麒麟山沉浸式体验区入口场地招商合作比选公告

一、比选项目名称

**山沉浸式体验区入口场地招商**比选

二、项目概况

**山沉浸式体验区入口场地项目，位于**山区域内，**面积约470平方米（含室内与露天场地面积合计），最终面积以双方确认的《项目规划平面图》（附后）为准。

三、**资质要求

1.具有与本项目招商范围（休闲、观景、轻食等）相符经营范围的企业或个人；

2.未被纳入失信被执行人名单（需提供相关征信证明材料）；

3.运营方报名时需向我司缴纳比选保证金9000元（玖仟元整），如比选中标该保证金转为合同履约保证金。运营方应在收到比选中标确认书后15日内与我方签订《项目**合同》，否则按弃标处理，比选保证金不予退还；

4.报名及比选相关材料均需加盖企业公章。

四、**费用条件

1.合同期限：3年；

2.租金条件及优惠期：租金按3000元/月为底价进行拍租；筹备开业期享受租金优惠，优惠期3个月（以场地正式交付之日起计算），优惠期内租金按500元/月收取；

3.其他费用：

水、电费用：按实际表数收取，另需承担实际公摊费用（若运营方自行申请水电增容，相关费用由运营方自行向对应部门缴交）；

场地清洁费：按500元/月收取定额费用（场内卫生由运营方负责，我方提供公共垃圾桶及公共区域卫生服务）；

4.场地按现状交付，运营所需设施、设备由运营方自行投资。合同租期与租金优惠期自场地正式交付之日起计算，并根据实际情况相应顺延。

五、招商范围

以“休闲、观景、贴合自然”为主导业态，包括但不限于咖啡、轻食等经营类别，如超出经营范围的，需经我方同意，我方未同意的情况下，不得另作他用。

我方将根据投标商户的实际方案进行业态评选，****小组选定符合场地定位的最优经营方案。

六、项目建设及开业要求

1.运营方需在场地正式交付后30天内，按照双方确认的业态规划布局，完成设备投入、安装调试、营业审批、人员队伍组建等所有满足开业条件的工作；

2.运营方需在开业前，按相关要求购买足额保险（包括但不限于企业责任险、公众责任险、员工意外险等），未按要求购买导致无法正常开业的，视为运营方违约。

七、报名时间、地点及报名方式

（一）报名时间、地点

报名时间：2025年9月10日至2023年9月12日10:00止逾期不收。

地点：**市城发大厦13楼1307室

联系人：潘女士 联系电话：177****9031

（二）报名方式

1.报名前请详细阅读《**山沉浸式体验区入口场地招商**条件》并进行确认；

2.将报名材料报送至招商单位进行比选登记，招商单位对其进行资格审核后，符合**资质要求的企业方可参与比选，并缴纳比选保证金。

（三）报价文件提交标书代写

1.加盖公章的《营业执照》及法定代表人身份证复印件；若为自然人投标，则需提供本人身份证复印件并签字捺印。同时，所有报价人均须提供未被纳入失信被执行人名单的有效证明材料（如“信用中国”网站查询结果截图）；

2.比选申请人应按格式要求提供报价函及联系方式并加盖单位公章；

3.比选材料应进行密封。

八、比选时间、方式、地址

1.比选时间：2025年9月15日17：00；

2.本比选项目采用的评标办法：采用月租金最高报价中标法；比选申请人报价不得低于招商单位所拟定招商引资**条件所设定的最低月租金价格；标书代写

3.比选地址：**市东乾路109号城发大厦13楼会议室。

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