淳安县界首乡松源村土地经营权流转挂牌公告

挂 牌 公 告

受****的委托，现拟对**县**乡松源村土地经营权流转以公开挂牌的方式对外流转，请各竞价人认真阅读，正确理解相关事宜，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

1、挂牌标的：**县**乡松源村土地经营权流转。

2、流转面积：401.7477亩（以实际流转面积为准）。

3、流转年限：20年。因第二轮土地承包剩余期限不足流转年限，则流转期顺延至“土地承包期再**三十年”期限内，即流转至2045年5月31日止。期间双方签订合同的权利义务保持不变。

4、流转价款及支付：土地流转租金600元/亩/年；管理费200元/亩/年。土地流转租金和管理费五年一次支付，且每五年递增5%。竞得人除支付土地流转租金和管理费外，还需一次性支付土地上的青苗及相关附着物（坟墓搬迁）等补偿款约550余万元，具体青苗及相关附着物需补偿的数量以现场清点为准，补偿标准按淳政发[2021]4号文件等政策执行。

5、四至范围：**松畈，南至坑口村庄，西至察勘，北至长凸山。

二、竞价人资格条件

能够独立行使民事权利和承担民事责任的单位或个人均可参与本标的竞价。

三、约定开发时间和内容

1、建设周期要求：合同签订后1个月内启动项目，否则解除合同，所有责任由竞得人承担。

四、报名事项

1、报名时间：2025年9月11日至2025年9月19日10:00止（工作日8:30-11:30，13:30-17:00）。

2、报名地点及联系人

报名地点：**县千岛湖镇**大街683号；

报名联系人：徐盛菊，联系电话：139****5891。

3、报名时需提供以下资料：

（1）法人报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》（须加盖公章）；

②企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

（2）其他组织形式报名的，需提交以下资料：

①《竞价申请书》（须加盖公章）；

②表明该组织合法存在的文件（或有效证明）及加盖单位公章的复印件；

③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。

五、挂牌竞价活动有关要求

1、挂牌竞价起止时间:2025年9月11日至2025年9月19日10:00时止。

2、挂牌竞价截止时间：2025年9月19日10:00时止。标书代写

3、现场竞价地址：**县千岛湖镇环**路375号四楼410开标室标书代写

六、挂牌成交价的组成及挂牌起始价、竞价增价幅度

挂牌成交价由土地流转租金、管理费及土地上的青苗及相关附着物（坟墓搬迁）等补偿款三部分组成。挂牌竞价以租金600元/亩/年为起始价增价报价，每次增价幅度以10元/亩/年或10元/亩/年的整倍数。

七、竞价时应提供的资料

1、竞价保证金缴纳证明；

2、《竞价报价单》（企业须法定代表人签字加盖公章、自然人签字捺指印）。

八、挂牌资料

挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌文件。申请人可于公告之日起至2025年 月 日10:00时前到**县公共**网自行下载获取。

竞价保证金为人民币200000.00元（大写：贰拾万元整），挂牌竞价截止时间前以转账方式转交至以下账户。标书代写

户 名：****交易中心交易保证金专户

开 户 行：****银行**排岭支行

账 户：955********39075544

十、其他事项

1、本次挂牌流转标的以现场展示为准，请各竞价人自行现场实地踏勘标的。

2、联系方式：

建设单位联系人及联系电话：方京姣，158****5194

代理单位联系人及联系电话：汪佳胤，136****2603

****交易中心： 余忠敏，0571－****2028

****

**之信****公司

2025年9月10日