华亭市党政机关事业单位经营性国有房屋三年期租赁权拍卖公告（第一批）

****事业单位经营性国有房屋三年期租赁权拍卖公告

（第一批）

甘华拍告〔2025〕51号

受委托，我公司对以下房屋的三年期租赁权公开拍卖。有关事项公告如下：

一、标的概况

1.拍卖方式：网络竞价。

2.拍卖时间：2025年9月19日上午9∶00（星期五）。

3.拍卖地点：**省权益类电子交易系统（http://36.****.25:8090/TPBidder）。

三、展示时间及地点

2025年9月17日至2025年9月18日，**市东大街、西大街、安口镇、**镇等。

四、拍卖公告、报名、保证金及资格确认

（一）拍卖公告时间

2025年9月10日00时00分00秒至2025年9月18日下午17时00分00秒。

（二）报名程序

1.具有良好的商业信用和资金支付能力的自然人、法人和其他非法人组织可于2025年9月10日00时00分00秒至2025年9月18日17时000分00秒登录**市公共**交易网数字证书(CA）互认平台（https://gxpt.****.cn/Operators/NewOperatorRegister）进行用户注册，注册完成后登录**省公共**“一网通办”系统提交资料并报名。

2.自然人报名须提供竞买登记表、身份证复印件，法人单位和非法人组织须提供竞买登记表、法定代表人身份证明书、法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件等资料。

3.申请人须于线上报名后与拍卖人联系，提交书面报名资料进行审核。

（三）保证金交纳

经审核，符合条件的意向竞买人以转账方式向以下账户交纳竞买保证金5000元每个标的（保证金到账截止时间为2025年9月18日下午17时00分00秒），取得竞买资格。****银行****银行****公司指定地点申领收款收据。标书代写

账户名称：****拍卖行有限公司

开户银行：****分行

账 号：1027 5200 0639 028

竞买人成功竞得出租房屋租赁权的，我公司将于买受人付清第一年租金及拍卖佣金后5个工作日内原路径退还其缴纳的保证金，未竞得者缴纳的保证金将在拍卖会结束后5个工作日内从原路径无息退还。

（四）资格确认

已在线上线下完成报名且交纳竞买保证金的竞买人方可取得竞买资格。

五、网络竞价方式

本次网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时3分钟。本次拍卖为有底价拍卖，采用增价报价方式，首位报价的竞买人，可按起始价报价；随后所有竞买人以报价先后顺序在现有报价基础上以系统显示的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增加报价，加价幅度为100元/次或其整数倍。

六、确定买受人的标准和方法

不低于底价的最高报价者为买受人，如在限时竞价期内只有一个竞买人报价且不低于底价，成交。无人报价或竞买人报价低于底价的，不成交。竞价结束后，买受人需立即在交易系统中确认成交结果。成交结果将在买受人确认后3日内进行公示，公示时间为不少于3日，经公示无异议的，买受人与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。

七、租赁合同签订

《拍卖成交确认书》签订后5个工作日内，买受人须与委托人（产权方）签订《房屋租赁合同》，并按《合同》约定支付第一年租金、押金和拍卖佣金。买受人（承租人）未按照租赁合同约定足额缴纳或延迟缴纳租金（押金）的，竞买保证金可用于冲抵租金。

八、对异议的处理方式

****事业单位国有资产存在异议，请在公告期内以书面方式提出。

九、违约责任、公共**交易领域失信联合惩戒相关提示

买受人违约，按照公告或拍卖成交确认书约定承担相应的违约责任，接受公共**交易领域失信联合惩戒。买受人在交易活动中，如未能按拍卖公告履行责任或义务（包括但不限于未及时确认成交结果、未及时签订《拍卖成交确认书》、未及时支付成交款项），将构成本拍卖公告约定的违约行为，已交纳的保证金不予退还，并追究违约责任。

十、特别声明

1.本次拍卖标的均以展示现状为准，按现状拍卖和移交。竞买人须实地到现场勘察，一经报名参与即视为接受房屋的一切现状，竞拍成功后，因勘察不清导致对出租房屋有其他异议的，买受人自行承担相关责任，出租人不承担任何责任。

2.拍卖成交后，买受人享有成交标的三年期租赁（承租）权，成交价款即为三年期租金，分三年支付。

3.拍卖成交后，买受人须交纳三个月的租金作为押金。

4.买受人对承租房屋不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险、危害物品，且在装修时不得破坏承重墙及主体结构，在租赁期间发生的一切安全事故及相关责任，由承租人自行负责。

5.买受人（承租人）在竞得房屋租赁使用权后，除按时缴纳房屋租金外，还必须按时缴纳房屋租赁期内的水电费、暖气费、物业费、卫生费等相关费用。因自身经营需要进行的基础设施改造升级费用、安全消防设施维护更换费用以及《房屋租赁合同》约定由承租人承担的其他费用均由承租人自行承担。租赁关系终止时，出租方对承租方的装修装潢费用不予任何补偿。

6.因市政建设或整体商业开发需要拆除房屋、回收土地或需要处置资产时，出租方有权提前解除租赁关系，终止租赁合同，承租人须无条件服从，并按时迁出，出租方不承担因终止合同造成的一切损失。

十一、联系方式

联系电话：139****5152（马经理） 0933-****052

联系地址：****广场恒和大厦2311室

****管理局 ****拍卖行有限公司

2025年9月10日