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灌南县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (灌南县经挂[2025]9号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告
灌**经挂[2025]9号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
军民**侧地块五（**镇于营村）
|
21517 |
商住/普通商品住房用地
|
1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 26 | 建筑限高 ≤ 60 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 1808 | 9037.14 | 1 (万元/亩) |
| GN2025-14 |
商场家属区****社区）
|
2936 |
住宅/普通商品住房用地
|
1.1 ≤ 容积率 ≤ 1.2 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 24 | 35 ≤ 绿化率 | 70 | 265 | 1321.2 | 1 (万元/亩) |
| GN2025-16 |
基督教堂东侧地块（**镇镇中村）
|
21892 |
住宅/普通商品住房用地
|
1.1 ≤ 容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 36 | 30 ≤ 绿化率 | 70 | 1577 | 7881.12 | 1 (万元/亩) |
其他需要说明的宗地情况：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。地块出让范围内杆（高、低压）线、地上地下管线等由受让人按规定自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。特别提醒:意向竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次“招”、“拍”、“挂”活动。如果仍参加竞买，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。
二、竞买资格：1、中华人民**国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。 2、在本批次出让公告中，****集团的成员企业、与该竞买人之间存在直接或间接持股关系的企业均不得同时与该竞买人报名竞买（含联合竞买）同一幅地块。 3、本批次出让地块的竞买人须具备房地产开发资质。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月09日 至2025年09月28日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过灌**国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.****.87:9091/portal/index)(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月29日至2025年10月14日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月14日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为灌**国有建设用地使用权网上交易系统(http://221.****.87:9091/portal/index)，各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：****；
报名时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月14日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月14日16时00分；
挂牌时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月16日16时00分；
2、
地块编号：GN2025-14；
报名时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月14日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月14日16时00分；
挂牌时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月16日16时00分；
3、
地块编号：GN2025-16；
报名时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月14日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月14日16时00分；
挂牌时间：2025年09月29日09时00分至2025年10月16日16时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为竞得人，并在土地出让成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人可就该地块****公司，需变****公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。 2、本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。
八、****银行账户
联系地址：********中心
联系电话：0518-****0091
联系人：刘女士、江女士
开户单位：**** 开户行：见网上交易系统选择的内容 账号：见网上交易系统选择的内容
****
2025年09月09日
相关附件：
无
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