深圳平湖南综合物流枢纽项目第三方消防设施检测及消防查验单位竞争性磋商采购公告

**平**综合物流枢纽项目第三方消防设施检测及消防查验单位竞争性磋商采购公告

项目编号：****

1. 采购条件

平**综合物流枢纽项目由****公司《董事会决议》（BR-2023-06）批准建设，并以《**市社会投资项目备案证》（深**发改备案〔2023〕1586）报深****改革局备案，**平**铁路货场工程（未实施部分）由《****集团平**铁路货场工程可行性研究报告的批复》（铁总计统函〔2017〕425号）批准建设。C1部分建设资金来深国****公司，项目出资比例为：100%。C2部分建设资金来深国****公司，项目出资比例为：100%。T1部分****集团、****银行贷款，项目出资比例为：国铁集团19.24%, ****公司1.11%,银行贷款79.65%；T3部分建设资金来深国****公司，项目出资比例为：100%。所有资金已落实，施工图设计文件完备，采购人为****。本次采购项目已具备采购条件，拟对本服务进行竞争性磋商采购。

2. 项目概况与采购范围

2.1 建设地点：**省**市。

2.2 工程概况：（1）盖上物流仓库及盖板工程（C1、C2、T3）总建筑面积约107.78万平方米，含13栋物流仓库、运输通道7段、运输盘道4处。

（2）地面层T1房建工程总建筑面积约3.60万平方米，含物流仓库、办公宿舍楼、单身宿舍楼等在内的14栋配套生产生活房屋。

2.3 计划工期：计划开始检测日期2025年10月1日，计划检测完成日期2026年12月31日。

2.4 采购范围：**平**综合物流枢纽项目第三方消防设施检测及消防查验服务，包含如下内容：

（1）本项目的火灾自动报警系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明疏散指示系统、防火分隔设施、灭火器、消防应急器材、防火门及防火卷帘、钢结构防火涂料、电气安全系统、消防水泵房与管网等各消防子系统联动与测试、整体消防系统联动与测试及消防查验工作。

（2）项目投入运营使用前的消防设施专项承接查验。

2.5 采购限价：本采购项目最高采购限价合计为人民币952200元（玖拾伍万贰仟贰佰元），其中C1部分、C2部分及T3部分最高采购限价合计为：923018元（玖拾贰万叁仟零壹拾捌元）；地面层T1部分采购限价为29182元（贰万玖仟壹佰捌拾贰元）。

2.6 标段划分：本次采购项目划分为1个标段。

3. 谈判响应人资格要求

3.1 本次采购要求谈判响应人应为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照，或依照相关规定****事业单位，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力（****事业单位法人证书）或其他具有独立承担民事责任能力的登记证明资料；如国家另有规定的，则从其规定）。满足《消防技术服务机构服务规范》（DB4403/T 338—2023）。

（1）资质要求：谈判响应人应在“社会消防技术服务信息系统”进行注册，注册类型为消防设施维护保养检测和消防安全评估，需提供相关截图（网站地址：https://shhxf.****.cn）。

（2）业绩要求：近五年（2020年9月至2025年9月）具有完成过物流仓库或工业厂房等类似工程的消防检测业绩或完成过住建部门委托的第三方消防检测业绩至少一项，具备承担相应标段检测任务的能力。

（3）人员机构要求：

项目负责人：须具有一级注册消防工程师资格证书，有主持或负责类似工程消防检测工作经历或住建部门第三方消防检测工作经历，无不良行为记录，是检测服务机构自有员工（提供相关证书及近半年社保证明）。

技术负责人：须具有一级注册消防工程师资格证书，工程师或以上技术职称，参与过类似工程的消防检测工作或住建部门第三方消防检测工作经历，无不良行为记录，是检测服务机构自有员工（提供相关证书及近半年社保证明）。

团队成员中具有不少于2名一级注册消防工程师、1名高级/三级消防设施操作员（建（构）筑物消防员）及6名中级/四级消防设施操作员（建（构）筑物消防员），无不良行为记录，是检测服务机构自有员工（提供相关证书及近半年社保证明）。

注：一级注册消防工程师及消防设施操作员（建（构）筑物消防员）需提供“社会消防技术服务信息系统”官网注册信息截图，且注册单位必须为投标单位（网站地址：https://shhxf.****.cn）。

（4）信誉要求：具有良好的企业社会信誉，近三年（2022年9月至2025年9月）内未发生与骗取合同有关的犯罪或者严重违约而引起的诉讼和仲裁；近三年（2022年9月至2025年9月）中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；近三年（2022年9月至2025年9月）内未发生骗取中标或严重违约问题。

（5）本次采购不接受联合体申请。

3.2 谈判响应人不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单；

（3）谈判响应人及其参与谈判所列主****铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；

（4）谈判响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3年有行贿犯罪记录；

（5）谈****集团有关停标通报的停标期限内；

（6****集团“黑名单”且在公布期限内；

（7）谈判响应文件中所列主要****集团重大不良行为公布期；标书代写

（8）谈判响应人****集团有限公司通报的停标处罚期内;

（9）其他情形：谈判响应人与本项目的施工单位、设计单位、监理单位、****政府存在行政隶属关系或直接利益关系。

4. 磋商文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年9月11日至2025年9月15日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（**时间，下同），把企业营业执照、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证等扫描件发至****@163.com购买磋商文件，并在邮件中备注收件地址，联系人及电话。采购代理确认后以电子邮件的方式将磋商文件（pdf版）发出，无须到现场报名领取，如需纸质版磋商文件请联系采购代理。

4.2 磋商文件每标段售价￥200元，采用银行汇款，售后不退。谈判响应人须在购买磋商文件前将标书款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。磋商文件发票获取：谈判响应人购买磋商文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.****.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中需填写相关信息完成注册。****中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（****公司信息），待开具成功后，谈判响应人在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参考登录页面的《使用手册》。（请供应商仔细看清楚账号，我司目前更换了新的招投标平台，请所有供应商进行注册。****银行账号。如果由于谈判响应人的问题导致打款错误（须配合我司要求进行退款）或者由于打错账号导致错过报名时间，由此产生的后果由谈判响应人自行负责。）标书款发票默认开增值税普通发票。采购代理账户信息如下：

开户银行：****公司**上地支行

开户名称：****

账号：623********22550605

5. 谈判响应文件的递交标书代写

5.1 递交谈判响应文件的时间为2025年9月23日9时00分至2025年9月23日10时00分，递交谈判响应文件的截止时间为2025年9月23日10时00分,在**市**区船务街15号渔景大厦23****活动室递交谈判响应文件。标书代写

5.2 逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的谈判响应文件，采购人不予受理。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在中铁物总国际招标平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7. 联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区**路渔景大厦

邮编：518001

联系人：杨工

电话：0755-****7246

电子邮件：shenjzjcb@163.com

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2025年9月9日