乐陵市观澜赋建设项目地块 土壤污染状况调查报告

**市观澜赋建设项目地块（以下简称“地块”）中心经纬度坐标为117.221846°E，37.****1321°N，位于**市**街道，阜昌路以北，**路以东，阜欣路以南，****档案局以西，规划用地面积为26427平方米（合39.6405亩），原土地性质为工业用地，调查地块历史上存在过工业企业用途，拟用于建设观澜赋建设项目，用地性质为R2居住用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地。

2025年6月开始对地块开展调查工作，根据现场踏勘、资料收集和人员访谈得知：****饭店建设于2017年，于2025年6月拆除；西侧为**市****公司组装厂房建设于2015年，于2025年6月拆除；东侧为医疗办公楼建设于2015年，于2025年6月拆除，其中2019年至2020年一****医院肛肠科周转病房使用其余时间做为办公楼使用；****停车场建设于2020年，于2025年拆除；剩余部分为绿化，种植树木及草坪。建设之前地块内一直为农用地。目前现场已经拆除完毕。

根据所掌握的资料信息，****饭店、医疗器械组装车间、****停车场等重点区域，特征污染物为石油烃（C10-C40）、氨氮、笨、甲苯、二甲苯、锰、萘等。地块西南侧300米处******公司，识别疑似污染区域为生产区域、仓储区域、配套装置区域等重点区域，特征污染物为氨氮。确认地块需要进行第二阶段调查工作。

第二阶段调查共布设土壤监测点9个（含1对照点），地下水监测点5个（含1对照点），采集土壤样品30份（含3份现场平行样），地下水样品6份（1份现场平行样）。土壤测试因子为pH、石油烃（C10-C40）、锰、氨氮、重金属（7项）、VOCs（27项）和SVOCs（11项）；地下水测试因子为《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中的常规因子37项（放射性指标除外）以及特征因子二甲苯、萘。

全部分析土壤样品中，检出项浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值。地下水常规因子中浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、钠、粪大肠菌群超Ⅲ类水评价标准。其余检出因子检出浓度均低于Ⅲ类水评价标准，地下水有机类污染物均未检出，由于石油烃（C10-C40）最新的GB/T14848-2017地下水质量标准中，无石油烃项，因此无法直接引用，参考GB5749-2006生活饮用水卫生标准中，有石油类标准限值为0.3mg/L，检出石油烃（C10-C40）未超出标准限值。

综上，调查地块土壤样品无超筛选值情况，地下水样品超标因子分析不会对人体健康产生风险，无需进行修复，调查活动可以结束。因此，调查地块作为居住用地进行开发建设的人体健康风险可接受。