441.92元 |
| 3 | **** | **市**区西郡佳园小区物业服务项目 | **市**区西郡佳****委员会 | 2022-06-30 | 住宅：1.5元/月/㎡；商铺：2.5元/月/㎡；幼儿园：1.0元/月/㎡；住改商：3元/月/㎡；车位：30元/月/个 |
| 4 | **** | 康德国会山小区物业服务项目 | ****岸区康****委员会 | 2022-05-23 | 住宅0.9-1.2元/月/平方米；商业2元-5月/月/平方米；车位 70元/月/个 |
| 5 | **** | 双凤经开区安置小区物业服务（第3包） | ****（****管理委员会 | 2022-02-15 | ****571.32元 |
| 6 | **** | 容西片区F单元、G单元(含BCE单元3个地块)安置房及配套设施项目前期物业服务(二次)标段一 | ****集团****公司 | 2024-07-23 | 住宅：1.3元/月/㎡；停车场：50元/月/个；储藏室：1.3元/月/㎡；公服：3元/月/㎡；架空层：1.3元/月/㎡；底商：3.2 元/月/㎡ 住宅：1.3元/月/㎡；停车场：50元/月/个；储藏室：1.3元/ ； |
| 7 | ****集团有限公司 | 灵桥ABC区块安置房工程物业服务 | **富****集团有限公司 | 2023-09-30 | ****4691.92元 |
| 8 | ****集团有限公司 | 秦望区块搬**置工程物业服务项目 | ******集团有限公司、********公司 | 2021-08-28 | ****9927元 |
| 9 | ****集团有限公司 | **歌尔绿城前期物业服务项目 | ****公司 | 2022-06-23 | 高层住宅:1.68元/月﹒平方米;多高层住宅:1.68元/月﹒平方米;多层住宅:1.68元/月﹒平方米;低层住宅:4.5元/月﹒平方米;商业用房:5元/月﹒平方米;地下车位:30元/月﹒个。 |
| 10 | ****集团有限公司 | ****花园前期物业服务项目 | ******公司 | 2022-12-01 | 约****520.69元 |
| 11 | ****集团有限公司 | **香溢花城前期物业服务项目 | **市**区香溢花城业主大会 | 2022-05-01 | 约****204.12元 |
| 12 | 荣万家****公司 | ****侧、经三路西侧A-01地块(学林苑)小区前期物业服务 | **荣****公司 | 2021-06-08 | 住宅物业服务费：2.98 元/月﹒平方米；商业物业服务费：5 元/月﹒平方米。 |
| 13 | 荣万家****公司 | 熙堂尚院小区前期物业服务 | **荣****公司 | 2022-05-08 | 住宅物业服务费: 2.98 元/平方米/月; 商业(含合法住改商)物业服务费:5 元/月/平方米; 地下车位物业服务费:110 元/月/车位。 |
| 14 | 荣万家****公司 | 荣盛西定府邸(兰沁苑) 小区前期物业服务项目 | **市盛****公司 | 2022-09-15 | 住宅基础物业服务费：1.3 元/平方米/月；电梯运行费：30 元/户/月；泵运行费：18 元/户/月；照明电费：2 元/户/月 商业(含合法住改商)物业服务费：3.5 元/月/平方米；地下车位物业服务费：80 元/月/车位。 |
| 15 | 荣万家****公司 | 京唐铁路沿线(**段)拆**置房小区前期物业服务项目 | **市盛****公司 | 2021-06-15 | 住宅基础物业服务费：0.95 元/平方米/月；电梯运行费：30 元/户/月；泵运行费：18 元/户/月；照明电费：2 元/户/月；商业(含合法住改商)物业服务费：3.5 元/月/平方米；地下车位物业服务费：50 元/月/车位。 |
| 16 | 荣万家****公司 | 鹿山府(F35-2-2地块、F35-1地块)前期物业服务项目 | **荣****公司 | 2020-09-28 | 住宅物业服务费:洋房:3.6 元/平方米/月；小高层:3.2 元/ 平方米/月； 商业物业服务费：7 元/月/平方米； 停车位:80.00 元/月/个。 |
| 17 | 荣万家****公司 | 栖湖尚府小区物业服务 | ****公司 | 2021-04-01 | 住宅:每月每平方米 2.5 元;商业用房:每月每平方米 4.5 元。 |
4.（2）中标候选人项目负责人业绩
| 1 | **** | 张泽 | 盛世郡府前期物业服务合同 | **市安****公司 | 2023-05-01 | 住宅:按房屋建筑面积：1.3元/月﹒平方米计收;地下汽车车位：60元/月﹒个 |
| 2 | **** | 张泽 | **碧桂园**城（3）项目 | **碧****公司 | 2024-05-30 | 多层住宅：1.8元/月/平方米；高层住宅：1.8元/月/平方米；别墅：3元/月/平方米；商铺：3元/月/平方米；车位：标准汽车车位60元/月/个；子母汽车车位80元/月/个。 |
| 3 | ****集团有限公司 | 岳伟 | 灵桥ABC区块安置房工程物业服务 | **富****集团有限公司 | 2023-09-30 | ****4691.92元 |
| 4 | ****集团有限公司 | 岳伟 | **壹号院前期物业服务 | **新富****公司 | 2023-09-30 | 高层住宅:4.7元/月﹒平方米;多层洋房:10.8元/月﹒平方米;商业会所:4.7元/月﹒平方米。 |
| 5 | 荣万家****公司 | 董晶 | ****侧、经三路西侧A-01地块(学林苑)小区前期物业服务 | **荣****公司 | 2021-06-08 | 住宅物业服务费：2.98 元/月﹒平方米；商业物业服务费：5 元/月﹒平方米。 |
| 6 | 荣万家****公司 | 董晶 | 熙堂尚院小区前期物业服务 | **荣****公司 | 2022-05-08 | 住宅物业服务费: 2.98 元/平方米/月; 商业(含合法住改商)物业服务费:5 元/月/平方米; 地下车位物业服务费:110 元/月/车位。 |
5.（1）所有投标人商务标评分情况
| 1 | **** | 39.00 | 39.50 | 39.00 | 35.00 | 39.00 |
| 2 | ****集团有限公司 | 38.00 | 39.00 | 38.00 | 35.00 | 36.80 |
| 3 | 荣万家****公司 | 37.00 | 38.00 | 37.00 | 34.00 | 36.50 |
| 4 | ******公司 | 33.00 | 34.00 | 33.00 | 30.00 | 32.30 |
| 5 | **中铁慧****公司 | 29.00 | 30.00 | 29.00 | 25.00 | 28.40 |
5.（2）所有投标人技术标评分情况
| 1 | **** | 51.00 | 52.50 | 55.00 | 55.00 | 48.10 |
| 2 | ****集团有限公司 | 49.00 | 51.10 | 50.00 | 52.00 | 47.00 |
| 3 | 荣万家****公司 | 48.00 | 50.50 | 48.00 | 51.00 | 46.00 |
| 4 | ******公司 | 42.00 | 47.50 | 45.00 | 49.00 | 42.70 |
| 5 | **中铁慧****公司 | 47.00 | 47.10 | 47.00 | 48.00 | 44.10 |
5.（3）所有投标人或供应商总得分情况
| 1 | **** | 90.62 | |
| 2 | ****集团有限公司 | 87.18 | |
| 3 | 荣万家****公司 | 85.20 | |
| 4 | ******公司 | 77.70 | |
| 5 | **中铁慧****公司 | 74.92 |
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
| 1 | ******公司 | 客服主管学历不符合招标文件要求 |
7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。
| 联系方式 | |
| 招标人:**** | 招标代理机构：**** |
| 地址:雄**区雄东片区**四路欣瑞园西门 | 地址:**市**区百楼镇联东U谷**科技谷2号楼 |
| 联系人:高先生 | 联系人:尹志鹏、康**、刘毅、宋卫科 |
| 电话:0312-****288 | 电话:0312-****389 |
| 电子邮箱:****@163.com | 电子邮箱:****@126.com |
8.其他公示内容:
招标进度跟踪
2025-09-15
2025-09-09
候选人公示
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